Huis te koop, Aalter RBW85283 In optie

Brugstraat 154, 9880 Aalter

Op aanvraag

5 Slaapkamer(s) 219 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

ONDER OPTIE
Huis te koop Aalter: Instapklare, ruime woning met EPC-label B, 5 slaapkamers en grote garage.

Zoekt u een nieuwe thuis in Aalter? Ontdek deze woning in de Brugstraat 154, waar wooncomfort en duurzaamheid slim gecombineerd worden.

Het EPC-label B zorgt voor lage energiekosten.

Deze woning biedt ruimte voor het hele gezin met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, geen wachtrij om te douchen 's morgens!

De grote, lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers, met open keuken in combinatie met een groot schuifraam naar de tuin met terras, zorgen voor een echte feelgood ervaring. Deze multifunctionele ruimte nodigt uit tot een aangenaam contact tussen de gezinsleden en met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote, droge kelderverdieping voor extra bergruimte en een ruime privé-garage van 31 m².

Strategische ligging in Aalter: de locatie is een unieke troef: op wandelafstand van het commerciële hart van Aalter en het station Aalter. Files vermijden? De E40 ligt op slechts 5 minuten rijden.

Beschikbaarheid: dit instapklaar huis is beschikbaar vanaf 1 september 2027.

Laat u verleiden door de foto’s en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op.

Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn informatief en niet bindend.

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 219 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 14 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 130 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 244 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 173 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc b brugstraat 154 aalter.pdf Download

asbestattest - 2026-07-07t165148.548.pdf Download

vip-01155156.pdf Download

bodemattest.pdf Download

mrr.pdf Download

vgi_uittreksel_2026-06-24 11_58_44z.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW85283 Ref. verkoper: 7214086 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Koetjeboe Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 1,7 km · 2' 13'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool De Beuk Aalter Kleuterscholen

2 km · 9' 1,9 km · 4' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug Basisscholen

1,4 km · 6' 1,6 km · 1' 53'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Go! Erasmusatheneum Deinze Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,4 km · 2' 20'' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

4,9 km · 5'

872 - Aalter - Maldegem Bus

76 m · 54''

871 - Deinze - Maldegem Markt

76 m · 54''

642 - Aalter - Eeklo

76 m · 54''

Aalter Treinstations

1,6 km · 7' 1,1 km · 1' 28'' 954 m · 11' 1,2 km · 15'

Oplaadpunt Spoorweglaan Laadstations

1,2 km · 1' 41''

Cambio - Aalter Centre Autodelen

1,3 km · 4' 826 m · 10' 899 m · 11'

Blue-Bike - Aalter Station Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Delhaize Aalter Winkels

1,5 km · 5' 1,2 km · 1' 41'' 979 m · 9' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Aalter

1,8 km · 8' 2,3 km · 4' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Spar Aalter

2,9 km · 11' 2,5 km · 5' 2,4 km · 25' 2,5 km · 30'

Toerisme

Hole-In-One Golfen

13,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Vlissingen

92,9 km · 1º 7' 47,7 km · 3º 7'

Middelburg

89,1 km · 1º 4' 52,7 km · 4º 2'

Roeselare

32,9 km · 32' 32,5 km · 1º 55'

Kortrijk

39 km · 39' 37,8 km · 2º 11'

Brugge

29,2 km · 22' 21,1 km · 1º 12'

Gent

25,5 km · 20' 22,9 km · 1º 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Brugstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Dankzij het "Cambio - Aalter Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalter Station", 12 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalter" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Koetjeboe" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Erasmusatheneum Deinze" is bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug" (basisschool) handig op 16 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Go! Basisschool De Beuk Aalter", op slechts 19 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 872 - Aalter - Maldegem, 871 - Deinze - Maldegem Markt, 642 - Aalter - Eeklo met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brugge in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Aalter RBW85283 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Aalter RBW85283 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aalter?