Toerisme
Zich vestigen nabij Lindestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Hole-In-One" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Huis te koop, Aalter RBX16042
Lindestraat 8A, 9880 Aalter
380 000 €
4 Slaapkamer(s)
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande woning, gelegen in de Lindestraat 8A te Aalter, geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum en combineert ruimte en veelzijdigheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer, het sportcentrum en de E40, bevindt alles wat u nodig heeft zich binnen handbereik. Indeling van de woning Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met trap, een keuken, een praktische bijkeuken en een aparte wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage met afzonderlijke wijnkelder. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten, en een badkamer. Op de tweede verdieping (tussenverdieping) bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aansluitend zolderruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling. Buitenruimte en extra troeven De woning beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De dubbele garage biedt ruime parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Een woning met veelzijdige mogelijkheden Dankzij de ruime indeling en de interessante configuratie biedt deze woning heel wat perspectieven. Naast een comfortabele gezinswoning behoort ook de combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijkruimte, tot de mogelijkheden. Ook een kangoeroewoning kan het overwegen waard zijn, mits de nodige aanpassingen en het voldoen aan de geldende voorschriften. Kortom: een ruime, alleenstaande woning op een gunstige locatie in Aalter, met een aangename tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden om ze volledig af te stemmen op uw woonwensen. Bent u op zoek naar ruimte, een centrale ligging en flexibiliteit voor de toekomst? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! G score: A, P score: A
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
380 000 €
Kadastraal inkomen
1 095 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Haard
Nee
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
835 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
681 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260708-0003913276-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Bereboom
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool Emmaüs
Kleuterscholen
Vrije Lagere School Emmaüs
Basisscholen
Emmaüsinstituut@2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station
Bus
882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande
642 - Eeklo - Aalter
Aalter
Treinstations
Oplaadpunt Spoorweglaan
Laadstations
Cambio - Aalter Centre
Autodelen
Blue-Bike - Aalter Centrum
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Aalter
Winkels
Spar Aalter
Colruyt Aalter
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Kortrijk
Brugge
Gent
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School Emmaüs" ligt op 6 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Emmaüsinstituut@2" is bereikbaar in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Emmaüs", op 5 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Bereboom", op slechts 10 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Gent is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aalter (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Aalter (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalter (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalter Centrum", 10 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalter", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande met een halte op 2 minuten loopafstand, 642 - Eeklo - Aalter met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan