Toerisme
Wonen bij Warande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essenti毛le voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Huis te koop, Gavere RBX12553
9890 Gavere
449 000 €
3 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
40 m² Terras
Beschrijving
Laat je verrassen door deze schitterend gerenoveerde woning in het hart van het landelijke Asper. De woning combineert hedendaags comfort met de charme van authentieke elementen. Achter de vernieuwde gevel schuilt een sfeervolle thuis waar rust, gezelligheid en veel lichtinval centraal staan.
Via de ruime, centrale inkomhal kom je binnen in een smaakvol gerenoveerd interieur, waarbij authentieke elementen zoals deuren, mouluren en vloeren mooi behouden bleven.
De inkomhal leidt naar de open leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek. De authentieke haard en mouluren zorgen hier voor extra karakter. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met toegang tot het terras en de buitenruimte.
Op het gelijkvloers is er een vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Het terras loopt over in een aangenaam graspleintje. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De tweede verdieping biedt nog een ruime kamer met dressing, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of extra leefruimte.
De woning is beschikbaar vanaf 1/4 en volledig instapklaar.
Bezoekmoment: Zaterdag 24/10 mits afspraak
De verkoop verloopt via Simon Coens.
馃摓 Tel 0478/206.774
鉁夛笍 Contact
Meer informatie en aanvragen via Cornelis & Goeman.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1890
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
449 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
35 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
177 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
8 m²
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
140 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
265 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
148 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
De Zeester
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver BGV
Basisscholen
Bernardusscholen 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
811 - Deinze - Meilegem
Bus
414 - Oudenaarde - Baaigem
48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem
Gavere-Asper
Treinstations
B&B Scheldekant
Laadstations
Cambio - Warandeklim
Autodelen
Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Gavere
Winkels
Carrefour Market Gavere
Aldi Gavere
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Moeskroen
Kortrijk
Aalst
Gent
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Bernardusscholen 5" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Zeester" is bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Bij het "Blue-Bike - Gavere Brandweerstraat" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gavere-Asper", op 3 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Warandeklim" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 811 - Deinze - Meilegem, 414 - Oudenaarde - Baaigem, 48 - Gent Sint-Pieters - Zottegem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Gavere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gavere (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gavere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan