Toerisme
Zich vestigen nabij Blakstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 10 minuten afstand.
Huis te koop, Eeklo RBX23573
Blakstraat 23, 9900 Eeklo
495 000 €
3 Slaapkamer(s)
229 m²
1 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Op een aangename locatie in Eeklo vinden we deze charmante en verrassend ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.060 m². Hier geniet u van rust, privacy en een heerlijk groen kader met mooie zichten op de omliggende velden.De woning biedt niet alleen heel wat ruimte, maar werd doorheen de jaren ook op verschillende vlakken vernieuwd en energetisch verbeterd. Zo beschikt ze onder meer over zonnepanelen, een thuisbatterij, een gascondensatieketel en dakisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label C.Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek!De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairemogelijkheid – ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken (slechts 2 jaar oud) met granieten werkblad en kwalitatief Smeg-fornuis – lichtrijke eetplaats – gezellige woonkamer met haard – aansluitende bureelhoek – droge kelder – ruime wasplaats met technische voorzieningen – afzonderlijk toilet. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers met zicht op de omliggende velden – badkamer uitgerust met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping: Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, met heel wat mogelijkheden voor opslag of een eventuele verdere inrichting. Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden!De ruime tuin vormt een absolute troef. Dankzij de verschillende gezellige hoekjes, het groene karakter en de mooie vergezichten is het hier heerlijk vertoeven in alle privacy. Verder beschikt het perceel over een overdekt terras, carport, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, groot tuinhuis, ... . Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruime tuinzone die grenst aan de openbare weg. Deze biedt mogelijk interessante perspectieven voor een toekomstige uitbreiding, zoals een praktijkruimte, poolhouse of bijkomende woonruimte, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.Kortom, een ruime en charmante gezinswoning op een prachtig perceel, een gunstig EPC en bijzonder veel mogelijkheden, op een aangename locatie in Eeklo!Zelf de troeven van deze eigendom ontdekken? Neem contact op met Bram via Contact of Tel 0478 21 85 86 en plan uw bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
495 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
11 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1060 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
268 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261023-0003983307-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang Claartje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Tandem
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Tandem
Basisscholen
Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo
Middelbare scholen
Mobiliteit
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
Bus
95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint…
621 - Eeklo - Sint-Margriete
Eeklo
Treinstations
Eva Eeklo Parking Het Leen
Laadstations
Cambio - CC De Herbakker
Autodelen
Blue-Bike - Eeklo Zeelaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Eeklo
Winkels
Carrefour Market Eeklo Koning Albert
Colruyt Eeklo
Toerisme
Hole-In-One
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Brugge
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Eeklo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Eeklo Koning Albert (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Eeklo (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 621 - Eeklo - Sint-Margriete, 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint…, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kinderopvang Claartje" ligt op 11 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo", een middelbare school op slechts 18 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Tandem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - CC De Herbakker".
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
7,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan