Huis te koop, Lovendegem RBX12812

Tempeliersdreef 17 , 9920 Lovendegem

599 000 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Vrijstaande, instapklare woning met verwarmd zwembad in Lovendegem

In de rustige Tempeliersdreef bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 766 m².

De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Charmante, authentieke elementen zorgen doorheen de woning voor extra karakter.

De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de kwalitatief ingerichte keuken.

Verder beschikt de woning over een afzonderlijke bureauruimte, een praktische wasplaats en een extra berging.

De drie slaapkamers zijn heel mooi afgewerkt , waarbij één slaapkamer bovendien beschikt over een aanpalende dressing.

De centraal geplaatste airco in de gang zorgt tijdens warme dagen voor een aangename verkoeling in de verschillende kamers.

Buiten geniet je van een ruime en zonninge tuin met terras en verwarmd zwembad, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten.

De oprit in steentapijt biedt plaats aan drie wagens en is bovendien voorzien van een laadpaal.

Daarnaast is er nog een afzonderlijke staanplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhangwagen.

De twaalf zonnepanelen dragen bij aan het energiezuinige karakter van de woning.

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich vlak bij de dorpskern van Lovendegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Via de N9 zijn zowel Gent als Eeklo vlot bereikbaar.

Hier woon je rustig en comfortabel, met alle ruimtes op het gelijkvloers en een aangename buitenruimte waar privacy en ontspanning centraal staan.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 000 €

Kadastraal inkomen 1 289 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 165 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 602 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 766 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 289 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificaat-20260930-tempeliersdreef 17-res-2.pdf Download

sbestattest - tempeliersdreef 17.pdf Download

dc a la carte - vlaned - dc (7-09-2026).docx Download

gekeurd eendraadschema zonnepanelen.pdf Download

hh66292_keuringattest_laadpaal electrische wagen.pdf Download

kad plan.pdf Download

kadaster opzoeking tempeliersdreef 17 lovendegem a-1785tp0000 (07-09-2026 17-35-49).pdf Download

keuringsattest electriciteit.pdf Download

keuringsattest zonnepanelen.pdf Download

mvo_summary (59).pdf Download

ovam_bodemattest (54).pdf Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) tempeliersdreef 17_ lievegem a1785tp0000.pdf Download

perceelrapportoe_44036a1785-00t000_20260907.pdf Download

plan.jpeg Download

sted inl.pdf Download

synergrid solis hybride s5 3p6k-hves-5g - 5k-10k - conformiteitsattest zonnepanelen.pdf Download

vlm rapport_07092026 (1).pdf Download

Ref. Immovlan: RBX12812 Ref. verkoper: 7898770 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Brabbelboom Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 2,5 km · 5' 1,6 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool De Talententuin Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool De Talententuin Basisscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

4 km · 14' 4,3 km · 6' 3 km · 46' 4 km · 48'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,8 km · 11'

681 - Evergem - Gent Rabot Bus

646 m · 8'

681 - Gent Rabot - Evergem

719 m · 9'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

1 km · 12'

Sleidinge Treinstations

3,6 km · 13' 5,5 km · 8' 3,2 km · 43' 3,6 km · 43'

Crivaco Laadstations

1,2 km · 2' 15''

Cambio - DVC De Triangel Autodelen

2,5 km · 12' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Carrefour Express Lievegem Winkels

528 m · 2' 576 m · 1' 9'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Delhaize Lievegem

2 km · 10' 2,2 km · 4' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Okay Lovendegem

2 km · 10' 2,4 km · 4' 1,7 km · 23' 2 km · 23'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

8,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

45,5 km · 37' 39 km · 2º 21'

Beveren

59 km · 42' 50,5 km · 2º 52'

Vlissingen

74,8 km · 0º 60' 47 km · 3º 12'

Middelburg

71,1 km · 57' 51,9 km · 4º 7'

Brugge

43,7 km · 36' 34,2 km · 2º 2'

Gent

9,1 km · 13' 8,8 km · 30'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tempeliersdreef, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 681 - Evergem - Gent Rabot met een halte op 8 minuten loopafstand, 681 - Gent Rabot - Evergem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Brabbelboom" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Talententuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge", op 8 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lievegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Lievegem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Lovendegem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lovendegem RBX12812

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lovendegem RBX12812

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lovendegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lovendegem?