Huis te koop, Evergem RBW82260

Hoge Avrijestraat 3 0 , 9940 Evergem

449 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Op het einde van een rustige doodlopende straat, in een aangename residentiële woonwijk, bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning.

Hier geniet u van een uitzonderlijk rustige ligging met een prachtig open zicht over de achterliggende velden, terwijl de R4 zich op slechts enkele minuten bevindt en zorgt voor een vlotte verbinding.

Binnenin valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche.

Daarnaast biedt de zolder heel wat extra bergruimte en mogelijkheden, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.

De zonnige tuin vormt een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie en het vrije uitzicht over de velden geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven.

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid combineert?

Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2007

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 449 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 349 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 447 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 162 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82260 Ref. verkoper: 7851320 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Onthaalmoedertjes Kinderdagverblijven

840 m · 6' 892 m · 1' 44'' 650 m · 10' 840 m · 10'

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde Kleuterscholen

1,9 km · 10' 2,2 km · 4' 875 m · 18' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde Basisscholen

1,9 km · 10' 2,2 km · 4' 875 m · 18' 1,9 km · 22'

Middenschool Go! Erasmus Middelbare scholen

6,8 km · 26' 6,6 km · 8' 5,1 km · 41' 6,8 km · 1º 21'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

4,8 km · 5'

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation Bus

867 m · 10'

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

867 m · 10'

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

867 m · 10'

Sleidinge Treinstations

10,2 km · 38' 10,9 km · 14' 8 km · 1º 1' 10,2 km · 2º 3'

Pleitstraat Laadstations

14,1 km · 13'

Cambio - Hoge Wal Autodelen

2,6 km · 16' 1,3 km · 25' 2,6 km · 31'

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein Fietsdeelsysteem

1,6 km · 20'

Winkelen

Aldi Ertvelde Winkels

1 km · 6' 1,3 km · 2' 13'' 769 m · 12' 1 km · 12'

Okay Ertvelde

1,8 km · 10' 2,3 km · 4' 863 m · 17' 1,8 km · 22'

Carrefour Market Ertvelde

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 41'' 881 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

14 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,2 km · 38' 38,6 km · 2º 27'

Beveren

43,3 km · 30' 41 km · 2º 24'

Vlissingen

59,1 km · 47' 43,2 km · 2º 53'

Middelburg

55,4 km · 44' 48,2 km · 3º 49'

Sint-Niklaas

34,6 km · 29' 33,7 km · 2º 20'

Gent

17,2 km · 19' 16 km · 1º 2'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Hoge Avrijestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Onthaalmoedertjes", op 10 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middenschool Go! Erasmus" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ertvelde (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ertvelde (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge", op 14 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg ligt op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Middelburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Evergem RBW82260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Evergem RBW82260

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Evergem?