Toerisme
Dit pand, dicht bij Veeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Evergem RBX15987
Veeweg 78
, 9940 Evergem
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Welkom in deze verzorgde en instapklare halfopen bebouwing in een rustige buurt van Evergem. Deze charmante gelijkvloerse woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en tal van recente renovaties, waardoor u hier meteen uw thuis van kunt maken.
De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, een volledig vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle toestellen, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte garage met automatische sectionaalpoort. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u bovendien van extra wooncomfort en toegankelijkheid.
De voorbije jaren werd de woning grondig aangepakt met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Zo werden onder meer het dak en de spouwmuren geïsoleerd, de ramen en voordeur vernieuwd met hoogrendementsglas en werden ook de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren volledig vernieuwd. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een perceel van 352 m², ideaal om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Troeven van deze woning:
Gelijkvloerse woning met praktische indeling
3 slaapkamers
Vernieuwde keuken en badkamer
EPC label B
Dak- en muurisolatie
Aluminium ramen met hoogrendementsglas
Elektriciteit conform
Garage met automatische poort
Rustige ligging in Evergem
Naastgelegen woning staat ook te koop, ideaal voor kangoeroewonen. https://bit.ly/3PATzX1
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte, een volledig vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle toestellen, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte garage met automatische sectionaalpoort. Dankzij de gelijkvloerse indeling geniet u bovendien van extra wooncomfort en toegankelijkheid.
De voorbije jaren werd de woning grondig aangepakt met aandacht voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Zo werden onder meer het dak en de spouwmuren geïsoleerd, de ramen en voordeur vernieuwd met hoogrendementsglas en werden ook de keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren volledig vernieuwd. Dit resulteert in een gunstig EPC-label B.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een perceel van 352 m², ideaal om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Troeven van deze woning:
Gelijkvloerse woning met praktische indeling
3 slaapkamers
Vernieuwde keuken en badkamer
EPC label B
Dak- en muurisolatie
Aluminium ramen met hoogrendementsglas
Elektriciteit conform
Garage met automatische poort
Rustige ligging in Evergem
Naastgelegen woning staat ook te koop, ideaal voor kangoeroewonen. https://bit.ly/3PATzX1
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
912 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
203 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
352 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
189 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/12/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sloebertuin
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool Evergem
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
565 - Gent Zuid - Doornzele
Bus
564 - Bassevelde - Gent Zuid
563 - Boekhoute - Gent Zuid
Evergem
Treinstations
GB Evergem
Laadstations
Cambio - Ac Evergem
Autodelen
Blue-Bike - Evergem Gentweg
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Evergem
Winkels
Okay Evergem
Aldi Evergem
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Aalst
Gent
Transporten
Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Evergem" station.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evergem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 564 - Bassevelde - Gent Zuid, 563 - Boekhoute - Gent Zuid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 565 - Gent Zuid - Doornzele met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Groenkouter" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Evergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sloebertuin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Evergem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Evergem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Evergem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan