Toerisme
Zich vestigen nabij Hoge Avrijestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 16 minuten afstand.
Huis te koop, Evergem RBX24153
Hoge Avrijestraat 3 0, 9940 Evergem
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op het einde van een rustige doodlopende straat, in een aangename residentiële woonwijk, bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning.
Hier geniet u van een uitzonderlijk rustige ligging met een prachtig open zicht over de achterliggende velden, terwijl de R4 zich op slechts enkele minuten bevindt en zorgt voor een vlotte verbinding.
Binnenin valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche.
Daarnaast biedt de zolder heel wat extra bergruimte en mogelijkheden, terwijl de inpandige garage zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak.
De zonnige tuin vormt een absolute troef. Dankzij de gunstige oriëntatie en het vrije uitzicht over de velden geniet u hier in alle rust en privacy van het buitenleven.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid combineert?
Bel Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 voor een bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2007
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
399 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
349 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
447 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
162 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Onthaalmoedertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde
Kleuterscholen
Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde
Basisscholen
Middenschool Go! Erasmus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Bus
551 - Evergem - Zelzate
551 - Zelzate - Evergem
Sleidinge
Treinstations
Pleitstraat
Laadstations
Cambio - Hoge Wal
Autodelen
Blue-Bike - Ertvelde Marktplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Ertvelde
Winkels
Okay Ertvelde
Carrefour Market Ertvelde
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ertvelde (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ertvelde (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 551 - Zelzate - Evergem, 551 - Evergem - Zelzate, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Middelburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Onthaalmoedertjes", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Middenschool Go! Erasmus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan