Toerisme
Wonen bij Nikelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
Industrie te huur, Laakdal RBX29611
Nikelaan 23, 2430 Laakdal
5 485 €
1463 m²
Beschrijving
BEDRIJFSGEBOUW MET KANTOREN EN VISIBILITEIT VANOP DE E313 TE HUUR IN LAAKDALDit bedrijfsgebouw aan de Nikelaan 23 in Vorst-Laakdal combineert een bedrijfshal van 1.330 m² met een mezzanine van 83 m², 50 m² inpandige kantoren en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde. Dankzij de visibiliteit vanop de E313 geniet uw onderneming van een opvallende ligging binnen een gevestigde bedrijfsomgeving, nabij de Europese logistieke campus van Nike en het Albertkanaal. De nabijgelegen op- en afritten Geel-Oost en Ham bieden een vlotte verbinding met de Kempen, Limburg en de Antwerpse regio.De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 5,7 m onder de stalen balken en beschikt over twee automatische sectionale poorten, verwarming via heteluchtblazers op aardgas, wifi en een toilet. De mezzanine is bereikbaar via een trap en kan via een opening in de muur met een heftruck worden beleverd. Het aanwezige alarm en de camerabewaking kunnen door de huurder worden overgenomen.Het kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kantoren met zicht op de bedrijfshal en een toilet met handenwasser. Daarnaast is in de hal een aparte ruimte aanwezig die kan worden gebruikt als eetruimte of voor bijkomende opslag.De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder en bedroeg 5.600 € in 2025. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten. Het verbruik van water, aardgas en elektriciteit wordt door de verhuurder doorgerekend op basis van afzonderlijke meters. De huur bedraagt 5.485 euro/maand (excl. 21% BTW indien van toepassing). OPGELET: GEEN activiteiten die overmatige stof-, geur- of geluidshinder met zich mee brengen. INFO Tel 011 74 1234 of www.mcre.be.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
5 485 €
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
1380 m²
Bebouwbare oppervlakte
1380 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
98 - Tessenderlo - Geel
Bus
98 - Geel - Tessenderlo
54 - Tessenderlo - Herentals
Geel
Treinstations
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Kerk Gestel
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Spar Meerhout
Aldi Meerhout
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 98 - Tessenderlo - Geel met een halte op 19 minuten loopafstand, 98 - Geel - Tessenderlo met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op minder dan 26 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Meerhout (4 minuten rijden), Aldi Meerhout (5 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Campus Max College" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Doremi" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Geel", op 14 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
6,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan