Industrie te huur, Heverlee RBX02364

Ambachtenlaan 13 A , 3001 Heverlee

12 549 €

1769 m² 24 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit stand-alone bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een terrein van 1.950 m² en combineert 859 m² opslagruimte met 910 m² instapklare kantoren. De opslagruimte beschikt over een vrije hoogte van 3,50 m, 2 sectionale poorten ( 3,00 m H x 3,50 m B), een polybetonvloer en verwarming op gas. De instapklare zeer lichtrijke kantoren, gelegen op de eerste verdieping , bieden een professionele en comfortabele werkomgeving met landschapskantoren, afzonderlijke burelen, vergaderzalen, een keuken, eetruimte en sanitair. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De verharde site biedt ruime parkeer- en manoeuvreermogelijkheden en beschikt over 24 privatieve parkeerplaatsen, waarvan 4 uitgerust met een laadpaal van 11 kW per toestel.Ook de ligging is een belangrijke troef: het gebouw bevindt zich op amper 1 km van de E40, op- en afrit 23 Haasrode-Blanden, met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee. Hierdoor is het pand vlot bereikbaar voor medewerkers, klanten en leveranciers.Beschikbaar vanaf oktober.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0474 17 17 15 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Financiële details

Huurprijs 12 549 €

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 1950 m²

Bebouwbare oppervlakte 1769 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2028

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02364 Ref. verkoper: 4441177 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Heverlee Kinderdagverblijven

621 m · 2' 9'' 621 m · 49'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart Kleuterscholen

1,9 km · 7' 3 km · 5' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Vrije Lagere School - Heilig Hart Basisscholen

1,9 km · 7' 3 km · 5' 1,6 km · 23' 2 km · 23'

Sint-Albertuscollege - Haasrode Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 42'' 791 m · 12' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,1 km · 1' 15''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,6 km · 6'

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek Bus

260 m · 3'

De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek

260 m · 3'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

260 m · 3'

Heverlee Treinstations

2,4 km · 8' 2,7 km · 4' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Luchthavens

21,3 km · 1º 25' 23,6 km · 15' 17 km · 1º 20'

Volvo Lacom Leuven Laadstations

483 m · 38''

Cambio - Pakenstraat Autodelen

1,8 km · 6' 1,6 km · 19' 1,8 km · 22'

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Spar Heverlee Winkels

2,4 km · 9' 3,1 km · 4' 1,7 km · 28' 2,4 km · 28'

Aldi Oud-Heverlee

3,2 km · 13' 5,3 km · 6' 1,9 km · 20' 3,2 km · 39'

Carrefour Express Heverlee

2,7 km · 9' 2,9 km · 4' 2,4 km · 32' 2,7 km · 32'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

22,8 km · 23'

Musée Hergé Musea

24,3 km · 21'

Fondation Folon Activiteiten

39,3 km · 29'

Duisburg Military Golf Club Golfen

20,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

65 km · 39' 45,8 km · 2º 51'

Dendermonde

58,5 km · 48' 54,2 km · 3º 28'

Beveren

72,9 km · 49' 57,2 km · 3º 51'

Mechelen

39,4 km · 27' 27,2 km · 1º 44'

Leuven

6,9 km · 12' 4 km · 15'

Brussel

28,6 km · 24' 29,5 km · 2º 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Ambachtenlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Pakenstraat".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 6 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 29 minuten rijden.

"Duisburg Military Golf Club" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 21 minuten.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Albertuscollege - Haasrode" (middelbare school) handig op 13 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "KDV Heverlee" ligt op 7 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Lagere School - Heilig Hart" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Heverlee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Oud-Heverlee (6 minuten rijden), Carrefour Express Heverlee (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te huur, Heverlee RBX02364

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Heverlee?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te huur, Heverlee RBX02364

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Heverlee?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Heverlee?