Industrie te huur, Genk RBV49682

Troisdorflaan 24 , 3600 Genk

2 665 €

410 m²

Beschrijving

Gloednieuwe en duurzame KMO-unit met een oppervlakte van 410 m² te huur, strategisch gelegen vlakbij het Albertkanaal. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met vlotte verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.De casco opslagruimte van 410 m² met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 2 automatische sectionale poort (4 m breed x 4,2 m hoog) en 2 afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is uitgerust met lichtstraten en rookkoepels voor extra daglicht en ventilatie en beschikt over een polybetonvloer met een draagkracht van 1 ton/m². Daarnaast is de unit voorzien van dakisolatie in PIR (±10 cm) en gevelisolatie in PIR (±10 cm), wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte constructie.De plafonddraagstructuur bedraagt 5 kg/m², ideaal voor lichte technische installaties. Buiten de unit zijn 4 privatieve parkeerplaatsen voorzien en is er voldoende manoeuvreerruimte op het terrein. De unit is geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten.Andere oppervlaktes beschikbaar, samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.050 m². Oplevering voorzien eind april / begin mei.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 011 220 500 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Huurprijs 2 665 €

Uitrustingen

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 410 m²

Bebouwbare oppervlakte 410 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49682 Ref. verkoper: 4338463 Laatst gewijzigd: 20/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno Kinderdagverblijven

2,8 km · 14' 3,7 km · 6' 1 km · 32' 2,6 km · 32'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Kleuterscholen

2,8 km · 28' 4,5 km · 7' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Basisscholen

3,4 km · 16' 2,8 km · 4' 2 km · 34' 2,8 km · 34'

App School Munsterbilzen Middelbare scholen

4,2 km · 20' 6 km · 8' 3,1 km · 43' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,7 km · 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,5 km · 8'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,3 km · 16'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

2,2 km · 26'

Bilzen Treinstations

6,4 km · 43' 9,4 km · 12' 5,1 km · 1º 2' 6,3 km · 1º 16'

Waterstraat Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Matexi Project Autodelen

5,8 km · 24' 4,3 km · 54' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Spar Express Genk Sledderlo Winkels

3,5 km · 17' 3 km · 4' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,1 km · 19' 5,5 km · 7' 2,9 km · 43' 3,9 km · 47'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5,6 km · 24' 5,1 km · 6' 4,2 km · 47' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

27 km · 31'

Tour D’eben Ezer Musea

24,4 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

44,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

10,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,5 km · 26' 28,9 km · 1º 49'

Sittard

37,3 km · 29' 32,9 km · 2º 36'

Weert

50,9 km · 47' 45,4 km · 3º

Kerkrade

53,4 km · 38' 47,4 km · 3º 59'

Hasselt

14,9 km · 13' 14,5 km · 1º 12'

Maastricht

21,2 km · 26' 18,1 km · 1º 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Troisdorflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "App School Munsterbilzen" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Genk Sledderlo (4 minuten rijden), Delhaize Munsterbilzen (7 minuten rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (6 minuten rijden).

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bilzen" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te huur, Genk RBV49682

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te huur, Genk RBV49682

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Genk?