Industrie te huur, Genk RBW82901

Troisdorflaan 24 , 3600 Genk

3 750 €

615 m²

Beschrijving

Gloednieuwe en duurzame KMO-unit met een oppervlakte van 615 m² te huur, strategisch gelegen vlakbij het Albertkanaal. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met vlotte verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.De casco opslagruimte van 615 m² met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via 3 automatische sectionale poort (4 m breed x 4,2 m hoog) en 3 afzonderlijke toegangsdeur. De geïsoleerde loods is uitgerust met lichtstraten en rookkoepels voor extra daglicht en ventilatie en beschikt over een polybetonvloer met een draagkracht van 1 ton/m². Daarnaast is de unit voorzien van dakisolatie in PIR (±10 cm) en gevelisolatie in PIR (±10 cm), wat bijdraagt aan een duurzame en energie-efficiënte constructie.De plafonddraagstructuur bedraagt 5 kg/m², ideaal voor lichte technische installaties. Buiten de unit zijn 6 privatieve parkeerplaatsen voorzien en is er voldoende manoeuvreerruimte op het terrein. De unit is geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten.Andere oppervlaktes beschikbaar, samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.050 m². Oplevering voorzien eind april / begin mei.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Huurprijs 3 750 €

Uitrustingen

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 615 m²

Bebouwbare oppervlakte 615 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82901 Ref. verkoper: 4441222 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno Kinderdagverblijven

2,8 km · 14' 3,7 km · 6' 1 km · 32' 2,6 km · 32'

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong Kleuterscholen

2,8 km · 28' 4,5 km · 7' 2,2 km · 33' 2,7 km · 33'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Basisscholen

3,4 km · 16' 2,8 km · 4' 2 km · 34' 2,8 km · 34'

App School Munsterbilzen Middelbare scholen

4,2 km · 20' 6 km · 8' 3,1 km · 49' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,7 km · 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,5 km · 8'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,3 km · 16'

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

2,2 km · 26'

Bilzen Treinstations

6,4 km · 43' 9,4 km · 12' 5,1 km · 1º 1' 6,3 km · 1º 16'

Waterstraat Laadstations

5,6 km · 7'

Cambio - Matexi Project Autodelen

5,8 km · 24' 4,3 km · 59' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Spar Express Genk Sledderlo Winkels

3,5 km · 17' 3 km · 4' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Munsterbilzen

4,1 km · 19' 5,5 km · 7' 2,9 km · 47' 3,9 km · 47'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5,6 km · 24' 5,1 km · 6' 4,2 km · 47' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

27 km · 31'

Tour D’eben Ezer Musea

24,4 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

44,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

10,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,5 km · 26' 28,9 km · 1º 49'

Sittard

37,3 km · 29' 32,9 km · 2º 36'

Weert

50,9 km · 47' 45,4 km · 3º

Kerkrade

53,4 km · 38' 47,4 km · 3º 59'

Hasselt

14,9 km · 13' 14,5 km · 1º 12'

Maastricht

21,2 km · 26' 18,1 km · 1º 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Troisdorflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "App School Munsterbilzen" is bereikbaar in 8 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Genk Sledderlo (4 minuten rijden), Delhaize Munsterbilzen (7 minuten rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 13 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bilzen" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te huur, Genk RBW82901

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te huur, Genk RBW82901

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te huur - Genk?