Industrie te koop - Waver RBW35782

avenue newton 2 1300 Waver

2 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW35782
  • 1770 m²
  • 20 Parkeerplaats(en)
avenue newton 2 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Showroom | Kantoren | Ateliers | Opslag

Op een perceel van 3.927 m² biedt dit gebouw van ongeveer 1.770 m² nuttige oppervlakte een veelzijdige indeling die zeldzaam is op de markt, bewoond sinds de bouw door zijn enige en unieke eigenaar.

Verdeling van de oppervlaktes

Niveau -1
Een lichtrijke showroomruimte van 235 m², met een plafondhoogte van 9 m en talrijke lichtkoepels, aangevuld met een inkomhal van ±185 m² alsook sanitair, kleedkamers, traphal en stookplaats (±50 m²).

Niveau 0
Bijna 1.220 m², bestaande uit onthaal en kantoren (385 m²), een eerste magazijn van 445 m² onder ±6 m hoogte met sectionale poort, en een tweede magazijn afkomstig van de uitbreiding uit 2006 (390 m², ±5 m hoogte, eveneens met sectionale poort).

Niveau +1
315 m² kantoren, met een grondreserve die een toekomstige uitbreiding van ongeveer 200 m² mogelijk maakt.

Technische troeven
Het gebouw beschikt over fotovoltaïsche panelen op het dak, gasverwarming voor de magazijnen en de showroom, radiatoren op gasketel voor de kantoren, een gepolierde betonvloer, een gemengde structuur van hout/betonmetselwerk, houten raamkozijnen, een systeem van nachtelijke koeling in de showroom, 2 douches en een alarm.

Toegang & parking
Ongeveer 20 parkeerplaatsen verdeeld over twee afzonderlijke toegangen (Avenue Newton en Tienne de la Petite Bilande).

Voorwaarden
Verkoop onder de vorm van een Share Deal (overdracht van aandelen van de vastgoedvennootschap, details op aanvraag). Onroerende voorheffing: 9.740 €

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 2 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3927 m²

Regenwatertank

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35782 Ref. verkoper: 7741059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

638 m 2' 11'' 638 m 39'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,3 km 8' 2,8 km 2' 51'' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2,3 km 8' 2,8 km 2' 51'' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2,3 km 8' 2,8 km 2' 51'' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 2''

R0 Grote Ring rond Brusse

12,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

20 m 14''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

304 m 4'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

634 m 8'

Treinstations

Wavre / Waver

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

22 km 1º 38' 27,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Inloc International

117 m 9''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

3,3 km 12' 2,6 km 20' 3 km 37'

Winkels

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Trafic Bierges

2,3 km 9' 2,4 km 2' 38'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Spar Ottenburg

3,6 km 12' 3,9 km 4' 2,4 km 21' 3,5 km 42'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,9 km 4'

Musea

Musée Hergé

10,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,5 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

13,4 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 24'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 2' 45''

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Wavre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Bierges (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ottenburg (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Joyeux Lurons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen