Industrie te koop - Geldenaken VBC34201

Rue du Pré du Pont 1370 Geldenaken

1 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC34201
  • 2230 m²
Rue du Pré du Pont 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: industrieel gebouw in Jodoigne, gelegen aan de Rue du Pré du Pont. Dit semi-industriële pand biedt een uitgebreide en veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Op het lagere gelijkvloers (achterkant van het terrein) bevinden zich ruimtes voor kantine, technische diensten en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime werkplaats en twee opslagruimtes. Een overdekt, open uitbreidingsgedeelte biedt extra bruikbare ruimte. Op het hogere gelijkvloers vindt u commerciële ruimtes, een secretariaat, diverse kantoren, een technische vergaderruimte en een kitchenette, naast sanitaire faciliteiten. Uitbreidingen op dit niveau omvatten twee extra kantoren, een centrale open ruimte en een vergaderzaal. Het eerste verdiep beschikt over een mezzanine die als werkruimte kan worden gebruikt, geschikt voor diverse industriële toepassingen. Buiten zijn er 44 parkeerplaatsen en extra opslagruimte met gemakkelijke toegang voor materialen. Het gebouw is solide opgebouwd met betonnen superstructuur en recent vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding. De dakbedekking bestaat uit golfplaten van Eternit en zink, met thermische en akoestische isolatie die voldoet aan de huidige normen. Voorzien van PVC-ramen met recent dubbel glas, biedt het pand een efficiënte energieprestatie. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met warmteverspreiding via radiatoren en gedeeltelijke airconditioning in het gebouw. Voor warme waterproductie is er een boiler aanwezig. Elektrische voorzieningen zijn uitgebreid met onder meer videobewaking en data-infrastructuur. Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een precair huurcontract tegen 7.700 euro per maand, met een geschatte huurwaarde van 9.000 euro per maand volgens expertise. De totale grondoppervlakte beslaat 7.776 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden van dit industriële pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

7776 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34201 Ref. verkoper: 5340-ent-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Doudous

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2 km 26' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

795 m 2' 52'' 795 m 1' 36'' 682 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

795 m 2' 52'' 795 m 1' 36'' 682 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

706 m 8'

TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen

706 m 8'

Treinstations

Thienen / Tirlemont / Tienen

10 km 43' 10,4 km 11' 8,1 km 55' 10 km 1º 60'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

10 km 41' 8,1 km 55' 10 km 1º 59'

Winkels

Colruyt Jodoigne

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Intermarché Jodoigne

2,5 km 13' 2,8 km 4' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Trafic Jodoigne

2,4 km 9' 3 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,2 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,7 km 12'

Golfen

Avernas Golf Club

24 km 19'

Toerisme

Dit pand in Jodoigne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 12 minuten."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Jodoigne (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Jodoigne (4 minuten rijden), Trafic Jodoigne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 5 - Jodoigne - Tienen met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Provincial D'Enseignement Secondaire (Cepes)", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Doudous" ligt op 29 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen