Jour-J sprl (1050 Elsene)

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk en licht appartement in Vorst? Dan is dit charmante derde verdieping appartement gelegen aan de Rue Meyerbeer 69 zeker een bezichtiging waard. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² volgens het EPC, en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning vlakbij het stadscentrum. Het appartement is gelegen in een karaktervol gebouw uit de jaren 30, dat deel uitmaakt van een kleine, recent gerenoveerde copropriété met slechts acht loten en lage gemeenschappelijke kosten. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een open en gezellige woonkamer aan de voorkant, die veel natuurlijk licht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De semi-open keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik en biedt een moderne toevoeging aan het wooncomfort. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een kleine terras van ongeveer 2 m² – ideaal voor een rustige pauze of een kop koffie in de buitenlucht. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het appartement beschikt verder over dubbel glas in oude stijl, wat niet alleen voor goede isolatie zorgt maar ook een authentieke uitstraling behoudt. Het energieverbruik volgens het EPC is gemarkeerd als G, met een primair energieverbruik van 756 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 199, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij de winkels op de Vanderkindere straat, biedt deze omgeving uitstekende toegang tot openbaar vervoer, scholen en medische faciliteiten. Daarnaast bevindt het zich in een levendige wijk die toch rustig en aangenaam blijft dankzij de groene omgeving in de buurt, inclusief een uitzicht op een groen eiland richting de avenue Molière. Of je nu op zoek bent naar een gezellige woonplek dicht bij alle voorzieningen of een investeringsproject met potentieel, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je contact opnemen via ### of telefonisch op ### Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van dit unieke vastgoed in Vorst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement in het hart van Brussel, gelegen aan het Rempart des Moines 12, met een vraagprijs van €810 per maand. Dit eigentijdse huurgoed biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect voor wie in de dynamische stad wil wonen. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 45 m², waarvan ongeveer 35 m² echt leefruimte. Het interieur is knus en smaakvol ingericht met één slaapkamer die zich uitstekend leent voor een single of een koppel. De mezzanine geeft extra ruimte en lichtinval, waardoor het geheel ruim en open aanvoelt. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u van veel daglicht, terwijl het terras van 7 m² een oase van rust biedt, ideaal voor ontspanning of een drankje in de buitenlucht. De volledige inrichting, inclusief keuken met microgolf, elektrische kookplaat, koelkast en wasmachine, maakt dat u meteen kunt intrekken. Bovendien beschikt het gebouw over een fietsenstalling en zijn de kosten voor water, verwarming en gemeenschappelijke uitgaven inbegrepen in de huurprijs. De locatie is een absolute troef: het appartement bevindt zich in het levendige Quartier Dansaert, één van de meest gewilde buurten van Brussel. U bevindt zich op steenworp afstand van de winkelstraten, gezellige horecazaken en culturele hotspots die deze wijk kenmerken. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een vlotte bereikbaarheid door heel Brussel en daarbuiten. De nabijgelegen straatjes bieden een authentieke sfeer met een mix van industrieel erfgoed en moderne voorzieningen. De omgeving combineert de bruisende energie van het stadsleven met een gevoel van authenticiteit en comfort. Of u nu werkt, studeert of gewoon geniet van de stedelijke dynamiek, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en inspirerend leven. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met een huurprijs van €810 en inclusief alle kosten, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van kwaliteit en betaalbaarheid. Dit is uw kans om te wonen in een modern en gezellig appartement in het hart van Brussel. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis in deze prachtige stad. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ukkel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonplek. Gelegen aan de Chaussée de Saint-Job 777, bevindt deze residence zich op een steenworp afstand van de levendige plek Saint-Job, waar diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor het hele gezin. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er comfortabel plaats voor alle gezinsleden, terwijl de hoogwaardige afwerking en slimme indeling zorgen voor een praktische en stijlvolle leefomgeving. Binnenin straalt de woning warmte en elegantie uit. De ruime woonkamer van 40 m², voorzien van een open haard en een natuurlijke lichtinval door grote raampartijen, vormt het hart van het huis. De volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, en ingebouwde koelkast en vriezer, maakt koken een plezier. Daarnaast is er een aparte wasruimte met wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van het huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdsuite, inclusief een ruime slaapkamer, een badkamer en een extra kamer die dienst kan doen als dressing of kantoor. De tweede slaapkamer met eigen douche op hetzelfde niveau biedt nog meer privacy en gemak, terwijl de derde slaapkamer op de tweede verdieping met Velux-ramen en elektrische rolluiken voor veel natuurlijk licht zorgt. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een zuidoost georiënteerd terras van 25 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. De woning is verder uitgerust met een privé garage en één extra parkeerplaats binnenshuis, waardoor parkeergelegenheid geen enkel probleem vormt. Beschikbaar vanaf 1 december 2025, is dit huis klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van het comfort van een modern en goed onderhouden vastgoed binnen een bruisende buurt. De ligging in Ukkel garandeert niet alleen rust en groen, maar ook vlotte verbindingen met het centrum van Brussel en omliggende wijken. Voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een gewilde omgeving, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om uw woonwensen te realiseren in deze prachtige Belgische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Brussel, gelegen aan de Rempart des Moines, met een vraagprijs van 182.500 euro. Dit charmante appartement van ongeveer 55 m² biedt een uitstekende basis voor persoonlijke invulling en creëring van een comfortabel woonruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m², wat het ideaal maakt voor verschillende doeleinden zoals een thuiskantoor, gastenkamers of de ruimte voor het hele gezin. De living is licht en aangenaam, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. Daarnaast is er een aparte keuken die nog kan worden gemoderniseerd naar uw eigen smaak, en een badkamer die eveneens aanpassing toelaat. Een klein, handig kastje biedt extra opbergruimte. De woning is nog in originele staat en biedt volop kansen voor wie wil renoveren en personaliseren. De locatie is een van de grote troeven van dit appartement. In de dynamische en gewilde wijk Dansaert bevinden zich talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Het buurtgevoel en de levendige sfeer maken het een ideale plek voor zowel starters, renovatie-enthousiastelingen als beleggers die willen profiteren van een veelbelovende investering. Het appartement maakt deel uit van een toekomstige mede-eigendom, wat extra groeipotentieel biedt. Als bijkomend voordeel wordt er een actie aangeboden waarbij de basisnotariskosten worden gereduceerd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. De energiekosten en de EPC-waarde worden vermeld, en hoewel de verwarming niet specifiek is aangegeven, bieden de bestaande kenmerken voldoende basis om verder te investeren in energie-efficiëntie. Neem snel contact met ons op om een bezoek in te plannen en deze kans niet te missen; dit vastgoed kan de start zijn van uw nieuwe woonavontuur in Brussel. Meer weten?

Benadruk een aantrekkelijke investering of eerste woonst met dit charmante appartement gelegen in Sint-Jans-Molenbeek. Dit gezellige en goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een karaktervol gebouw uit de jaren 60, zonder lift, en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 68 m² volgens het EPC. De woning beschikt over één slaapkamer met ingebouwde kast, een functionele keuken, een comfortabele leefruimte en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: een ondergrondse garage en parkeerplaats zijn inbegrepen, wat het gemakkelijk maakt om je wagen veilig te parkeren. Het gebouw is recentelijk in een kleine copropriété van slechts negen eenheden ondergebracht, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien is de woning voorzien van elektriciteit die voldoet aan de normen en geniet ze van een energieprestatiecertificate (EPC) met een score van D, met een primair energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 38 kg. Deze kenmerken onderstrepen de degelijkheid en energiezuinigheid van het appartement, geschikt voor zowel starters als investeerders. Gelegen in Sint-Jans-Molenbeek biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een dynamische wijk met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en nabij verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €165.000 zonder btw, vormt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een multiculturele en bruisende buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomstige woning of investering te realiseren! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte gelegen in het centrum van Brussel biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze locatie. Het betreft een helder en ruim kantoor op de eerste verdieping van ongeveer 140 m², gelegen in een statig gebouw met lift en beveiligde toegang via digicode. Het kantoor is momenteel opgesplitst in verschillende werkruimtes door middel van scheidingswanden, waardoor het een flexibele indeling heeft die kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze werkplek. De ligging is strategisch, op korte afstand van de Gare Centrale, metroverbindingen en diverse andere faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die willen opereren in een gemakkelijk bereikbare en centrale omgeving. Het gebouw straalt professionaliteit uit en biedt een ideale setting voor start-ups, kleine tot middelgrote ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen investeren in een prestigieuze werkplek in het hart van Brussel. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief servicekosten van €500, onder de condities van een contract van één jaar dat verlengbaar is. Het betreft een niet-gespecificeerde verwarming, wat betekent dat de kosten mogelijk verder besproken kunnen worden afhankelijk van de huurovereenkomst. De verhuur omvat geen bijkomende kosten buiten de genoemde servicekosten en huurprijs. Het gebouw geniet van een goede bereikbaarheid en biedt de voordelen van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit kantoor is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling en een strategisch gelegen werkplek in Brussel. Interesse in deze toplocatie? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke kantoorruimte in hartje Brussel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte in het hartje van Brussel, perfect gelegen aan de Rue des Colonies. Deze lichte en ruime kantoorvleugel bevindt zich op de negende verdieping van een modern en stijlvol gebouw dat is uitgerust met een lift en beveiligd is met een digicode. Het betreft een verzorgd plateau van ongeveer 85 m² dat momenteel is onderverdeeld in meerdere kantoorruimtes door middel van scheidingswanden, waardoor het een flexibele indeling biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Naast de werkplekken beschikt deze ruimte over een volledig uitgeruste keuken en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een comfortabel en functioneel werkmilieu. De grote troef van dit pand is zeker de eigen terras van 25 m², waar men kan genieten van buitenruimte tijdens pauzes of informele meetings. De locatie is zonder twijfel een van de meest aantrekkelijke aspecten. Gelegen op steenworp afstand van het centraal station, het metrostation en talrijke voorzieningen, biedt deze kantoorruimte een ongeëvenaarde bereikbaarheid en zichtbaarheid in het centrum van Brussel. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een bedrijf dat zich wil vestigen in een prestigieus stadsdeel bent, deze locatie biedt alle voordelen voor een professionele uitstraling en gemakkelijke toegang voor medewerkers en klanten. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief de voorschotten voor de onderhoudskosten van €500, waardoor u geen verrassingen zult ondervinden in uw maandelijkse kosten. Het gebouw geniet verder van een gunstige fiscale situatie met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting van €2.175. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte op een toplocatie in Brussel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commerciële pand combineert functionaliteit, comfort en een strategische ligging, waardoor het de ideale zet is voor bedrijven die willen groeien in het bruisende centrum van de Belgische hoofdstad. Laat deze kans niet liggen om uw onderneming te vestigen op een toplocatie met alles binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Rempart des Moines 8. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte met potentieel. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een recentelijk gerenoveerd gebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige coproprieté met slechts 12 loten en beschikt over een lift. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over een ruime slaapkamer van circa 15 m², ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit zoeken. De leefruimte, met een oppervlakte van ongeveer 20 m², biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonkamer en geeft dankzij de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer in huis verhoogt. De indeling omvat een nette keuken die klaar is voor gebruik, een badkamer en praktische voorzieningen. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement, hoewel de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid heeft om het zelf te betrekken na het naleven van het huurcontract. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een G-score aan, met een primair energieverbruik van 417 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 84 kg. Dit aspect biedt kansen voor energiebesparende renovaties en verbeteringen die de waarde kunnen verhogen. Het gebouw ligt op een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Brussel. De oriëntatie van de gevel richting west zorgt voor mooie zonsondergangen en een aangename woonervaring. Met een maandelijkse vaste kost van €70 en geen bijkomende btw, biedt dit vastgoed een betaalbare optie binnen de Brusselse markt. Verder zijn er fiscale voordelen mogelijk onder bepaalde voorwaarden, en de basisaktekosten worden aangeboden, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke investeringskans of eigen woonst in Brussel, nodigen wij u uit contact op te nemen. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende ligging, veel potentieel en een betaalbare prijs, waardoor het een ideale keuze vormt voor diverse kopers en investeerders in de Belgische hoofdstad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige en gewilde buurt van Ukkel, een gemeente bekend om haar charme en groene omgeving. Het betreft een appartement van 77 m² gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 9 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als voor wie extra ruimte wil voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De woonkamer van circa 20 m² biedt voldoende lichtinval en een comfortabele leefruimte, terwijl de keuken nog kan worden ingericht naar eigen wensen en behoeften. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een kelderberging in het souterrain, waardoor opslag geen probleem is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de locatie en de voorzieningen. Het bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele stappen van tramhalte Messidor, waardoor openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar is. De ligging aan de prestigieuze avenue Brugmann benadrukt de exclusiviteit en de rustige sfeer van de omgeving. De basisverwarming is individueel, wat flexibiliteit biedt in het beheer van de energiekosten. Het gebouw heeft twee gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra geruststelling biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen zonder verdere stappen. De financiële voorwaarden maken dit appartement zeer aantrekkelijk; de vraagprijs bedraagt €250.000 met maandelijkse onderhoudskosten van €35, zonder btw. Met een EPC-score van 303 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110, biedt het woning een redelijke energieprestatie. Gezien de centrale ligging en het potentieel voor renovatie, is dit een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in Ukkel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning met eigen ogen te bekijken. Een unieke gelegenheid in het hart van Ukkel wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Rempart des Moines 8 in postcode 1000. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als investeerders, met een prijs van €177.500. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping bevindt, beschikt over een totaal woonoppervlakte van 55 m² en heeft een praktische indeling die flexibel kan worden aangepast aan uw wensen. De woning bestaat uit twee slaapkamers – een ruime kamer van 14 m² en een tweede van 8 m² die ideaal is als bureau of dressing –, een lichte woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte keuken en een badkamer met douchecabine. Door de noordwestelijke oriëntatie geniet het appartement van natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl de gevels zorgen voor een goede ventilatie en frisheid. De locatie is ideaal binnen de bruisende en gewilde wijk Dansaert, bekend om haar levendige sfeer, trendy boetieks, gezellige cafés en een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt dateert uit 1968 en is voorzien van een lift. Het beheer wordt professioneel afgehandeld door een syndicus, wat zorgt voor een vlotte en zorgeloze eigendomservaring. De maandelijkse kosten bedragen slechts circa €100, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en het behoud van de woning. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt als beleggingsobject, en er is een mogelijkheid tot belastingvoordelen bij aankoop voor eigen gebruik. Kortom, dit vastgoed combineert een charmant en functioneel interieur met een top locatie in Brussel. De woning biedt niet alleen het potentieel voor renovatie en waardestijging, maar ook directe toegang tot het bruisende stadsleven. Met de mogelijkheid tot aankoop zonder registratiekosten en het beperkte maandelijks kostenplaatje is dit een zeldzame kans op de markt in Brussel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Wacht niet te lang, want dit prachtige appartement biedt u alle ingrediënten voor een succesvolle investering of ideale thuisbasis in het centrum van Brussel. Meer weten?

Deze prestigieuze residentie in het hart van Brussel biedt een unieke investeringskans met een totale vraagprijs van €3.150.000, zonder bijkomende kosten of registratierechten. Het betreft een bijzonder goed gelegen commercieel gebouw, gelegen aan de Colonies in de stad, dat momenteel voor 90% verhuurd is. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers en negen verdiepingen vol met moderne kantoorruimtes, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1.300 m² woonoppervlakte, wat vele mogelijkheden biedt voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door haar uitstekende bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en haar centrale ligging tussen het Parc Royal en de Grote Markt, wat de aanwezigheid van tal van faciliteiten in de directe omgeving verklaart. Winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en parkeerfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Het gebouw onderscheidt zich door haar strategische ligging en de sterke huurinkomsten. Met een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €187.000 en een geschatte totale huurpotentieel van circa €208.000 per jaar, toont deze investering een solide cashflowpotentieel. De gevels van het pand zijn van twee zijden zichtbaar, en de grondoppervlakte beslaat 1249 m², waardoor er ook ruimte is voor eventuele uitbreidingsplannen of herontwikkelingen. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, biedt de locatie uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde van het vastgoed. Dit type vastgoed is ideaal voor diegenen die willen investeren in het centrum van Brussel, met een focus op commercieel vastgoed dat niet alleen nu waardevol is, maar ook toekomstperspectieven biedt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze residentie aan de Colonies combineert een toplocatie met een sterk financieel profiel, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel ervaren beleggers als voor wie wil uitbreiden in de Brusselse vastgoedmarkt. Wacht niet te lang – dit soort investeringen worden zelden aangeboden en bieden uitstekende mogelijkheden voor rendement en groei. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Oudergem biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen op een strategische locatie aan de Volontaires, beslaat het gebouw een totale woonoppervlakte van 1.100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich commerciële activiteiten, waaronder een goed gevestigde Texaco-tankstation en een car-wash, die samen een stabiel maandelijks inkomen genereren. Bovendien is er een parkeergelegenheid met acht toegestane plaatsen, die ook extra inkomsten oplevert. Op de eerste verdieping vindt u zeven praktische en functionele appartementen van elk circa 50 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan zes soortgelijke appartementen en één groter appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimtes dragen gezamenlijk bij aan een substantiële huurinkomstenstroom, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rendement. De platte dakconstructie herbergt een GSM-antenne, die eveneens bijdraagt aan de maandelijkse inkomsten. Met een totale grondoppervlakte van 1.603 m² en drie gevels biedt dit pand niet alleen een aanzienlijke binnenruimte maar ook voldoende buitenterrein. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 269.414 €, exclusief lasten, wat de financiële aantrekkelijkheid van het pand onderstreept. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar op aanvraag en meer informatie kan worden verkregen door direct contact op te nemen. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Jodoigne, gelegen aan de Rue du Pré du Pont. Dit semi-industriële pand biedt een uitgebreide en veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Op het lagere gelijkvloers (achterkant van het terrein) bevinden zich ruimtes voor kantine, technische diensten en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime werkplaats en twee opslagruimtes. Een overdekt, open uitbreidingsgedeelte biedt extra bruikbare ruimte. Op het hogere gelijkvloers vindt u commerciële ruimtes, een secretariaat, diverse kantoren, een technische vergaderruimte en een kitchenette, naast sanitaire faciliteiten. Uitbreidingen op dit niveau omvatten twee extra kantoren, een centrale open ruimte en een vergaderzaal. Het eerste verdiep beschikt over een mezzanine die als werkruimte kan worden gebruikt, geschikt voor diverse industriële toepassingen. Buiten zijn er 44 parkeerplaatsen en extra opslagruimte met gemakkelijke toegang voor materialen. Het gebouw is solide opgebouwd met betonnen superstructuur en recent vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding. De dakbedekking bestaat uit golfplaten van Eternit en zink, met thermische en akoestische isolatie die voldoet aan de huidige normen. Voorzien van PVC-ramen met recent dubbel glas, biedt het pand een efficiënte energieprestatie. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met warmteverspreiding via radiatoren en gedeeltelijke airconditioning in het gebouw. Voor warme waterproductie is er een boiler aanwezig. Elektrische voorzieningen zijn uitgebreid met onder meer videobewaking en data-infrastructuur. Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een precair huurcontract tegen 7.700 euro per maand, met een geschatte huurwaarde van 9.000 euro per maand volgens expertise. De totale grondoppervlakte beslaat 7.776 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden van dit industriële pand. Meer weten?

Welkom bij dit charmante duplex appartement in Sint-Joost-ten-Node, ideaal gelegen dichtbij de Europese Wijk. Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine mede-eigendom in een karakteristiek Brussels huis uit het begin van de 20e eeuw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met de mogelijkheid om een open keuken te installeren. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer en een bureau op de mezzanine. Dit appartement is recentelijk gerenoveerd met aandacht voor duurzaamheid: het dak en de achtermuur zijn in 2023 geïsoleerd, en er is een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. De elektriciteit is conform, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende kosten op dit vlak. Het energieprestatiecertificaat geeft een score D met een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m²/jaar, wat getuigt van een goede energie-efficiëntie. Gelegen aan de Hydraulique 19, geniet dit appartement van een zuidelijke oriëntatie, wat veel natuurlijk licht binnenlaat. De ligging in Sint-Joost-ten-Node garandeert gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer, vlakbij de bruisende activiteiten van de Europese instellingen. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel. Meer weten?

Prachtige en imposante villa, gebouwd in 1988, met een bewoonbare oppervlakte van 585 m², gelegen op een perceel van 10 are 65 ca, binnen een exclusieve privéomgeving. Deze ruime residentie combineert naadloos ruimte en functionaliteit, met diverse en gevarieerde leefruimtes. Gelijkvloers: Ontvangstannex, een gezellige lounge, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte serre, een elegante bibliotheek, een slaapkamer, een kantoor en praktische voorzieningen. Boven ontdekt u 7 ruime slaapkamers, waarvan de meeste een eigen badkamer hebben, samen met een extra badkamer, meerdere toiletten en een terras. Buitenkant: Een tuin en een zwembad. Mogelijkheid om extra grond te verwerven. Meer weten?