Jour-J sprl (1050 Elsene)

Deze charmante woning op de begane grond ligt in de rustige en groene wijk Watermaal-Bosvoorde, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en natuur. Het appartement heeft een praktische oppervlakte van circa 175 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de gezellige woonkamer, die veel licht binnenlaat door grote ramen en een directe toegang biedt tot het privéterras en de tuin. De tuin van ongeveer 100 m² vormt een centrale Troef van deze woning. Hier vindt u een houten tuinhuis dat dienstdoet als sauna en opslagruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de ontspanning thuis. Binnen is er een badkamer voorzien van een ligbad met bubbelbad en een douche, terwijl de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping uitzicht biedt op de tuin en beschikt over een privébadkamer met douche. De woning is onderdeel van een kleine, vriendelijke copropriété en beschikt over een individuele gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en het openbaar vervoer. Op korte afstand liggen diverse winkels en faciliteiten, terwijl de nabijheid van het bos van Soignes ideaal is voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is dit huis zeer geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonplek in Watermael-Bosvoorde. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan het Rempart des Moines 8 in Brussel bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een recente copropriété met 12 loten en een lift. Met een oppervlakte van ongeveer 50 m² biedt het een praktische indeling, inclusief een slaapkamer van circa 15 m² en een lichte woonkamer van ongeveer 20 m². De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en één badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement heeft een gunstige ligging in het hart van Brussel, in de levendige wijken Dansaert en Sainte-Catherine. De oriëntatie van de gevel is westelijk, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval in de woonruimte. Het biedt een panoramisch uitzicht op de stad en bevindt zich dichtbij diverse winkels, horecazaken en openbaar vervoersmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie het stadsleven wil ervaren. Van energiekant zijn er nog enkele verbeteringen mogelijk, aangezien er werkzaamheden voor energie-efficiëntie en esthetische verfraaiingen nodig zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een hoog primair energieverbruik van 966 kWh/m² per jaar. Desalniettemin biedt deze woning goede potentie voor verdere aanpassingen en om te profiteren van fiscale voordelen, waardoor het een interessante keuze vormt voor verschillende kopers. Meer weten?

Te koop: een uiterst gunstig gelegen garage in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de buurt van Alma en de Université catholique de Louvain (UCL). Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -2 binnen een residentieel gebouw aan de Place de l'Alma 3/4, biedt een veilige en praktische oplossing voor uw parkeernoden. De garage heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m², met een diepte van 5,90 meter, een breedte van 2 meter en een hoogte van 2,10 meter. De deur van de garage is extra breed met een breedte van 2,60 meter, wat het manoeuvreren vergemakkelijkt. De locatie van de garage maakt het een uitstekende keuze voor zowel particulieren als professionals die dagelijks in de buurt van Alma en UCL moeten zijn. Het metrostation Alma bevindt zich op slechts enkele passen afstand, wat het nog aantrekkelijker maakt voor pendelaars en studenten. Het biedt niet alleen een parkeeroplossing, maar ook een investering in gemak en bereikbaarheid in een drukke stedelijke omgeving. Voor €15.500 krijgt u toegang tot deze strategisch gelegen parkeerplek in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Profiteer van deze kans om uw parkeerproblemen op te lossen in een levendige buurt die zowel residentieel comfort als stedelijke toegang biedt. Neem contact op voor meer informatie over deze aanbieding en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze unieke residentie, te koop op de prestigieuze Avenue Brugmann in Ukkel, biedt zowel een gerenoveerd appartement als een commerciële ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², waarvan het appartement circa 75 m² beslaat en de commerciële ruimte 36 m², is dit een veelzijdig pand dat zich uitstekend leent voor gemengd gebruik. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van ongeveer 15 m², en een extra ruimte die kan dienen als bureau of tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en er is een apart toilet. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een westelijk georiënteerde terras en een grote, privé tuin van 75 m². De commerciële ruimte, die nog renovatie behoeft, is verdeeld over twee niveaus van elk ongeveer 18 m². Deze ruimte beschikt over een etalage van 160 x 250 cm en een toilet in de kelder. De ligging aan de Avenue Brugmann biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal geschikt is voor een vrij beroep of een kleine zelfstandige activiteit. De wijk staat bekend om zijn levendige sfeer en is geliefd vanwege de nabijheid van openbaar vervoer zoals de tramhaltes Vanderkindere en Messidor, diverse winkels, scholen en restaurants. Met een totale vraagprijs van 350.000 € biedt dit pand een goede investering voor wie op zoek is naar de combinatie van wonen en werken in één dynamische omgeving. De lage gemeenschappelijke kosten van ongeveer 35 €/maand en de individuele meters maken dit pand extra aantrekkelijk. De dubbele beglazing zorgt voor extra comfort en het energieprestatiecertificaat vermeldt een specifiek verbruik van 513 kWh/m²/jaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit appartement van 77 m², gelegen in een kleine mede-eigendom, biedt een uitstekende kans voor renovatie. Het beschikt over een gezellige woonkamer van 20 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 8 m², en een badkamer met plaats voor een wasmachine. De keuken kan naar eigen smaak opnieuw worden ingericht, en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft een individuele verwarmingsinstallatie en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels. De ligging van dit pand is ideaal, gesitueerd aan de prestigieuze Avenue Brugmann in Ukkel. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met de tramhalte Messidor op slechts enkele stappen verwijderd. De buurt staat bekend om zijn groene omgeving en charmante architectuur, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. Met een energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 110, biedt het pand ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Dit appartement is aantrekkelijk geprijsd op 235.000 € en vertegenwoordigt een geweldige kans voor diegenen die willen investeren in een woning in deze prachtige Brusselse wijk. Meer weten?

Dit ruime appartement van 95 m² is gelegen in een rustige en groene buurt in Laken, op de derde verdieping van een kleine coproprieté met drie eenheden. Het beschikt over een grote, lichte woonkamer van 31 m² met open haard en biedt twee slaapkamers, een vintage keuken, en een badkamer. Daarnaast zijn er zowel aan de voor- als achterzijde balkons aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. Bij het appartement hoort ook een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De ligging aan de Rue Ernest Salu 18 zorgt ervoor dat u dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen bent. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een centrale, maar toch rustige woonomgeving. Voor wie extra parkeerruimte nodig heeft, is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen. Hoewel het appartement reeds over een aantal aantrekkelijke kenmerken beschikt, zijn er enkele renovatiewerken aan te raden, zoals aanpassingen op vlak van elektriciteit, verwarming en raamkozijnen. Deze renovaties komen in aanmerking voor premies, wat een interessante meerwaarde kan zijn voor toekomstige eigenaars die het potentieel van deze woning willen benutten. Neem contact op met Isabelle via ### of telefonisch op ### voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van een prachtig jaren '60 gebouw in Sint-Jans-Molenbeek, aan de kruising van de Delacroixstraat en Birminghamstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt het een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer. De ruime keuken is eveneens goed verlicht, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als voor het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een douchekamer en een apart toilet. Naast de woonruimte is er ook een handige kelder inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage aan te schaffen voor 30.000 euro, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor kopers die extra ruimte wensen voor hun voertuig. Met een EPC-score van 190 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 12.045 kWh, is dit appartement redelijk energiezuinig. De elektriciteit is volledig conform, wat kopers extra gemoedsrust biedt. Dankzij de centrale ligging in Sint-Jans-Molenbeek zijn tal van voorzieningen en openbaar vervoersopties gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor stedelingen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Meer weten?

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT RENTABLE – IMMEUBLE MIXTE Découvrez cet immeuble polyvalent et idéalement situé, conçu pour offrir des revenus locatifs optimaux. Ce bien d'exception se distingue par sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels stratégiques : revenus locatifs 269 414 €/an. Peb G et E REZ-DE-CHAUSSÉE : ACTIVITÉS COMMERCIALES ET PARKINGS Station-service Texaco : emplacement stratégique avec une activité bien établie. Revenu locatif : 5 997 €/mois. Car-wash Sodeal : service complémentaire attirant un flux constant de clients. Revenu locatif : 4 009 €/mois. Parking extérieur : 8 places autorisées (capacité totale : 10 voitures + espace pour vélos si nécessaire). Revenu locatif : 720 €/mois. Précompte immobilier : à charge des locataires commerciaux. 1er ÉTAGE : APPARTEMENTS PRATIQUES ET FONCTIONNELS 7 appartements d’une chambre (environ 50 m² chacun) : Revenu locatif total : 5 479 €/mois. 2e ÉTAGE : DIVERSITÉ D’OFFRES RÉSIDENTIELLES 6 appartements d’une chambre (environ 50 m² chacun). 1 appartement de deux chambres : Revenu locatif total : 5 662 €/mois. TOITURE PLATE : VALEUR TECHNIQUE AJOUTÉE Antenne GSM installée, générant un revenu stable et régulier. Revenu locatif : 604 €/mois. CHIFFRES CLÉS Revenus locatifs annuels : 269 414 €/an (hors charges). Surface totale habitable : Rez-de-chaussée : 482 m². Étages : 650 m². CONDITIONS Les frais d'agence de 3%+21% TVA sont à charge de l'acquéreur. Ce bien rare et stratégique est une opportunité unique pour les investisseurs recherchant stabilité et rentabilité. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Sint-Gillis, gelegen aan de Rue du Croissant 14. Dit pand, met een totale oppervlakte van 470 m², biedt diverse functionele ruimtes die ideaal zijn voor zakelijke doeleinden. Het gebouw bestaat uit een garage van 80 m², een kantoorruimte van 60 m², een atelier van 195 m² en een dubbele garage van 35 m². De plafonds hebben een hoogte van 3,10 meter en het gebouw maakt deel uit van een mede-eigendom met zes eenheden. Elke unit beschikt over individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. De kantoren zijn voorzien van individuele gasverwarming, terwijl de opslagruimtes uitgerust zijn met een aërothermisch verwarmingssysteem. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, wat de faciliteiten compleet maakt voor dagelijks gebruik. Gelegen in de nabijheid van het station Gare du Midi, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid voor zowel openbaar vervoer als wegverkeer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die centraal in Sint-Gillis willen vestigen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt €470.000, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Meer weten?

Deze industriële loods is gelegen aan de Rue du Croissant 14 in het bruisende Sint-Gillis, op korte afstand van het station Gare du Midi. Het pand biedt een totale oppervlakte van 570 m² en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De indeling omvat een ruime werkplaats van 80 m², een kantoorruimte van 60 m², een magazijn van 195 m², extra opslagruimte van 200 m² en een dubbele garage van 35 m². De binnenruimtes zijn ontworpen met functionaliteit in gedachten, waarbij de werkplaats en kantoorruimtes voorzien zijn van individuele water-, gas- en elektriciteitsmeters. Verwarming in de kantoren wordt verzorgd door een individuele gasinstallatie, terwijl de magazijnen zijn uitgerust met een aerothermische verwarming. De hoogte van het gebouw bedraagt 3,10 meter, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende opslag- en werkbehoeften. De maandelijkse huurprijs voor dit veelzijdige pand bedraagt 2 300 €. Er is een douchevoorziening aanwezig voor extra comfort. Deze locatie in Sint-Gillis biedt niet alleen praktische binnenruimtes maar ook een strategische positie dichtbij belangrijke openbaarvervoersknooppunten, wat het ideaal maakt voor bedrijven die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en logistieke voordelen. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw in Jodoigne, gelegen aan de Rue du Pré du Pont. Dit semi-industriële pand biedt een uitgebreide en veelzijdige indeling over meerdere niveaus. Op het lagere gelijkvloers (achterkant van het terrein) bevinden zich ruimtes voor kantine, technische diensten en sanitaire voorzieningen, evenals een ruime werkplaats en twee opslagruimtes. Een overdekt, open uitbreidingsgedeelte biedt extra bruikbare ruimte. Op het hogere gelijkvloers vindt u commerciële ruimtes, een secretariaat, diverse kantoren, een technische vergaderruimte en een kitchenette, naast sanitaire faciliteiten. Uitbreidingen op dit niveau omvatten twee extra kantoren, een centrale open ruimte en een vergaderzaal. Het eerste verdiep beschikt over een mezzanine die als werkruimte kan worden gebruikt, geschikt voor diverse industriële toepassingen. Buiten zijn er 44 parkeerplaatsen en extra opslagruimte met gemakkelijke toegang voor materialen. Het gebouw is solide opgebouwd met betonnen superstructuur en recent vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding. De dakbedekking bestaat uit golfplaten van Eternit en zink, met thermische en akoestische isolatie die voldoet aan de huidige normen. Voorzien van PVC-ramen met recent dubbel glas, biedt het pand een efficiënte energieprestatie. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout met warmteverspreiding via radiatoren en gedeeltelijke airconditioning in het gebouw. Voor warme waterproductie is er een boiler aanwezig. Elektrische voorzieningen zijn uitgebreid met onder meer videobewaking en data-infrastructuur. Het pand wordt momenteel verhuurd op basis van een precair huurcontract tegen 7.700 euro per maand, met een geschatte huurwaarde van 9.000 euro per maand volgens expertise. De totale grondoppervlakte beslaat 7.776 m², wat bijdraagt aan de veelzijdigheid en ontwikkelingsmogelijkheden van dit industriële pand. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue des Astronomes in het hart van Ukkel, een gewilde wijk bekend om zijn rust en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een stijlvol gebouw en biedt een bewoonbare oppervlakte van 38 m². Deze ruimte is efficiënt ingedeeld met een ruime woonruimte van 30 m² en een keuken die is uitgerust met een Amerikaanse kitchenette. De badkamer is voorzien van een douche en er is een handige ruimte voor een wasmachine. Het appartement beschikt over een eigen tuin van 25 m², een aangename buitenruimte die ideaal is voor ontspanning of een kleine stadsmoestuin. Deze buitenruimte draagt bij aan het gevoel van privacy en rust, ondanks de centrale ligging van de woning. Qua energie-efficiëntie heeft het pand een EPC-label F, met een specifiek primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar, wat een belangrijke overweging kan zijn voor toekomstige investeringen in energieverbeteringen. Ukkel is bekend om zijn groene omgeving en luxe woonwijken, en dit appartement aan de Rue des Astronomes biedt toegang tot al deze voordelen. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, wat het leven hier zowel comfortabel als praktisch maakt. Met een vraagprijs van €179.000 biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters of investeerders op zoek naar een betaalbare optie in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

QUARTIER EUROPEEN - DUPLEX ± 75M² 1CH + BUREAU Dans une maison Bruxelloise du début 20e ayant conservé son cachet, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à proximité de la Commission Européenne , nous vous proposons ce duplex offrant une superficie de ± 75 m² selon plan à aménager selon permis obtenu qui se compose: un vaste et lumineux séjour / salle à manger avec possibilité de cuisine américaine à installer, 1 grande chambre, salle de douche et bureau en mezzanine. (travaux à prévoir) Toiture et façade arrière isolées en 2023, nouvelle chaudière à condensation 2023, électricité conforme, PEB D. Meer weten?

Prachtige en imposante villa, gebouwd in 1988, met een bewoonbare oppervlakte van 585 m², gelegen op een perceel van 10 are 65 ca, binnen een exclusieve privéomgeving. Deze ruime residentie combineert naadloos ruimte en functionaliteit, met diverse en gevarieerde leefruimtes. Gelijkvloers: Ontvangstannex, een gezellige lounge, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte serre, een elegante bibliotheek, een slaapkamer, een kantoor en praktische voorzieningen. Boven ontdekt u 7 ruime slaapkamers, waarvan de meeste een eigen badkamer hebben, samen met een extra badkamer, meerdere toiletten en een terras. Buitenkant: Een tuin en een zwembad. Mogelijkheid om extra grond te verwerven. Meer weten?