Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Koeweideblock 4 , 1785 Merchtem

1 160 000 €

611 m² 14 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Uitstekend onderhouden en energiezuinig bedrijfsgebouw van 611 m² te koop in Merchtem, bestaande uit een polyvalente combinatie van burelen, een verhuurd appartement, opslagruimte en ruime privatieve parkeergelegenheid.Het gelijkvloers omvat 201 m² hoogwaardige, kwalitatief ingerichte en afwerkte moderne kantoorruimte. De verdieping omvat een ruim appartement van eveneens 201 m² met terras, dewelke sedert 2023 verhuurd is en zorgt voor een aantrekkelijk jaarlijks rendement. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 209 m² met een vrije hoogte van 7,5 meter, ideaal voor diverse professionele toepassingen.Het gebouw is technisch zeer goed uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, met o.a. 51 zonnepanelen, aansluitingen van water, elektriciteit en gas, vloerverwarming, HVAC en ventilatiesysteem D. De kantoren en het appartement genieten beide van een zeer gunstig EPC-label A.Een bijkomende troef is de aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.Aankoop via aandelenoverdracht ook mogelijk (voordelige leningen) wat deze investering extra interessant maakt voor professionelen of investeerders.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer Tel 0477 07 30 30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Financiële details

Prijs 1 160 000 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 611 m²

Bebouwbare oppervlakte 611 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19289 Ref. verkoper: 4392231 Laatst gewijzigd: 11/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Olle Bolle Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 2 km · 3' 952 m · 12' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Kleuterscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 737 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool- Sint-Donatus Basisscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 737 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Middelbare scholen

1,6 km · 6' 2,5 km · 4' 1,4 km · 17' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

6,9 km · 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,2 km · 11'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord Bus

727 m · 9'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

727 m · 9'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

588 m · 7'

Merchtem Treinstations

2 km · 10' 3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Luchthavens

21,6 km · 1º 17' 22,6 km · 20' 0 m · 0''

Car-Wash Laadstations

679 m · 1' 4''

Cambio - Ringlaan Autodelen

5,1 km · 20' 4,3 km · 43' 5 km · 1º 1'

Winkelen

Delhaize Merchtem Winkels

1,3 km · 5' 2,2 km · 4' 1 km · 15' 1,3 km · 16'

Colruyt Merchtem

1,8 km · 8' 3,3 km · 4' 1,4 km · 13' 1,8 km · 22'

Aldi Merchtem

1,7 km · 7' 3,3 km · 4' 1,4 km · 13' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

10,2 km · 12'

Musée Du Design Brussels Musea

9,9 km · 12'

Centre Sortilège.be Activiteiten

15,9 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

16,8 km · 23'

Golfclub Krokkebaas Golfen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,6 km · 21' 14,6 km · 53'

Beveren

49,7 km · 41' 35,2 km · 2º 19'

Sint-Niklaas

41,3 km · 35' 29,1 km · 1º 42'

Mechelen

31,7 km · 29' 22 km · 1º 20'

Aalst

25,7 km · 24' 17,4 km · 1º 4'

Brussel

15,1 km · 20' 14,4 km · 57'

Toerisme

Wonen bij koeweideblock biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool- Sint-Donatus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Olle Bolle" ligt op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een halte op minder dan 9 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Merchtem (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Merchtem?