Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Koeweideblock 4, 1785 Merchtem

1 160 000 €

611 m² 14 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Uitstekend onderhouden en energiezuinig bedrijfsgebouw van 611 m² te koop in Merchtem, bestaande uit een polyvalente combinatie van burelen, een verhuurd appartement, opslagruimte en ruime privatieve parkeergelegenheid.Het gelijkvloers omvat 201 m² hoogwaardige, kwalitatief ingerichte en afwerkte moderne kantoorruimte. De verdieping omvat een ruim appartement van eveneens 201 m² met terras, dewelke sedert 2023 verhuurd is en zorgt voor een aantrekkelijk jaarlijks rendement. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 209 m² met een vrije hoogte van 7,5 meter, ideaal voor diverse professionele toepassingen.Het gebouw is technisch zeer goed uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, met o.a. 51 zonnepanelen, aansluitingen van water, elektriciteit en gas, vloerverwarming, HVAC en ventilatiesysteem D. De kantoren en het appartement genieten beide van een zeer gunstig EPC-label A.Een bijkomende troef is de aanwezigheid van 14 privatieve parkeerplaatsen.Aankoop via aandelenoverdracht ook mogelijk (voordelige leningen) wat deze investering extra interessant maakt voor professionelen of investeerders.Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer Tel 0477 07 30 30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 160 000 €

Btw Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 611 m²

Bebouwbare oppervlakte 611 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 04/07/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19289 Ref. verkoper: 4392231 Laatst gewijzigd: 11/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Olle Bolle Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 2 km · 3' 952 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Kleuterscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 737 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Donatus Basisscholen

1 km · 4' 2,1 km · 3' 737 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Middelbare scholen

1,6 km · 6' 2,5 km · 4' 1,4 km · 17' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

6,9 km · 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,2 km · 11'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

727 m · 9'

543 - Merchtem - Wemmel Campus

727 m · 9'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

588 m · 7'

Merchtem Treinstations

2 km · 10' 3 km · 4' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Luchthavens

21,6 km · 1º 17' 22,6 km · 20' 18,1 km · 1º 31'

Car-Wash Laadstations

679 m · 1' 4''

Cambio - Ringlaan Autodelen

5,1 km · 20' 4,3 km · 48' 5 km · 1º 1'

Winkelen

Delhaize Merchtem Winkels

1,3 km · 5' 2,2 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Merchtem

1,8 km · 8' 3,3 km · 4' 1,4 km · 20' 1,8 km · 22'

Aldi Merchtem

1,7 km · 7' 3,3 km · 4' 1,4 km · 20' 1,7 km · 21'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

10,2 km · 12'

Musée Du Design Brussels Musea

9,9 km · 12'

Centre Sortilège.be Activiteiten

15,9 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

16,8 km · 23'

Golfclub Krokkebaas Golfen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,6 km · 21' 14,6 km · 53'

Beveren

49,7 km · 41' 35,2 km · 2º 19'

Sint-Niklaas

41,3 km · 35' 29,1 km · 1º 42'

Mechelen

31,7 km · 29' 22 km · 1º 20'

Aalst

25,7 km · 24' 17,4 km · 1º 4'

Brussel

15,1 km · 20' 14,4 km · 57'

Transporten

Dit pand, dicht bij Koeweideblock, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merchtem", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

In 18 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 12 minuten afstand.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Olle Bolle" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Donatus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder R45 - Brussel Noord - Dendermonde met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 543 - Merchtem - Wemmel Campus, R45 - Dendermonde - Brussel Noord met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Merchtem (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Merchtem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Merchtem (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Merchtem RBW19289

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Merchtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Merchtem?