Nieuwbouw KMO-unit van 432m² met 4 privatieve parkeerplaatsen te koop.
Gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van de A12 en E19, ideaal voor ondernemers die vlotte bereikbaarheid en een dynamische omgeving belangrijk vinden.
De casco magazijnruimte is opgetrokken in een staalconstructie met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. De unit beschikt standaard over een vrije hoogte van 6 meter, een automatische sectionaalpoort met aparte toegangsdeur en raam, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een polybetonvloer met een draagvermogen van minimaal 1T/m².
Deze unit maakt deel uit van een modern KMO-project bestaande uit 42 multifunctionele units van 210 m² tot 432 m², die gecombineerd kunnen worden om grotere oppervlaktes te creëren. Sommige units zijn uitgerust met een kantoorverdieping of een showroom.
Bij elke unit horen minimaal twee privatieve parkeerplaatsen.
Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Mechelsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Virgo Sapiens Secundair" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Burcht", op 3 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Londerzeel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Londerzeel (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.
"Atomium" ligt op 12 minuten afstand.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Puurs Breendonk" op 7 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 88 - Londerzeel - Mechelen, X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, 518 - Londerzeel - Grimbergen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Londerzeel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 17 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan