KMO-loods van 298 m² en 4 parkeerplaatsen in Kasterlee Bent u op zoek naar een hoogwaardige, recent vernieuwde en direct inzetbare bedrijfsruimte voor uw eigen onderneming of als waardevaste investering? Deze instapklare KMO-loods van 298 m² is pas gerenoveerd en geniet een uitstekende ligging op een erkend KMO-terrein aan de Poederleesteenweg te Kasterlee (Lichtaart). Met een indrukwekkende nuttige hoogte van 5,3 meter, een ruime sectionaalpoort van 4 m x 4 m, recent vernieuwde buitenelementen en 4 inbegrepen autostaanplaatsen vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor opslag, werkplaats, logistiek of atelier. Belangrijkste kenmerken: • Oppervlakte: 298 m² nuttige bedrijfsruimte. • Vrije hoogte: Vrije werkhoogte van maar liefst 5,3 m (ideaal voor hoogbouwmagazijnen, stellingen of het plaatsen van een mezzanine). • Toegang: Nieuwe grote toegangspoort van 4 m (B) x 4 m (H) + afzonderlijke nieuwe toegangsdeur. • Staat: Pas gerenoveerd (vernieuwd dak, nieuwe poort, nieuwe deur en nieuwe ramen). • Parkeergelegenheid: 4 autostaanplaatsen inbegrepen in de prijs (2 overdekt binnen en 2 privé-staanplaatsen voor de loods). • Elektriciteit: Volledig conform goedgekeurd. • Sanitair: Ingericht toilet aanwezig. • Locatie: Gelegen in een dynamische en professionele KMO-zone. • Vraagprijs: € 430.000 • Beschikbaarheid: Onmiddellijk beschikbaar bij akte. Sterke troeven & voordelen voor de koper: Recent gerenoveerd & zorgeloos: Dankzij het recent vernieuwde dak, de nieuwe raampartijen, nieuwe poort en de conforme elektriciteit hoeft u de komende jaren geen zware onderhouds- of renovatiekosten te verwachten. Optimale toegankelijkheid en volume: De ruime poort (4m x 4m) biedt vlotte toegang voor bestelwagens en vrachtwagens. De vrije hoogte van 5,3 m maximaliseert de bruikbare opslagcapaciteit per vierkante meter. Strategische en centrale ligging: Snelle ontsluiting naar de E34 (Antwerpen–Eindhoven) en E313, en een vlotte verbinding richting Turnhout, Geel en Herentals. Rendabele investering: Door de uitstekende staat en de grote vraag naar gerenoveerde units in deze regio is dit eveneens een uiterst aantrekkelijk pand voor verhuur. Wilt u deze loods ter plaatse bezoeken of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op via
Contact of
Tel 0478/96 78 25 .
Open Immovlan