Industrie te koop, Balen RBX04294

Molsesteenweg 20 , 2490 Balen

319 000 €

216 m² 2 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-park met 28 kwalitatieve bedrijfsunits, ideaal voor ondernemers en investeerders. De units die te koop worden aangeboden, variëren in oppervlaktes van 144 m² tot 319 m². Het park is gelegen vlak naast de Molsesteenweg (N18) met een directe verbinding naar de N71, waardoor omliggende steden zoals Mol, Geel en Lommel vlot bereikbaar zijn.Deze casco unit van 216 m² maakt deel uit van het Bedrijvenpark Beack en is opgebouwd uit een staalconstructie, in combinatie met betonplint en geïsoleerde sandwichpanelen. De loods, met een 6 meter vrije hoogte, heeft een brandklasse C en beschikt over lichtstraten met rookluik, polybetonvloer (vloerdraagkracht 3t/m²) en een sectionale poort (4mb x 4,5 mh) met afzonderlijke toegangsdeur. De raampartijen in de gevel zorgen voor veel natuurlijk licht, ideaal voor het inrichten van een kantoor, sociale ruimte of showroom. Bij de unit zijn er tevens 2 parkeerplaatsen voorzien.Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Oplevering voorzien Q4 2027. Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Kim voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer Tel 011.220.500 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2027

Financiële details

Prijs 319 000 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 216 m²

Bebouwbare oppervlakte 216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04294 Ref. verkoper: 4473955 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Balen - Roggestraat Kinderdagverblijven

983 m · 3' 1,1 km · 1' 10'' 821 m · 12' 983 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf Kleuterscholen

829 m · 2' 45'' 829 m · 54'' 704 m · 10' 829 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf Basisscholen

829 m · 2' 45'' 829 m · 54'' 704 m · 10' 829 m · 10'

Gi-School Middelbare scholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 21'' 1,4 km · 12' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

13,3 km · 15'

28 - Beringen - Mol Bus

279 m · 3'

83 - Lommel - Mol

279 m · 3'

28 - Mol - Beringen

215 m · 2' 35''

Balen / Baelen Treinstations

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 45'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 17'

Kruiwagenstraat 20 Laadstations

9,5 km · 9'

Cambio - Kruierie Autodelen

1,2 km · 5' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Winkelen

Aldi Balen Winkels

318 m · 1' 3'' 310 m · 17'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Lidl Balen

440 m · 1' 31'' 440 m · 27'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Jumbo Balen

618 m · 2' 35'' 618 m · 48'' 588 m · 7' 618 m · 7'

Toerisme

Kempense Golf Club Golfen

9,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

18,8 km · 19' 16,1 km · 54'

Turnhout

27 km · 27' 24,8 km · 1º 24'

Sittard

72,8 km · 56' 60,3 km · 4º 13'

Weert

48,3 km · 43' 44,3 km · 3º 27'

Genk

45,1 km · 38' 39,7 km · 2º 18'

Hasselt

37,8 km · 33' 33,4 km · 2º 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Molsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Balen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 15 minuten.

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kruierie" station.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 28 - Mol - Beringen, 83 - Lommel - Mol, 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Gi-School" ligt op 18 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Balen - Roggestraat" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Balen RBX04294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Balen RBX04294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Balen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Balen?