Toerisme
Zich vestigen nabij Korspelsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 12 minuten afstand.
Industrie te koop, Beverlo RBU19844
Korspelsesteenweg 86
, 3581 Beverlo
Op aanvraag
6652 m²
Beschrijving
Te koop: een indrukwekkend en multifunctioneel bedrijfscomplex van maar liefst 6.652 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 1 ha 66 a 25 ca.Deze unieke eigendom combineert winkelruimte, kantoren, productiehallen en woongelegenheid — een ideale oplossing voor bedrijven die inzetten op ruimte, comfort en rendement.Aan de voorzijde bevindt zich een commerciële winkelruimte van 716 m² met showroom, perfect gepositioneerd voor maximale visibiliteit. Daarnaast biedt het gebouw een conciërgewoning van 195 m² met twee slaapkamers, een serverlokaal, magazijn met verwerkingszones, koelkamer, labo, apart kantoor, expeditieruimte, EHBO-lokaal, sanitair, kleedkamers, fotostudio en technische ruimte.De bedrijfshal van 4.831 m² is uitgerust met twee laadkades en een vrije hoogte tot 12 meter, en wordt verwarmd met pelletbranders. De kantoren beslaan 910 m² en omvatten een landschapsbureau, twee ruime aparte kantoren, sanitair, kleedkamers, keuken, refter met aparte keuken, wachtruimte, polyvalente zaal en vergaderzaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een terras dat extra comfort biedt voor personeel en bezoekers.De buitenruimte van 8.162 m² is volledig verhard, omheind en voorzien van twee toegangspoorten en een ruime parking met plaats voor circa 50 wagens. Het gebouw beschikt over een eigen stroomcabine van 630 kVa en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zowel koelt als verwarmt. Met 446 zonnepanelen (430 kWp) is het complex bovendien energie-efficiënt en toekomstgericht (niet inbegrepen in de verkoopprijs).De kantoren werden gerenoveerd in 2008, de bedrijfshal in 2012 — klaar voor onmiddellijk gebruik zonder bijkomende investeringen.Een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare, veelzijdige en duurzame bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging: bel Tel 011 74 12 34 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Kadastraal inkomen
28 190 €
BTW
Nee
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Totale grondoppervlakte
16625 m²
Breedte voorkant terrein
67 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
288 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/08/2030
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Vlinderkes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Westakker
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Westakker
Basisscholen
Campus Flx Middenschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 28 - Mol - Beringen
Bus
De Lijn - 28 - Beringen - Mol
De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt
Beverlo
Treinstations
Nijverheidspark
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Winkelen
Colruyt Beringen
Winkels
Okay Heppen
Carrefour Market Heppen
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Fietsliefhebbers bereiken Beringen in ongeveer 18 minuten. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Flx Middenschool" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Vlinderkes", op 9 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Beringen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Heppen (4 minuten rijden), Carrefour Market Heppen (4 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (14 minuten) waarderen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan