Espace professionnel à vendre - Beverlo

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité unique de développement immobilier associe un bâtiment commercial entièrement rénové de manière soignée à une habitation confortable, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou entrepreneurs. Le bâtiment, situé au 2 Koningsstraat, bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier commercial dynamique de la ville. Avec un prix attractif de 360 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et ses nombreux atouts, notamment une façade attrayante qui garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage. La partie commerciale, d'une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée, a accueilli autrefois la célèbre boutique pour enfants Edelweiss, mais son potentiel s'étend à divers autres usages tels qu’un grand bureau, une clinique ou un salon de beauté. La présence d'une grande vitrine garantit une excellente mise en valeur commerciale, tandis que les espaces de stockage généreux à l’arrière offrent des solutions pratiques pour toute activité. L’étage de ce bâtiment résidentiel indépendant, accessible via une entrée distincte dans la Couwenberghstraat, offre une surface habitable totale de 155,46 m². La configuration comprend une réception chaleureuse avec une grande pièce de séjour lumineuse et une cuisine semi-ouverte, idéale pour profiter du soleil grâce à un vaste terrasse orienté vers l’extérieur. La maison dispose de quatre chambres confortables et d’une salle de bains élégamment finie, faisant de cet espace un lieu idéal pour une famille ou pour générer des revenus en louant séparément. La présence de deux garages en intérieur facilite le stationnement et ajoute une valeur pratique supplémentaire, tandis que la proximité du centre-ville de Leopoldsburg permet de profiter pleinement de ses commerces, ses services et ses activités culturelles à distance de marche ou en vélo. La propriété étant construite en 1966, elle affiche un bon état général, renforcé par une isolation performante double vitrage et un chauffage au mazout. Ce bien immobilier offre une combinaison rare entre espace commercial et résidentiel dans un environnement résidentiel ou mixte. La zone est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, sans risque d'inondation ni restrictions particulières. La configuration actuelle permet à la fois un usage commercial pérenne ou une transformation selon les projets futurs. Pour toute personne cherchant à investir ou à développer un projet immobilier polyvalent au sein d’une ville en pleine croissance, cette propriété constitue une opportunité de choix. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche. Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement commercial à Heppen, une charmante localité située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au 3 Dorpsstraat, offre une superficie de 123 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à forte visibilité et en plein centre-ville. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, au cœur de Heppen, à proximité immédiate de la place principale et de la célèbre église locale. Il jouit d’un emplacement privilégié avec une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un avantage certain pour tout commerce ou activité professionnelle. La proximité des commerces, des transports en commun et des établissements de restauration favorise un flux constant de clients et de visiteurs, renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La configuration intérieure comprend une grande pièce principale qui peut servir d’espace d’accueil, de vente ou de bureau, ainsi que plusieurs pièces annexes conçues pour le stockage ou des usages spécifiques. L’intérieur neutre et lumineux, doté de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, offre une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins de l’utilisateur tout en maintenant un environnement professionnel et agréable. Ce bien immobilier est également doté de caractéristiques techniques intéressantes : il possède une installation électrique non certifiée mais conforme aux normes de construction de 1975, ainsi que des raccordements pour le gaz, l’eau et l’électricité. La façade orientée au nord-est assure une bonne exposition, tandis que la présence d’un parking facilite l’accès pour les clients et collaborateurs. La construction datant de 1975, ce bâtiment est situé dans une zone d’habitation résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui garantit une stabilité à long terme pour tout projet d’utilisation commerciale ou mixte. La disponibilité du bien est à convenir, offrant une souplesse supplémentaire pour planifier une transition en douceur. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Heppen. Que vous cherchiez à ouvrir un commerce, un bureau ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété répond à toutes ces exigences. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. Avec un prix compétitif et un emplacement stratégique, ce bâtiment est prêt à accueillir votre projet professionnel. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions en prenant contact avec nos experts immobiliers et en découvrant tout le potentiel qu’offre ce bien unique dans cette charmante commune flamande. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investering of een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham? Deze commerciële eigendom biedt een indrukwekkende oppervlakte en tal van faciliteiten, gelegen op een perceel van 2.727 m². Het pand bestaat uit een goed onderhouden tankstation en garage, die ideaal zijn voor wie een dynamische bedrijfsactiviteit wil vestigen of uitbreiden. De garage zelf beslaat maar liefst 600 m² en is uitgerust met twee bruggen, twee spuitcabines, een menglabo en een voorbereidingszone, wat de functionaliteit en efficiëntie van de werkplaats ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een toonzaal van 200 m², waar producten of diensten aan klanten kunnen worden gepresenteerd, en twee bureauruimtes met een opslagkelder van ongeveer 170 m², perfect voor administratieve doeleinden en opslag. Achteraan het perceel bevindt zich nog een grote opslagruimte, waardoor de mogelijkheden voor logistiek en voorraadbeheer vrijwel onbegrensd zijn. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder centraal en strategisch, met goede bereikbaarheid en een ruime infrastructuur die het pand tot een aantrekkelijke optie maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het terrein is goed onderhouden en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder gas, water, elektriciteit en gasaansluiting. Het bouwjaar van het gebouw dateert van 1983, en de installatie wordt verwarmd met gas, zonder dat er een lift aanwezig is, wat aangeeft dat het gebouw voornamelijk bedoeld is voor functioneel gebruik. De eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die direct willen starten. Wenst u meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor via het nummer ### Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte in Ham, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Bekijk zeker ook de bijgevoegde foto's en grondplannen om een volledig beeld te krijgen van wat dit indrukwekkende pand te bieden heeft. Een professionele aanpak en begeleiding staan klaar om u te ondersteunen bij uw volgende investering of zakelijke project. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial neuf, idéalement situé à Ham, une localité dynamique et bien connectée. Situé précisément au 19 Olmensesteenweg, ce bien immobilier offre une superficie totale de 374 m², répartie sur un espace de plain-pied bénéficiant d'une large façade vitrée qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, renforçant ainsi son potentiel pour diverses activités commerciales. Le prix de vente s'établit à 670 000 €, TVA applicable, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique dans cette région en pleine croissance. La construction récente, datée de 2022, assure des standards modernes en matière d'infrastructures et d'efficacité énergétique, tout en étant prête à accueillir votre activité sans délai. Ce bâtiment fait partie d'un ensemble plus vaste nommé "DE OLMEN", situé en plein centre de Ham, comprenant trois bâtiments individuels avec 21 appartements répartis au-dessus de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste cave. La proximité des autres commerces et des services locaux facilite la visibilité et l'accessibilité pour votre clientèle. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, garantissant un fonctionnement optimal dès l'installation. En outre, la possibilité d'acquérir jusqu'à 13 places de parking souterraines en option renforce son attractivité pour une clientèle ou pour accueillir votre équipe dans des conditions pratiques. L'emplacement central de ce bien, associé à ses caractéristiques modernes et à sa configuration adaptée à divers usages commerciaux, en fait une valeur sûre pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans la région de Ham. Son statut dans un zone résidentielle ne limite pas ses possibilités d'exploitation, tout en étant dans un secteur non exposé aux risques d'inondation. Ce terrain, entièrement constructible sur sa surface de 374 m², constitue une base solide pour développer votre projet commercial. N'hésitez pas à contacter rapidement PANORAMA B2B pour obtenir des plans, des informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement. Ce bien est disponible immédiatement et représente une occasion rare à ne pas manquer pour investir dans un immobilier moderne et stratégique à Ham. En savoir plus ?

Ce site à Tessenderlo-Ham se compose de 3 parcelles pouvant être vendues séparément, totalisant ensemble plus de 2 hectares. Le prix demandé pour les 3 parcelles ensemble est de 5.400.000€. Il est possible de négocier la vente de parcelles individuelles ou d’une combinaison de 2 parcelles. N° 48, la parcelle de droite de 8.894m², comprend des bureaux (1.000m²), un hall industriel (1.100m²), un hangar ouvert (360m²) et un terrain stabilisé (5.430m²). Le revenu cadastral est de 7.227€. N° 56, la parcelle centrale de 3.558m², comprend un hangar fermé (240m²), un hangar ouvert (100m²), un bureau (120m²) et un terrain stabilisé (3.140m²). Le revenu cadastral est de 2.549€. N° 62, la parcelle de gauche de 8.377m², se compose de 3 hangars ouverts (1.500m²), un auvent (230m²) et un terrain stabilisé (5.900m²). Le revenu cadastral est de 4.835€. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Geert au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette bâtisse commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir ou développer une activité dans un emplacement stratégique. Offrant une superficie utile de 391 m², ce bien immobilier polyvalent peut être aménagé selon diverses utilisations : espace de vente, bureau, showroom ou encore centre de pratique professionnelle. L'architecture de ce bâtiment construit en 1969 est conçue pour accueillir plusieurs configurations, avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une entrée généreuse et un espace ouvert de plus de 220 m², idéal pour une zone commerciale dynamique. À cela s'ajoutent une seconde halle, des sanitaires et un parking couvert, facilitant la gestion quotidienne ainsi que l'accueil des clients ou des collaborateurs. À l'étage, trois pièces distinctes, une cuisine et un autre WC offrent des possibilités supplémentaires pour des bureaux, salles de réunion ou une pratique médicale. Son emplacement dans le centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun (environ 200 mètres) et à seulement 10 km de l'autoroute, confère à cette propriété une accessibilité optimale et un fort potentiel commercial. Le prix demandé est de 450 000 euros, hors taxes. Ce bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui permet une reprise immédiate ou une adaptation aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. La conformité énergétique est remarquable avec un certificat attestant une consommation primaire d’énergie de 0 kWh/m²/an, témoignant d’une performance énergétique optimisée. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et elle n’est pas équipée d’un système d’alarme ni d’un balcon. Sa localisation dans un quartier résidentiel et commercial en plein développement assure une visibilité accrue et une fréquentation constante. La proximité de services et d’infrastructures routières facilite également la gestion logistique et le développement d’activités diverses. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant ainsi une grande souplesse pour l’acquisition ou la mise en œuvre de projets. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un espace commercial flexible dans la région de Leopoldsburg, avec un potentiel d’intégration varié selon les ambitions professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition stratégique dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Leopoldsburg avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 18 Beringsesteenweg, offrant un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou investisseurs avisés. Proposé au prix de 549 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une excellente localisation en plein centre-ville, facilitant l’accès et augmentant sa visibilité dans un secteur dynamique. Ce bâtiment, datant de 1953, possède une superficie totale de 141 m² pour le commerce, complétée par un duplex rénové de trois chambres destiné à l’habitation ou à la location, ce qui en fait une solution immobilière complète et flexible. La propriété se distingue par sa qualité de finition, son entretien impeccable, ainsi que ses nombreuses commodités intégrées, telles qu’un chauffage au gaz, des volets roulants, une cheminée, et un espace extérieur avec terrasse, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Le bâtiment est parfaitement adapté à une variété d’usages résidentiels ou commerciaux grâce à sa configuration polyvalente. La surface commerciale en rez-de-chaussée, combinée au duplex récemment rénové, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et logement. La propriété est située dans un quartier résidentiel en développement, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant proche des services et infrastructures essentielles. La proximité de toutes commodités, couplée à la facilité d’accès via les principales voies routières, en font un emplacement stratégique pour investir ou établir votre activité. La structure sans ascenseur, mais équipée de toutes les connexions nécessaires (électricité, eau, gaz), garantit également une gestion simplifiée pour le futur propriétaire. Si vous recherchez un bien immobilier avec un potentiel élevé dans une ville en pleine croissance, cette propriété à Leopoldsburg représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Faites le pas vers un investissement sûr et prometteur dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente un investissement judicieux dans un environnement dynamique. Au prix attractif de 97 500 €, cette bâtisse commerciale, référencée sous le numéro RBV83796, se trouve précisément à l'adresse Onze-Lieve-Vrouwstraat 22, dans la ville de Beringen. Conçue pour offrir une grande flexibilité d’usage, cette propriété bénéficie d'une surface totale de 57 m², répartie entre un espace de vente principal de 42 m², une bergère, une cuisine et des toilettes séparés. La configuration permet une utilisation variée, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une autre activité de service, grâce à ses grandes fenêtres et sa disposition fonctionnelle. La présence d'une garage indépendante de 25 m² accessible via un passage offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou le stationnement sécurisé, renforçant ainsi l’aspect pratique et la compatibilité avec diverses activités professionnelles. Ce bâtiment, construit en 1990 et situé sur un terrain de 353 m², bénéficie d'une localisation stratégique. À seulement 50 mètres des transports en commun, il facilite la mobilité pour les clients et employés. La proximité immédiate de commerces, écoles et autres services essentiels à moins de 200 mètres en fait un point névralgique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur accessible et animé. La connexion rapide aux principales voies routières assure également une excellente accessibilité pour la clientèle et les partenaires commerciaux. Ce bien impose également des obligations de rénovation conformément à la réglementation belge pour les bâtiments non résidentiels, ce qui peut représenter une opportunité d'amélioration et de valorisation future. Disponible immédiatement, cette propriété est proposée sans TVA et offre une perspective intéressante dans un secteur en croissance. La construction est équipée d’un chauffage électrique simple, avec des fenêtres en verre simple. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni de dispositifs spécifiques pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, mais ses caractéristiques structurales et son emplacement en font une solution idéale pour divers projets commerciaux. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter le numéro indiqué ou de consulter le site officiel pour des détails complémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un local commercial dans une zone stratégique de Beringen, à un prix compétitif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement à Beringen, avec ce bâtiment commercial à vendre pour la somme de 239 000 €. Situé au 27 Hoogstraat, ce bien immobilier représente une combinaison idéale entre authenticité et potentiel de modernisation. Construit en 1956 et partiellement rénové en 2006, cet immeuble offre une surface de terrain de 353,25 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. La façade très attrayante, équipée d’une large vitrine, constitue un atout indéniable pour tout commerce ou bureau souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. La disposition intérieure prévoit une zone commerciale avec espace de stockage à l’étage supérieur accessible par une trémie industrielle, ainsi qu’un espace additionnel pouvant accueillir une studio ou une extension selon les besoins. La proximité du centre-ville de Beringen, couplée à une excellente accessibilité et à la présence de stationnement devant l’immeuble, en font un lieu idéal pour attirer clients ou visiteurs, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les employés ou partenaires. Ce bâtiment est parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un projet résidentiel- professionnel dans un secteur en plein essor. La configuration de l’espace permet diverses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un commerce, un espace de coworking, ou même une résidence avec espace de bureau. Au-delà de la façade immédiate, la localisation dans le centre de Beringen offre un environnement dynamique et attractif, apprécié pour sa vitalité et sa proximité avec toutes commodités importantes. Le bâtiment étant actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, il représente une excellente opportunité d’investissement pour des entrepreneurs ou des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région en constante évolution. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’acquérir un immobilier commercial doté d’un fort potentiel. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien constitue une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un cadre stratégique et prometteur. Avec cette propriété, vous investissez dans un lieu qui allie charme historique, fonctionnalité moderne et emplacement privilégié au cœur de Beringen. Faites le premier pas vers la réalisation de vos ambitions immobilières en nous sollicitant dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, cet espace professionnel exceptionnel offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique et accessible. Au prix de 550 000 €, cette propriété commerciale, référencée RBV39240, se présente comme une véritable pépite pour toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et bien desservi. La bâtisse, construite en 1994, a été maintenue dans un état à rafraîchir, offrant une plateforme idéale pour développer ou moderniser un espace commercial selon vos propres besoins et visions. La localisation est un atout majeur : à seulement 4 km des principaux axes routiers, avec un accès facilité à l’autoroute, et entourée de toutes commodités essentielles telles que transports en commun à proximité immédiate, écoles, restaurants, commerces et lieux de loisirs. La proximité de ces services garantit une visibilité accrue et un flux constant de passants, ce qui renforce la valeur commerciale de cette propriété. L’intérieur de cet immeuble offre une surface généreuse qui s’étend sur plusieurs niveaux, conçue pour accueillir une variété d’activités professionnelles. La surface commerciale au rez-de-chaussée, d’environ 149,87 m², se prête parfaitement à une boutique, un cabinet médical ou tout autre service nécessitant une grande flexibilité d’aménagement. Adjacent à cette zone, on trouve des espaces de bureaux spacieux de 142,57 m², idéaux pour une organisation administrative ou pour accueillir des équipes de travail dans un environnement professionnel confortable. Au premier étage, une additional office space de 74,92 m² permet d’aménager un espace privé, tel qu’un bureau de direction ou une salle de réunion. La propriété est équipée de quatre toilettes, ce qui constitue un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. En complément, une cave de 44,36 m² offre un espace de stockage pratique, idéal pour archivage ou stockage technique. La propriété bénéficie également d’éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Ce bâtiment dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux, bien que l’accès pour les personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu. La présence d’un système d’alarme n’est pas signalée, mais la propriété est dotée d’un certificat énergétique de classe zéro, témoignant de ses performances énergétiques optimales. La structure convient parfaitement à une reconversion ou à une rénovation ciblée selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. Sa situation géographique privilégiée, associée à ses espaces modulables et sa configuration bien pensée, en font un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région de Beringen. N’attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de faire de ce bâtiment votre prochaine réussite commerciale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Beringen avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur du marché. Offrant une surface de 200 m², ce bien immobilier jouit d’une localisation stratégique, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la place centrale. Le bâtiment, construit en 1958, se présente comme un espace polyvalent idéal pour une activité horeca ou commerciale, avec un vaste espace intérieur et la possibilité d’aménager selon vos besoins. Son architecture en coin offre un aperçu privilégié sur la place, renforçant son attractivité pour les passants et clients potentiels. En plus de ses atouts visibles, ce local dispose d’un grand terrasse, parfait pour accueillir une clientèle en été ou pour des événements spéciaux. La présence d’un garage intérieur spacieux ajoute à la praticité de cette propriété, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour le personnel ou les clients. Ce bien est également doté de cinq chambres, ce qui facilite un aménagement flexible, notamment pour accueillir du personnel ou créer des espaces privés annexes à l'activité principale. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique attestant de sa consommation annuelle de 533 kWh/m², un point essentiel pour anticiper les coûts d’exploitation. La configuration actuelle ne prévoit pas de certification électrique spécifique, mais cela n’entame en rien le potentiel qu’offre ce bâtiment pour diverses activités commerciales ou résidentielles en complément. La superficie totale du terrain est de 301 m², offrant un bon volume d’espace extérieur ou d’extension selon vos projets futurs. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’une stabilité urbaine et d’un environnement propice à une activité pérenne. Le prix de cette opportunité s’élève à 495 000 euros, hors TVA, sans charges comprises. Beringen est une ville dynamique, bénéficiant d’un bon réseau local tout en conservant son caractère authentique. La zone n’est pas affectée par l’inondabilité ou d’autres risques majeurs, ce qui renforce la sécurité de l’investissement. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine visibilité, espace et potentiel de développement dans une localisation stratégique, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région passionnante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située en plein cœur de Beringen : un bien immobilier commercial d'une superficie de 200 m², idéalement placé sur le marché, offrant une visibilité exceptionnelle qui saura attirer une clientèle variée. À cette surface commerciale s'ajoute un spacieux appartement situé au-dessus, composé de cinq chambres, parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et logement privé ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un secteur dynamique. La propriété bénéficie également d'une grande garage intérieure, pratique pour le stationnement et la logistique, ainsi que d’un vaste terrasse qui invite à la détente ou à l'organisation d'événements en extérieur. La structure du bâtiment, datant de 1958, est parfaitement adaptée à une diversification des usages, et sa situation en angle lui confère une excellente visibilité depuis la place publique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et ses atouts pratiques. La présence d’un seul niveau permet une accessibilité aisée pour tous, tandis que le chauffage au mazout garantit une gestion thermique efficace. La superficie totale du terrain s’étend sur 301 m², offrant un espace extérieur appréciable pour diverses utilisations ou aménagements futurs. La configuration intérieure inclut notamment une salle de bain et des réserves complémentaires, facilitant l'exploitation commerciale et la vie quotidienne. Pour les investisseurs ou futurs acquéreurs, il est crucial de noter que le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à la mise en valeur ou la revente du bien. La localisation stratégique au centre de Beringen permet de tirer parti d’un environnement urbain en pleine croissance, avec des possibilités intéressantes pour le développement de projets commerciaux ou résidentiels. Le quartier environnant est caractérisé par son dynamisme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, transports, écoles et services publics. La zone est classée en « woongebied », ce qui favorise une utilisation résidentielle ou mixte adaptée à des projets multifonctionnels. La propriété ne présente pas de risques liés aux inondations, étant située hors des zones à risque, et elle dispose d’un certificat d’énergie attestant de ses performances. Son prix fixé à 495 000 € hors TVA (non assujetti) en fait une opportunité rare sur le marché beringois pour les professionnels ou investisseurs avertis souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Beringen, est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Positionné sur la Onze-Lieve-Vrouwstraat, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine, et propose un stationnement pratique juste devant l'entrée. Le quartier est bien desservi et attire un flux constant de passants, parfait pour développer votre activité commerciale. Le bâtiment est entièrement équipé et a été maintenu en excellent état, ce qui le rend immédiatement prêt à l'emploi pour de nouvelles exploitations. La qualité des finitions intérieures assure un cadre accueillant et fonctionnel, avec une cuisine super équipée pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, le système de chauffage par air chaud garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, le bâtiment dispose des raccordements nécessaires aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, assurant ainsi une installation sans souci. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, toutes les autres autorisations urbanistiques sont en règle, et le bien n'est pas situé dans une zone à risques d'inondation. Cette propriété est une offre rare sur le marché immobilier de Beringen, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?