Espace professionnel à vendre - Beverlo

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Ham, une localisation stratégique facilement accessible et idéale pour votre projet professionnel. Ce bien immobilier, construit en 2020, offre une surface totale de 207 m², comprenant un espace industriel spacieux ainsi qu'un bureau de 35 m². La propriété est parfaitement adaptée à des activités industrielles ou commerciales grâce à ses équipements modernes et ses caractéristiques pratiques. La présence d'une porte sectionnelle facilite l'accès pour les véhicules de grande taille, tandis que la climatisation assure un confort optimal dans le bureau. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour votre activité, et le fait qu'il ne soit pas soumis à la TVA simplifie la procédure d'achat. Le certificat électrique conforme garantit également la sécurité et la conformité du bien. Situé au cœur de Ham, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principales voies de communication, notamment des connexions autoroutières, ce qui facilite l'accès pour vos clients ou collaborateurs. La zone environnante est non sujette aux risques d'inondation, offrant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité de votre investissement. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : électricité, eau, chauffage par air pulsé, et un sanitaire indépendant avec un WC, répondant ainsi aux exigences d'une exploitation moderne et fonctionnelle. L'ensemble de ces caractéristiques en font un choix privilégié pour créer ou étendre votre activité dans un environnement pratique et bien positionné. Ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité d'investissement ou de développement pour toute entreprise cherchant à s'établir dans la région de Ham. Son prix fixé à 349 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché local, surtout compte tenu de ses qualités et de sa localisation stratégique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire évoluer votre activité dans un lieu moderne, pratique et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial de nouvelle construction idéalement situé à Ham, au cœur d'une zone dynamique. Avec une superficie totale de 374 m², cette propriété se trouve précisément sur l'adresse Olmensesteenweg 19, un axe très fréquenté qui assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le prix de vente s’élève à 670 000 €, hors taxes, avec la possibilité de bénéficier de la TVA, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Ce bâtiment, construit en 2022, se distingue par sa conception moderne et ses caractéristiques remarquables. La surface commerciale au rez-de-chaussée bénéficie de larges fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi un environnement accueillant et professionnel. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité aisée pour la clientèle et facilite le déploiement d’activités variées. La proximité de la zone "DE OLMEN", composée de plusieurs bâtiments avec des appartements et des espaces commerciaux, confère à ce lieu un potentiel de développement considérable. La propriété est vendue en casco, offrant ainsi une flexibilité totale pour aménager l’intérieur selon vos besoins spécifiques, tout en étant équipée des raccordements électriques et d'eau. Situé dans un environnement stratégique, cet immeuble bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’une fréquentation importante de la clientèle locale et des communes environnantes telles que Leopoldsburg, Beringen et Tessenderlo. La zone dispose également de possibilités de stationnement abondantes, avec une option d’achat pour 13 places souterraines, complétées par un grand parking partagé avec le magasin OKAY. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur lancement ou leur relocalisation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet commercial dans une région en plein essor. En savoir plus ?

Gunstig gelegen commercieel gebouw met grote woonst bestaande uit: een handelsruimte met een oppervlakte van +/- 210 m² momenteel ingericht als slagerij, werkruimte met o.a. koel- en vriesruimtes en kantoor. De bovengelegen woonst bestaat uit: inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, nachthal, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten, 2 badkamers met o.a. douche, ligbad en toilet, bergzolder en kelder. Het pand beschikt eveneens over een mooie tuin met tuinberging en een grote carport (90m²). Verder is het uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, ... Het pand is vlot bereikbaar langs achter voor leveringen en beschikt vooraan over een zeer ruime parking. Meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette opportunité commerciale représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou professionnel souhaitant établir ou étendre son activité dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment commercial, au prix attractif de 135 000 €, offre un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour accueillir divers types d’activités professionnelles. La propriété a été rénovée en 2019, garantissant un intérieur moderne et conforme aux standards actuels, avec une construction datant de 1933 qui confère à l’ensemble un charme certain tout en bénéficiant des améliorations récentes, notamment la certification électrique et un certificat de conformité. Ce local se distingue par sa configuration pratique et ses équipements adaptés. En entrant par la porte principale située sur la Diestersteenweg 31, vous accédez à une vaste entrée qui sert de point de départ à différents espaces. À droite, une salle de consultation lumineuse grâce à ses larges fenêtres, parfaite pour recevoir des clients dans un cadre professionnel et accueillant. À gauche, le bâtiment comprend un WC pour les visiteurs, un accès à une cave utile pour le stockage, ainsi qu’une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou d’activité. La cuisine ainsi que les deux toilettes pour le personnel facilitent la gestion quotidienne de l’activité. Les espaces ont été conçus pour favoriser un environnement de travail calme et productif, avec des finitions soignées et une disposition pratique pour optimiser l’utilisation de chaque mètre carré. Le bâtiment bénéficie également d’un extérieur privé, une belle terrasse ou jardin pouvant être aménagé selon les besoins. Son orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un cadre agréable pour les employés comme pour les visiteurs. La localisation sur une voie passante entre Leopoldsburg et Heppen est une véritable valeur ajoutée, offrant une visibilité accrue et une accessibilité pratique. La proximité du centre-ville facilite également l’accès aux services, transports et commodités locales. Avec la possibilité de combiner cet achat avec un duplex, cette propriété offre un potentiel de développement ou d’expansion selon vos projets futurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Nieuw afgewerkt handelspand van 90m² in Heppen met parkeerplaats! Dit handelspand bestaat op dit moment uit een makkelijk in te delen rechthoek. Aan de voorzijde is het pand 9m breed, de diepte bedraagt 10m. We spreken hier dus over 90m² oppervlakte. Dit maakt dat deze “winkel” voor elke zelfstandige geschikt is. Bent u kapper, schoonheidsspecialiste, kinésist of zoekt u een plaats om uw burelen te vestigen: de indeling wordt nog zelf bepaald. Vanuit het pand heeft men toegang tot de parkeerplaatsen achter het gebouw. Dit pand bereikt men trouwens zeer makkelijk de achterzijde van het gebouw waar parkeermogelijkheid aanwezig is. U zoekt een toplocatie zonder de handen vuil te maken en onmiddellijk beschikbaar bij akte: gevonden! Kom kijken en overtuig jezelf. Pluspunten: - toplocatie - parkeermogelijkheden achter het gebouw - naar eigen smaak in te richten - alles gelijkvloers - betaalbaar - grote etalage Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 29 Stationsstraat à Leopoldsburg représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La propriété, construite en 2020, est entièrement équipée et prête à l’emploi, bénéficiant d’une finition haut de gamme qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante pour les clients. Avec une capacité d'accueil de 100 personnes à l’intérieur et 100 en terrasse, elle offre un espace convivial, idéal pour accueillir une clientèle variée. L’établissement se distingue par son emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté de Leopoldsburg, garantissant une visibilité optimale. La configuration comprend un grand restaurant, une bar convivial, ainsi qu’un espace extérieur lumineux pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec un équipement professionnel complet, permet une grande flexibilité pour divers concepts de restauration. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage sécurisé, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès. Le terrain d’une superficie de 1550 m² est équipé de connexions essentielles telles que le gaz et l’eau. La propriété est située dans un quartier résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sécurisé pour exploiter ou investir dans un commerce durable. La structure possède un certificat électrique conforme et bénéficie d’un cadre juridique clair, assurant une gestion sereine pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Gunstig gelegen handelspand nabij het centrum – ideale investering! Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Dit ruime en veelzijdige handelspand, momenteel uitgebaat als populaire broodjeszaak, biedt een unieke kans voor investeerders. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van dit handelspand. Het pand is uitstekend gelegen, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, en profiteert van veel voetgangersverkeer en zichtbaarheid. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse winkels, het station, kantoren en scholen, trekt de locatie dagelijks een breed publiek aan. Het pand is al ruime tijd correct verhuurd waardoor je gelijk kan genieten van huurinkomsten. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek… tegenover het pand is een ruime parking. Dit handelspand is een zeer rendabele onderneming waardoor je dit pand kan beschouwen als een stabiele investering. Ook heb je de mogelijkheid om het handelspand om te vormen tot een gelijkvloers appartement! Kortom… Een opportuniteit die je niet mag missen. Bijzonderheden: * Top locatie * uitgebaat als succesvolle broodjeszaak * piekfijn onderhouden * Zeer goed bereikbaar met veel parking voor de deur * Bekijk zeker de plannen/foto's op ### .asp?Immo_ID=19662 om een perfecte indeling te zien. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Beringen, précisément à Koersel-Dorp 21. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique. Ce bien immobilier offre une surface utile de 96 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales. Son emplacement central garantit une visibilité optimale, élément clé pour attirer la clientèle locale. La construction dispose d’un certificat énergétique de classe B, témoignant d’une efficacité énergétique appréciable. La configuration du bâtiment, combinée à la proximité des infrastructures essentielles, en fait un lieu idéal à exploiter pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Ce bâtiment est équipé de toutes les connexions nécessaires à une exploitation moderne : raccordements au gaz, à l’électricité ainsi qu’à l’eau, assurant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, ce qui est cohérent avec sa conception et sa taille, mais cela ne limite en rien son potentiel. Son environnement immédiat est favorisé par une localisation centrale dans Koersel, bénéficiant d’une excellente visibilité dans le centre-ville. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui rassure quant à la stabilité et à la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien commercial de qualité à Beringen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle affaire. La proximité des infrastructures et la visibilité accrue font de cette propriété une option incontournable sur le marché commercial local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, ce bâtiment commercial unique en son genre représente une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Proposé au prix de 499 000 €, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel de développement, offrant un espace commercial de 206 m², entièrement rénové en 2021, avec une architecture moderne et une excellente performance énergétique, attestée par son label EPC A. Ce bâtiment est actuellement loué, ce qui garantit dès à présent un revenu locatif stable, tout en offrant la possibilité de réaménagement ou d’extension selon vos projets futurs. La proximité des axes principaux et des infrastructures facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses locaux commerciaux. Sur le même terrain, s’élève un appartement à rénover, d’une surface de 124 m², comprenant deux chambres à coucher. Bien que nécessitant une rénovation complète, cet espace offre un énorme potentiel pour créer un logement moderne ou un espace de bureau résidentiel, renforçant ainsi la polyvalence du site. Son certificat EPC F indique qu’il reste encore des travaux importants à prévoir pour optimiser la consommation énergétique, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser le logement selon vos préférences. La propriété est située sur une parcelle totale de 508 m², avec un jardin accueillant et une terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur dans un environnement résidentiel paisible. En choisissant cet immeuble situé à Beringen, vous misez sur un emplacement stratégique dans une région résidentielle conviviale, bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un cadre de vie agréable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, permettant une flexibilité dans le développement ou la reconversion du site. La présence de commodités à proximité, combinée à la tranquillité du secteur, fait de cet ensemble immobilier une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à saisir cette occasion unique dans la région de Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Beringen, à l'adresse emblématique de Markt 4 A, avec un prix attractif de 220 000 €. Ce bien immobilier, construit en 2003, offre une surface totale de 111 m², soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. La façade spacieuse avec une grande vitrine assure une luminosité optimale et une visibilité maximale dans un emplacement à forte fréquentation. L’intérieur, pensé pour la praticité et l’esthétique, allie un design contemporain avec des touches industrielles, créant un espace professionnel à la fois tendance et fonctionnel. La boutique dispose d’un aménagement intérieur récent, incluant une aire de vente lumineuse et accueillante, idéale pour la présentation de produits tels que vêtements, chaussures ou accessoires. La capacité de stockage généreuse de 52 m² en arrière-cloison permet de conserver facilement toutes les marchandises nécessaires à une activité commerciale dynamique. Situé à proximité immédiate de la place récemment rénovée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au centre-ville de Beringen, garantissant un flux constant de passants. La proximité des places de stationnement facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait commercial. Outre l’esthétique et la localisation, ce bâtiment est équipé d’un système d’alarme, d’une climatisation, et dispose de doubles vitrages assurant confort et sécurité. La structure est idéale pour un commerce en pleine croissance ou pour tout projet entrepreneurial souhaitant profiter d’un environnement urbain dynamique. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une transition sans souci pour le futur acquéreur. Ce bien répond aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle nulle (0 kWh/m²/an), garantissant une gestion efficace des coûts. La configuration du terrain s’étend sur une profondeur de 51 mètres avec une façade de 30 mètres, offrant un espace extérieur potentiel ou simplement une présence renforcée dans le quartier résidentiel et commercial. La zone est classée en secteur résidentiel, exemptée de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures, ce qui confère une tranquillité d’esprit quant à la stabilité et la sécurité du projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce local commercial représente une opportunité rare d’établir ou d’étendre votre activité dans un environnement dynamique et bien connecté à Beringen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé à Beringen, sur la Hasseltsesteenweg, représente une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou débutants dans le domaine de l'immobilier commercial. Proposé au prix de 55 000 euros, ce bien immobilier offre une surface commerciale compacte de 42 m², idéalement situé dans une zone à forte visibilité et facilement accessible. La configuration en open space, complétée par une entrée indépendante et une porte arrière, confère une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La construction datant de 1960 a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, renforçant ainsi son attractivité visuelle et son potentiel commercial. La disposition rectangulaire et longue de l’espace permet une optimisation optimale de l’aménagement intérieur, sans perte d’espace précieux. L’emplacement de ce bien à Beringen est stratégique : en plus de bénéficier d’un passage important grâce à sa position sur la rue principale, il se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’autoroute, située à seulement 3,9 km, facilite les déplacements vers d’autres zones ou centres urbains. Son terrain d’une largeur de 2,5 mètres pour une profondeur de 13 mètres exploite chaque mètre carré avec efficacité. La construction date de 1960 et est actuellement en bon état général, prête à accueillir un nouveau projet commercial. La disponibilité du bien est immédiate, sous réserve de signature de l’acte authentique. Le prix est exprimé hors TVA, ce qui peut s’avérer avantageux pour certains acheteurs ou investisseurs cherchant à optimiser leur projet. Ce local fait également l’objet d’une attention particulière en raison des obligations légales concernant les bâtiments non résidentiels en Flandre. En effet, il doit respecter la réglementation sur la rénovation imposée par le gouvernement flamand, notamment en matière d'efficacité énergétique. Bien que cet aspect ne constitue pas une contrainte majeure pour l’achat, il est conseillé de consulter les ressources officielles telles que le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap pour obtenir plus d’informations à ce sujet. Avec ses caractéristiques pratiques, son emplacement stratégique et son prix attractif, cette opportunité commerciale mérite une attention sérieuse. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Beringen. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, à Beringen, cet immeuble commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Vendue au prix de 185 000 €, cette propriété de 210 m² dispose d’une grande flexibilité en termes d’aménagement intérieur grâce à sa configuration ouverte, permettant des adaptations selon les besoins spécifiques de votre activité. Établie dans un bâtiment construit en 1999, cette surface commerciale est idéale pour diverses utilisations commerciales ou institutionnelles, bénéficiant d’une visibilité renforcée dans une zone à forte fréquentation. Ce bâtiment se distingue par sa localisation centrale, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La proximité des commodités et le positionnement stratégique permettent de maximiser l’attractivité de votre commerce ou projet. La simplicité de la configuration intérieure permet d’aménager l’espace selon plusieurs options, notamment avec la possibilité d’un aménagement en open space. La superficie totale du terrain attenant ne couvre que 10 m², ce qui optimise l’utilisation de l’espace tout en conservant un cadre pratique pour diverses activités commerciales. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone à risques d’inondation et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2033, ce qui rassure quant à ses performances énergétiques. Ce bâtiment ne dispose pas actuellement de locataires en place, ce qui vous laisse la liberté d’organiser votre projet en toute autonomie. La chaudière au gaz assure un système de chauffage efficace, même si certains certificats électriques doivent encore être mis à jour. Sa construction récente et son certificat EPC valide jusqu’en 2033 en font une option solide pour assurer la pérennité de votre investissement. N’attendez pas pour prendre contact avec notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser vos ambitions commerciales dans un environnement dynamique et facilement accessible. En savoir plus ?

Ontdek deze volledig gerenoveerde en instapklare kantoorruimte van 71m², ideaal gelegen met uitstekende zichtbaarheid in het centrum van Beringen. De ruimte is opgezet als één grote open werkruimte, waardoor je alle vrijheid hebt om ze in te richten volgens jouw noden—van moderne coworking tot representatief kantoor. De open ruimte is smaakvol afgewerkt en voorzien van een praktische kitchenette en een apart toilet. Veel ingebouwde kasten zorgen voor een nette en georganiseerde werkplek. Dankzij de aanwezige airconditioning werk je het hele jaar door in een comfortabel binnenklimaat. Gelegen pal in het bruisende centrum van Beringen, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De zichtbare ligging maakt dit kantoor zeer geschikt voor wie professioneel wil opvallen bij klanten. Pluspunten: - Centrumlocatie - Open kantoorruimte (71m²) - Energiezuinig (EPC A) - Instapklaar - Airco - Moderne afwerking - Uitstekende zichtbaarheid Een instapklare kantoorruimte in een open en flexibel in te richten setting—perfect voor ondernemers of investeerders die zichtbaar willen zijn in het hart van Beringen! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor—steeds welkom! En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente une excellente occasion d’investissement dans un secteur dynamique. Le bâtiment, accessible facilement à partir du centre-ville, est idéal pour une variété d’activités commerciales telles qu’une boutique, un bureau ou un service. Avec une surface totale de 57 m², cette propriété offre un espace ouvert de 42 m² parfaitement adapté à diverses configurations, complété par une pièce de rangement, une cuisine et des toilettes séparés. En outre, une galerie de 25 m², accessible via une passage dédié, sert de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La localisation bénéficie d’un environnement très pratique avec des transports en commun à seulement 50 mètres, des écoles et des commerces dans un rayon de 200 mètres, ainsi qu’un accès facile à la route principale, ce qui la rend attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 1990, se trouve sur un terrain de 353 m², avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 6 mètres à l’avant du terrain. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Sur le plan énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage électrique, et son certificat de performance énergétique indique un niveau zéro pour la consommation primaire annuelle, soulignant une certaine efficacité ou la possibilité de travaux d’amélioration. La propriété ne présente pas de restrictions particulières en termes d’urbanisme ou de risque d’inondation, ce qui facilite toute modification ou développement futur souhaité. Le prix demandé pour ce bien immobilier commercial est de 108 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas louée et ne comporte pas d’équipements spécifiques comme la climatisation ou un ascenseur. Elle est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à établir ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans le centre de Beringen. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour démarrer votre activité ou d’un investissement rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Beringen, une ville dynamique de la région flamande. Ce bâtiment, proposé à la vente pour la somme de 230 000 euros, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. La propriété est stratégiquement placée au 345 Paalsesteenweg, offrant une visibilité optimale et un accès facilité grâce à sa proximité avec le centre de Paal. Son emplacement garantit une grande attractivité, appuyée par la présence de nombreuses fenêtres permettant une excellente luminosité naturelle, ce qui est un atout considérable pour tout commerce ou bureau souhaitant attirer une clientèle ou des partenaires. Ce bâtiment commercial de 110 m² bénéficie de plusieurs caractéristiques modernes et fonctionnelles. Il inclut un bureau et une kitchenette, parfaits pour aménager un espace de travail convivial ou accueillir des clients dans un environnement professionnel. La rénovation réalisée en 2009 assure une bonne stabilité et modernité, tandis que le certificat énergétique de classe A témoigne d’une gestion efficace des coûts énergétiques. La présence d’un système de climatisation (air conditionné) contribue également au confort quotidien. Le bâtiment dispose de plusieurs raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui facilite sa mise en service immédiate. Enfin, une cave offre un espace de stockage supplémentaire, renforçant la praticité de cette propriété. La disponibilité immédiate et l’absence de charges comprises viennent renforcer l’intérêt pour cette acquisition. L’emplacement géographique à Beringen offre plusieurs avantages pour le futur exploitant ou propriétaire. La proximité du centre-ville permet un accès aisé aux services locaux, aux routes principales et aux parkings disponibles dans le village, facilitant ainsi la fréquentation et la logistique. Son statut dans un secteur résidentiel à usage mixte garantit un environnement paisible mais dynamique, idéal pour une activité commerciale ancrée dans la communauté locale. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise durablement l’investissement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite gratuite, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sans engagement, afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bâtiment commercial à Beringen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beringen : un bâtiment commercial offrant une surface de 112 m² parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Situé au 6 Nijverheidsstraat, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre-ville, sur une voie de circulation majeure, la Nijverheidsstraat-Kasteletsingel, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La structure se compose d’un espace de vente ou de bureaux au rez-de-chaussée, en partie en état de finitions, prêt à accueillir un avenir personnalisé selon les besoins de son futur propriétaire ou locataire. Avec ses grandes fenêtres à l’avant laissant entrer une généreuse lumière naturelle, ce local assure à la fois luminosité et attractivité, éléments essentiels pour attirer la clientèle ou pour un environnement de travail agréable. Ce bâtiment dispose également de quatre places de stationnement en extérieur, un atout considérable dans cette zone dynamique de Beringen où la facilité d’accès et le stationnement sont souvent limités. La propriété est vendue à un prix de 280 320 €, comprenant la TVA, ce qui la rend particulièrement intéressante pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel de premier ordre. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour l’installation d’un bureau, d’une boutique ou d’une salle de pratique, avec un espace intérieur modulable selon les exigences spécifiques. La présence d’installations électriques, de raccordements pour le gaz et l’eau, ainsi que la possibilité d’adapter la température intérieure, constituent des avantages pratiques pour une mise en route rapide. Beringen, connu pour sa vitalité économique et son dynamisme urbain, offre un environnement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier est parfaitement situé dans un secteur à forte fréquentation, avec un accès facile aux infrastructures principales de la ville. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite le déplacement vers et depuis le site. Si vous recherchez une opportunité d’investissement ou un local commercial clé en main dans cette région en plein essor, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?