Industrie te koop, Genk RBV24706

Woudstraat 25 E06 , 3600 Genk

456 000 €

Beschrijving

KMO-unit E06 heeft een grondoppervlakte van 324m² met een extra mezzanine van 34m² die kan dienen als kantoorruimte. De KMO-unit is gelegen in het nieuwe KMO-project Green Business Park "Woudpark", gelegen op de industriezone Genk-Noord, vlakbij het Albertkanaal en op slechts 2,5 km van afrit 30 Genk-Noord van de E314. De ideale locatie tussen Hasselt en Maaseik om te ondernemen en uw bedrijf te laten groeien. De vrije hoogte bedraagt 6,5m en het park bestaat uit 39 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met veel aandacht voor energie-efficiëntie. Er zijn 3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen. De hal is toegankelijk via 2 elektrische sectionale poorten of via de 2 aparte loopdeuren. De hal beschikt verder over ramen in de gevel zowel op het gelijkvloers als op het verdiep. Er zijn tevens een toilet met handenwasser, LED-verlichting, brandvoorzieningen, rookluik, een gewoon stopcontact, een stopcontact van 16A, wateraanvoer, fiber van Proximus alsook een alarm op de deur en de poorten voorzien. Het park zelf beschikt over camerabewakingsysteem en de brievenbussen bevinden zich aan de voorzijde. Verkoopprijs: 470.000 euro (excl. kosten)  Voor meer informatie of een bezichtiging: bel Tel 011 74 1234 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2023

Financiële details

Prijs 456 000 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 358 m²

Bebouwbare oppervlakte 324 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24706 Ref. verkoper: 4273366 Laatst gewijzigd: 07/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kieke-Boe Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 17'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool De Zeshoek Kleuterscholen

1,7 km · 9' 1,7 km · 2' 30'' 589 m · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool De Zeshoek Basisscholen

1,7 km · 9' 1,7 km · 2' 30'' 589 m · 20' 1,7 km · 20'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

2,8 km · 18' 4 km · 6' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,2 km · 4'

5 - Genk-Zuid - Zwartberg Bus

481 m · 6'

5 - Zwartberg - Genk-Zuid

498 m · 6'

31 - Beringen - Genk

971 m · 12'

Genk Treinstations

5,9 km · 28' 6,5 km · 7' 4,5 km · 58' 5,9 km · 1º 11'

Evence Coppeelaan 89 Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - C-Mine Autodelen

3,9 km · 13' 2,9 km · 47' 3,9 km · 47'

Winkelen

Aldi Genk Winkels

1,3 km · 8' 1,3 km · 1' 39'' 819 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2,6 km · 17' 3,4 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,3 km · 12' 2,4 km · 4' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

21,6 km · 17' 21,2 km · 1º 26'

Sittard

37 km · 27' 30 km · 2º 22'

Weert

39,3 km · 38' 35,8 km · 2º 45'

Kerkrade

53,1 km · 36' 50 km · 4º 2'

Hasselt

19,9 km · 18' 14,6 km · 57'

Maastricht

32,6 km · 29' 26,1 km · 1º 34'

Transporten

Wonen bij Woudstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 7 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Atlas College Genk 6" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kieke-Boe" (kinderdagverblijf) handig op 21 minuten lopen.

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Zeshoek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Genk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 31 - Beringen - Genk met een halte op 12 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Genk RBV24706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Genk RBV24706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?