Industrie te koop, Genk RBV68999

Toekomstlaan 22 , 3600 Genk

1 499 000 €

1780 m²

Beschrijving

Dit multifunctionele bedrijfsgebouw van circa 1.780 m² bevindt zich op een perceel van 30a36ca in de industriezone van Zwartberg, op een strategische locatie vlak bij de E313. Het geheel omvat een ruime industriehal van 1.200 m², 245 m² kantoren en een appartement van 100 m², waardoor productie, opslag en administratie moeiteloos op één site kunnen worden gecombineerd.De bedrijfshal is bijzonder geschikt voor voedselverwerking. Dankzij de aanwezigheid van meerdere koelcellen, een vriescel en een externe vriescel, in combinatie met geïsoleerde sandwichpanelen, zijn optimale hygiëne en temperatuurbeheersing gegarandeerd. Het gebouw beschikt over vier sectionaal poorten, waarvan één met laadkade, en sluit aan op een bijkomende stockageruimte van 230 m² met goederenlift en lichtstraten. Verder zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen en een kleedruimte met douche.De kantoorvleugel van circa 245 m² biedt een aangename en efficiënte werkomgeving met een open‑space ruimte, vier aparte kantoren, een ruime vergaderzaal, kitchenette en sanitair. Via de mezzanine is er een rechtstreekse verbinding met de bedrijfshal. Verwarming en koeling gebeuren via plafondunits.Het appartement van circa 100 m², met eigen toegang, omvat twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, badkamer en apart toilet – ideaal voor conciërge, bedrijfswoning of aanvullende exploitatie.Het dak is uitgerust met 263 zonnepanelen goed voor 108 kWp, waardoor het gebouw quasi zelfvoorzienend is op vlak van elektriciteit. Het volledig omheinde buitenterrein biedt ruime parkeergelegenheid, is toegankelijk via een elektrische schuifpoort en is voorzien van camerabewaking, zowel buiten als binnen.Dit bedrijfsgebouw, perfect uitgerust voor de voedingsindustrie en aanverwante sectoren, leent zich eveneens uitstekend voor andere industriële activiteiten die productie, opslag en administratie willen centraliseren. Verkoop onder registratie. INFO Tel 011 74 1234

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2001

Financiële details

Prijs 1 499 000 €

Kadastraal inkomen 7 779 €

BTW Nee

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 3063 m²

Bebouwbare oppervlakte 1780 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 120 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68999 Ref. verkoper: 4347012 Laatst gewijzigd: 15/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kieke-Boe Kinderdagverblijven

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 40'' 889 m · 11' 1,6 km · 20'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,6 km · 6' 1,5 km · 2' 13'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

2,3 km · 9' 2,7 km · 4' 1,6 km · 17' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3 km · 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen Bus

416 m · 5'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

416 m · 5'

De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven

416 m · 5'

Genk Treinstations

5,9 km · 28' 7,1 km · 7' 5,1 km · 30' 5,8 km · 1º 10'

Energyville – Kul/Vito Laadstations

4,1 km · 5'

Cambio - C-Mine Autodelen

4 km · 14' 3,5 km · 21' 3,9 km · 47'

Winkelen

Aldi Genk Winkels

1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 779 m · 8' 1 km · 12'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,6 km · 14' 2,3 km · 3' 1,1 km · 12' 1,6 km · 19'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2 km · 7' 2,1 km · 2' 49'' 1,4 km · 12' 2 km · 23'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

5,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

24,8 km · 19' 21,5 km · 1º 34'

Sittard

35,8 km · 26' 29,1 km · 2º 18'

Weert

38,1 km · 36' 34,3 km · 2º 40'

Kerkrade

51,9 km · 35' 49 km · 3º 58'

Hasselt

20,4 km · 18' 16 km · 1º 25'

Maastricht

31,4 km · 28' 25,5 km · 1º 31'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Toekomstlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Genk (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 316 - Zwartberg - Zonhoven, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Genk - Beringen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Atlas College Genk 6" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kieke-Boe" (kinderdagverblijf) handig op 23 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 3 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 7 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Genk RBV68999

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Genk RBV68999

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?