Industrie te koop, Genk RBW18637

Troisdorflaan 24 , 3600 Genk

830 250 €

615 m²

Beschrijving

Duurzame KMO-unit van 615 m², samenvoegbaar tot een totale oppervlakte van 2.460 m², te koop.De site is strategisch gelegen vlak bij het Albertkanaal, een cruciale logistieke as voor transport en economische activiteit in Limburg. Bovendien geniet het bedrijvenpark van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E313 en E314, met snelle verbindingen richting Brussel, Antwerpen, Nederland en Duitsland.De KMO-Unitsworden casco opgeleverd en zijn voorzien van 3 sectionale poorten (4,2m H x 4m B), een vrije hoogte van 6m, geïsoleerd dak, sandwichpalen, lichtstraat met rookluik en betonvloer met een maximum draagvermogen van 1.000 kg/m².De buitengevels bestaan uit een geïsoleerde prefabplint in grijsglad gewapend beton. De plinten hebben een sandwichstructuur.De loodsen zijn geschikt voor zowel opslag, kantoren, showroom, als productie en bieden een ideale omgeving om te ondernemen.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 011.220.500 .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 830 250 €

BTW Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 615 m²

Bebouwbare oppervlakte 615 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18637 Ref. verkoper: 4391642 Laatst gewijzigd: 10/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

KDV Munsterbilzen Ferm Bruno Kinderdagverblijven

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 978 m · 43' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel Kleuterscholen

2,9 km · 14' 3,1 km · 5' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse - De Sleutel Basisscholen

2,7 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

App School Munsterbilzen Middelbare scholen

5,1 km · 18' 6 km · 8' 3,1 km · 55' 5 km · 1º

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

11,6 km · 13'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,5 km · 8'

5 - Zwartberg - Genk-Zuid Bus

1,2 km · 14'

5 - Genk-Zuid - Zwartberg

1,2 km · 14'

206 - Beverst - Maastricht

3,1 km · 37'

Bilzen Treinstations

7,3 km · 41' 9,4 km · 12' 5,1 km · 1º 6' 7,2 km · 1º 27'

Waterstraat Laadstations

5,5 km · 7'

Cambio - Matexi Project Autodelen

6,2 km · 21' 4,4 km · 0º 60' 6,1 km · 1º 13'

Winkelen

Spar Express Genk Sledderlo Winkels

2,9 km · 10' 2,9 km · 4' 2,3 km · 34' 2,9 km · 34'

Delhaize Munsterbilzen

5 km · 17' 5,4 km · 7' 2,9 km · 51' 4,9 km · 59'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

5 km · 17' 5,1 km · 6' 4,1 km · 47' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

26,9 km · 30'

Tour D'Eben Ezer Musea

24,3 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

44,6 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

10,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

34,4 km · 26' 29,4 km · 1º 46'

Sittard

37,2 km · 29' 32,3 km · 2º 29'

Weert

50,8 km · 47' 44,7 km · 2º 53'

Kerkrade

53,4 km · 38' 47,7 km · 3º 49'

Hasselt

14,8 km · 13' 15 km · 1º 8'

Maastricht

21,2 km · 26' 18,3 km · 1º 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Troisdorflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Genk Sledderlo (4 minuten rijden), Delhaize Munsterbilzen (7 minuten rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 8 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, 5 - Genk-Zuid - Zwartberg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Binnen 28 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "KDV Munsterbilzen Ferm Bruno" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "App School Munsterbilzen" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

6,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Genk RBW18637

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Genk RBW18637

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?