Industrie te koop, Genk RBX28911

Kompellaan 10 0005, 3600 Genk

299 000 €

Beschrijving

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNIT TE KOOP | 199,57 M²Bedrijvenpark Kompellaan 8-10 | 3600 GenkInvesteer in kwalitatief bedrijfsvastgoed of realiseer uw eigen professionele vestiging.Deze nieuwbouwbedrijfsunit 21 met een oppervlakte van 199,57 m² + tussenvloer 53,52 m2 combineert moderne bedrijfsruimte met hedendaagse energienormen en een professionele uitstraling. Gelegen in het bedrijvenpark aan de Kompellaan in Genk, biedt deze unit een interessante opportuniteit voor ondernemingen die hun activiteiten op een kwalitatieve locatie willen vestigen, evenals voor investeerders die hun vastgoedportefeuille wensen uit te breiden.De unit beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen (P33 en P35) en biedt mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.Dankzij de nieuwbouwkwaliteit en de hedendaagse energieprestaties kiest u voor een toekomstgerichte bedrijfsruimte met aandacht voor efficiëntie en duurzaamheid.De belangrijkste troevenOppervlakte: 199,57 m² met een tussenvloer van 53,54 m2Nieuwbouwproject volgens de nieuwste energienormen2 privatieve parkeerplaatsenGelegen in Genk, binnen het Limburgse economische netwerkGeschikt voor eigen gebruik of als vastgoedinvesteringOnmiddellijk beschikbaarVerkoop onder het btw-stelsel van 21%. Voor kopers die aan de wettelijke voorwaarden voldoen, kan de betaalde btw geheel aftrekbaar zijn.Een interessante opportuniteit voor wie vandaag wil investeren in moderne bedrijfsruimte met toekomstwaarde.Contacteer ons voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.Aansluiting nutsvoorzieningen: 6000,00€Tussenkomst bijdrage basisakte: 1000,00€

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Btw van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 253 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX28911 Ref. verkoper: 4486539 Laatst gewijzigd: 02/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pardijntje Kinderdagverblijven

2,5 km · 10' 3,7 km · 6' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

1,3 km · 7' 2,9 km · 5' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool Basisscholen

1,3 km · 7' 2,9 km · 5' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Atlas College Genk 6 Middelbare scholen

2,5 km · 11' 4,1 km · 7' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,3 km · 6'

33 - Genk - Neerpelt Bus

675 m · 8'

80 - Genk - Bree

675 m · 8'

337 - Genk - Peer

675 m · 8'

Genk Treinstations

6,8 km · 33' 8,4 km · 9' 5,9 km · 58' 6,7 km · 1º 21'

Energyville - KUL/Vito Laadstations

5,5 km · 8'

Cambio - C-Mine Autodelen

5 km · 18' 4,6 km · 52' 5 km · 0º 60'

Winkelen

Spar Express Zwartberg Winkels

605 m · 5' 3,6 km · 6' 599 m · 7' 599 m · 7'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

2,1 km · 9' 3,6 km · 6' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Carrefour Express Genk Hoevenzavel

2,3 km · 9' 3,5 km · 5' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

7,5 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

26,1 km · 22' 23,3 km · 1º 48'

Sittard

37,1 km · 29' 28,2 km · 2º 4'

Weert

39,4 km · 39' 33,1 km · 2º 34'

Kerkrade

53,2 km · 38' 48,3 km · 3º 35'

Hasselt

21,7 km · 20' 18 km · 1º 34'

Maastricht

32,7 km · 31' 25,7 km · 1º 35'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kompellaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 80 - Genk - Bree, 337 - Genk - Peer, 33 - Genk - Neerpelt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 6 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 9 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Atlas College Genk 6" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Pardijntje" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Zwartberg (7 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk) (25 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Genk Hoevenzavel (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Genk RBX28911

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Genk RBX28911

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Genk?