Industrie te koop, Maasmechelen RBW19044

Industrielaan , 3630 Maasmechelen

489 000 €

391 m²

Beschrijving

UNIT 14 GELEGEN IN BEDRIJVENPARK MANEBORN TE MAASMECHELEN.

ALGEMEEN
Dit nieuwe bedrijvencomplex omvat 2 fases met in totaal 23 KMO-units. Fase 1 omvat 11 units waarvan de bouw reeds gestart is. In een 2de fase worden nog eens 8 bijkomende units gebouwd.

Deze site is gelegen op het industrieterrein "Oude Bunders" te Maasmechelen en geniet van een vlotte verbinding met de E314.

CONCIERGEWONING
Unit 1 is gelegen aan de voorzijde van de bedrijvensite en omvat een bedrijfshal van 125m² met een conciërgewoning van 152m².

KENMERKEN UNITS
- sectionaalpoort: 4.00m breed x 4.20m hoog
- loopdeur met bovenlicht
- vrije hoogte: 6m
- gepolierde betonvloer
- lichtstraat met RWA

3D RENDERS
De 3D beelden zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 489 000 €

BTW van toepassing? Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

overzicht 54 - u14 _ verkoopsplan- rev1.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW19044 Ref. verkoper: 7731139 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bijdehandjes Kinderdagverblijven

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - Mozaiek Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 951 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Mozaiek Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 6'' 951 m · 15' 1,2 km · 15'

Campus De Helix¹ Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,7 km · 2' 8'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

949 m · 1' 24''

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken Bus

708 m · 9'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

708 m · 9'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

708 m · 9'

Meerssen Treinstations

11,6 km · 51' 19,5 km · 15' 0 m · 0'' 11,5 km · 2º 25'

Mcdonald'S Maasmechelen Laadstations

3,8 km · 4'

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Aldi Maasmechelen Winkels

453 m · 1' 30'' 453 m · 54'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Louis Delhaize Maasmechelen

954 m · 3' 1,8 km · 2' 13'' 754 m · 11' 935 m · 11'

Carrefour Market Maasmechelen

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 54'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

21,2 km · 26'

Tour D’eben Ezer Musea

27 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfen

13,3 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

37,9 km · 29' 34,8 km · 2º 25'

Sittard

19,6 km · 17' 15,9 km · 1º 2'

Weert

51,2 km · 37' 36,7 km · 2º 11'

Kerkrade

35,7 km · 26' 32,4 km · 2º 19'

Genk

16,6 km · 12' 17,3 km · 1º 25'

Maastricht

14,9 km · 18' 13,1 km · 58'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Industrielaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bijdehandjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Mozaiek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Campus De Helix¹", op slechts 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Weert? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Maasmechelen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Maasmechelen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Maasmechelen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 29 minuten.

"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meerssen" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 1 minuut.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Maasmechelen RBW19044

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Maasmechelen RBW19044

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Maasmechelen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Maasmechelen?