Industrie te koop - Sint-Truiden RBU32482

Duifhuisstraat 4310 3800 Sint-Truiden

6 500 000 €

  • 6712
  • 24 Parkeerplaats(en)
Duifhuisstraat 4310 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit toekomstgerichte build-to-suit project met reeds goedgekeurde bouwvergunning, gelegen op een toplocatie in de industriezone Schurhovenveld te Sint-Truiden – vlak bij de N80 (Hasselt – Sint-Truiden).Deze uitstekend bereikbare locatie bevindt zich in een bloeiende bedrijvenzone, waar gevestigde namen zoals Volvo Celis reeds hun vertrouwen hebben gelegd. Een omgeving die garant staat voor zichtbaarheid, bereikbaarheid en zakelijk potentieel.Het project omvat een ruime magazijnruimte van 5.712 m² met een vrije hoogte van 9 meter – ideaal voor grootschalige opslag, productie of logistieke toepassingen. De vloer heeft een draagkracht van 2 ton/m², perfect geschikt voor zwaar rollend materieel of rekken met hoge belasting.Het gebouw wordt gerealiseerd in een moderne staalstructuur en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen zoals geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium ramen, een robuuste polybetonvloer en een stalen dak. De betonplint tot 3 meter hoogte zorgt voor een stevige basis en industriële uitstraling.Achteraan het gebouw bevindt zich een luifel van ca. 360 m² – ideaal voor overdekt laden en lossen. Via drie ruime sectionaalpoorten (5 m breed x 4,5 m hoog) is de ruimte vlot toegankelijk voor vrachtverkeer.De oplevering gebeurt casco, wat u als koper de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden.De kantoren beslaan in totaal 1.000 m², verspreid over twee verdiepingen, wat een efficiënte scheiding mogelijk maakt tussen administratieve en operationele activiteiten.Ook aan veiligheid en comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een rookluik volgens de actuele normen.Op het terrein zijn 24 private parkeerplaatsen voorzien, wat de bereikbaarheid en het comfort voor personeel en bezoekers aanzienlijk verhoogt.Het volledige dossier is te koop – ideaal voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar een maatwerkgebouw op een strategische en toekomstgerichte locatie.Interesse of graag een plaatsbezoek?Contacteer PANORAMA B2B via Tel 0474 17 17 15 voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 6 500 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

12538 m²

Bebouwbare oppervlakte

6712 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32482 Ref. verkoper: 4145787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

2,1 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

505 m 1' 41'' 505 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

505 m 1' 41'' 505 m 47'' 505 m 6' 505 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

2,1 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

666 m 8'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

666 m 8'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

666 m 8'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

3 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

2,2 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Europaplein

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Lidl Sint-Truiden

1,3 km 6' 2,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,3 km 6' 2,3 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,6 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,9 km 23'

Golfen

Flanders Nippon Golf

21,3 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Regielaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Europaplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Sint-Truiden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Trudo" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Poppy" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 23 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets