Industrie te koop, Sint-Truiden RBU32482

Duifhuisstraat 4310 , 3800 Sint-Truiden

6 500 000 €

6712 m² 24 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit toekomstgerichte build-to-suit project met reeds goedgekeurde bouwvergunning, gelegen op een toplocatie in de industriezone Schurhovenveld te Sint-Truiden – vlak bij de N80 (Hasselt – Sint-Truiden).Deze uitstekend bereikbare locatie bevindt zich in een bloeiende bedrijvenzone, waar gevestigde namen zoals Volvo Celis reeds hun vertrouwen hebben gelegd. Een omgeving die garant staat voor zichtbaarheid, bereikbaarheid en zakelijk potentieel.Het project omvat een ruime magazijnruimte van 5.712 m² met een vrije hoogte van 9 meter – ideaal voor grootschalige opslag, productie of logistieke toepassingen. De vloer heeft een draagkracht van 2 ton/m², perfect geschikt voor zwaar rollend materieel of rekken met hoge belasting.Het gebouw wordt gerealiseerd in een moderne staalstructuur en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen zoals geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium ramen, een robuuste polybetonvloer en een stalen dak. De betonplint tot 3 meter hoogte zorgt voor een stevige basis en industriële uitstraling.Achteraan het gebouw bevindt zich een luifel van ca. 360 m² – ideaal voor overdekt laden en lossen. Via drie ruime sectionaalpoorten (5 m breed x 4,5 m hoog) is de ruimte vlot toegankelijk voor vrachtverkeer.De oplevering gebeurt casco, wat u als koper de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden.De kantoren beslaan in totaal 1.000 m², verspreid over twee verdiepingen, wat een efficiënte scheiding mogelijk maakt tussen administratieve en operationele activiteiten.Ook aan veiligheid en comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een rookluik volgens de actuele normen.Op het terrein zijn 24 private parkeerplaatsen voorzien, wat de bereikbaarheid en het comfort voor personeel en bezoekers aanzienlijk verhoogt.Het volledige dossier is te koop – ideaal voor investeerders of eindgebruikers die op zoek zijn naar een maatwerkgebouw op een strategische en toekomstgerichte locatie.Interesse of graag een plaatsbezoek?Contacteer PANORAMA B2B via Tel 0474 17 17 15 voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 6 500 000 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 12538 m²

Bebouwbare oppervlakte 6712 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32482 Ref. verkoper: 4145787 Laatst gewijzigd: 26/02/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Poppy Kinderdagverblijven

2,1 km · 12' 3,2 km · 4' 0 m · 0'' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje Kleuterscholen

505 m · 1' 41'' 505 m · 47'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Vrije Basisschool Sint-Trudo Basisscholen

505 m · 1' 41'' 505 m · 47'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So Middelbare scholen

2,1 km · 8' 2,8 km · 3' 0 m · 0'' 2,1 km · 25'

Mobiliteit

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren Bus

666 m · 8'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

666 m · 8'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

666 m · 8'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

3 km · 12' 3,6 km · 4' 0 m · 0'' 3 km · 36'

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

2,2 km · 2' 22''

Cambio - Europaplein Autodelen

2 km · 7' 0 m · 0'' 2 km · 24'

Winkelen

Lidl Sint-Truiden Winkels

1,3 km · 6' 2,2 km · 2' 24'' 0 m · 0'' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Sint-Truiden

1,3 km · 6' 2,3 km · 2' 28'' 0 m · 0'' 1,2 km · 14'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 30'' 0 m · 0'' 1,7 km · 21'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17,6 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

21,9 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfen

21,3 km · 18'

Nabijgelegen steden

Beringen

37,2 km · 24' 28,7 km · 1º 46'

Sittard

66,2 km · 46' 58,8 km · 3º 38'

Seraing

42,9 km · 37' 39,8 km · 2º 27'

Genk

32,2 km · 23' 29,2 km · 1º 49'

Hasselt

17,6 km · 14' 16,1 km · 57'

Luik

38,3 km · 33' 34,7 km · 2º

Transporten

Zich vestigen nabij Regielaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - Europaplein" station.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Poppy" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Vrije Basisschool Sint-Trudo" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Truiden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Sint-Truiden RBU32482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Sint-Truiden RBU32482

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Truiden?