Dit industrieel gebouw te koop in Évelette, gelegen aan de Route d'Havelange 118 A, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele en strategisch gelegen vastgoedsite. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 2.326 m², waarvan de bebouwde oppervlakte ongeveer 620 m² bedraagt. Het pand bestaat uit een ruim magazijn/atelier van circa 332 m², aangevuld met vier opslagruimtes die samen ongeveer 185 m² innemen. Daarnaast omvat het complex drie kantoren met een totale oppervlakte van circa 50 m² en een afzonderlijk toilet. Het gebouw werd opgetrokken in 1965 en beschikt over een noordwestelijk georiënteerde voorgevel, wat bijdraagt aan de praktische ligging en natuurlijke lichtinval. De praktische kenmerken van deze industriële site zijn onder meer een centrale mazoutverwarming met luchtverdeling, elektrische aansluiting met een bi-horair elektriciteitsmeter en 52 zonnepanelen die bijdragen aan energiebesparing. De aanwezigheid van PVC-ramen met dubbel glas zorgt voor isolatie en comfort binnen het gebouw. De sectionale elektrische garagepoort is 3,8 meter breed en 3,6 meter hoog, ideaal voor het binnenrijden van voertuigen of goederen. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig aan de voorzijde van het pand, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Bovendien maakt een aangrenzende weide van ongeveer 1.372 m² deel uit van het geheel, wat extra ruimte biedt voor opslag buiten of uitbreiding van de activiteiten. Deze industriële site bevindt zich in Évelette, centraal gelegen tussen Namur, Ciney, Marche-en-Famenne en Huy, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis vormt voor diverse zakelijke doeleinden zoals productie, opslag of ambachtelijke activiteiten. De goede bereikbaarheid langs de RN 983 en de ruime perceelsoppervlakte maken dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemingen die streven naar zichtbaarheid en operationele flexibiliteit. De vraagprijs bedraagt € 349.000, en het pand is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze opportuniteit snel te komen bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via
www.immo-bertrand.be. * Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan