Te koop in Mellet: een veelzijdig industrieel gebouw met een vermelde oppervlakte van 613 m², aangeboden voor 499 000 €. Het pand aan CHAUSSEE DE BRUXELLES 153 A heeft een bestemming als magazijn en kantoren. Het werd gebruikt als fotostudio en showroom voor een meubelzaak en biedt een combinatie van opslagruimte en ingerichte werk- en presentatieruimtes. Voor wie op zoek is naar ruimte voor een professionele activiteit, vormt deze bestemming een belangrijk uitgangspunt: de ingerichte delen zijn volgens de stedenbouwkundige informatie niet erkend als woning en residentieel gebruik is niet toegestaan. Het gebouw omvat een grote opslagruimte onder een dakstructuur, met twee oprolpoorten. Daarnaast zijn er drie ingerichte ruimtes die dienstdoen als kantoren, showroom en studio. Eén van die volumes heeft een dubbele hoogte en een mezzanine. Verder vermeldt de beschrijving een uitgeruste keuken, functionele badkamers en verzorgde afwerkingen. Bij het pand horen ook twee aanpalende terreinen, met oppervlaktes van respectievelijk 5.345 m² en 515 m². Volgens de verstrekte informatie liggen deze terreinen in een niet-bebouwbare zone volgens het gewestplan. Er werd bij het Waals Gewest een aanvraag ingediend met het oog op een mogelijke uitbreiding; een voorontwerp van een architect is beschikbaar op aanvraag. De mogelijkheid tot uitbreiding is momenteel niet verworven. Het vermelde project voorzag in een uitbreiding van 1.000 m². De technische gegevens vermelden gasverwarming en dubbele beglazing. Er is geen airconditioning en geen elektrisch laadstation. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.200 € en er is geen btw van toepassing. Het pand bevindt zich in Mellet, aan de chaussée de Bruxelles (N5), zoals vermeld in de beschrijving. De opgegeven ligging is op enkele minuten van Gosselies, de luchthaven van Charleroi en de grote verkeersassen. Er is een toegangshof en parkeergelegenheid. De combinatie van magazijnruimte, kantoren en showroom maakt het pand volgens de opgegeven bestemming geschikt om te bekijken voor onder meer een kmo, ambachtsactiviteit, showroom, opslag of een activiteit die verband houdt met de luchthavenzone. De verkoopprijs bedraagt 499 000 €. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak; neem contact op voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan