Industrie te koop - Maffle RBV15799

Chaussée de Mons 419 7810 Maffle

158 625 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV15799
  • 135 m²
Chaussée de Mons 419 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw magazijn te koop van 135m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath.
Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.
Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW.

VERPLICHT
• 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW
• Branddetectie: €3.000,- excl. BTW
OPTIONEEL
• Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW
• Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW
• Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 158 625 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15799 Ref. verkoper: 7558976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service La Babillarde

251 m 2' 6'' 194 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

2,3 km 30' 3,5 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

490 m 6'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

Treinstations

Maffle

733 m 4' 703 m 1' 1'' 731 m 9' 731 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4 km 5'

Winkels

Trafic Ath

270 m 2' 28'' 216 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Ath

1,1 km 12' 1,1 km 1' 28'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ath

995 m 11' 1 km 1' 13'' 735 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

3,2 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

10,1 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,2 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Joseph Wauters biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. J. Du Service La Babillarde" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Ath" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen