Industrie te koop - Maffle RBV15810

Chaussée de Mons 419 7810 Maffle

256 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV15810
  • 256 m²
Chaussée de Mons 419 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw magazijn te koop van 256m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath.
Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.
Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW.

VERPLICHT
• 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW
• Branddetectie: €3.000,- excl. BTW
OPTIONEEL
• Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW
• Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW
• Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 256 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

256 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15810 Ref. verkoper: 7558999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service La Babillarde

251 m 2' 6'' 194 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

2,3 km 30' 3,5 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

490 m 6'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

Treinstations

Maffle

733 m 4' 703 m 1' 1'' 731 m 9' 731 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4 km 5'

Winkels

Trafic Ath

270 m 2' 28'' 216 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Ath

1,1 km 12' 1,1 km 1' 28'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ath

995 m 11' 1 km 1' 13'' 735 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

3,2 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

10,1 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,2 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Joseph Wauters betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 5 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Cefa - Ath" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "M. J. Du Service La Babillarde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen