Industrie te koop - Maffle RBV15810

Chaussée de Mons 419 7810 Maffle

256 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV15810
  • 256 m²
Chaussée de Mons 419 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw magazijn te koop van 256m² in bedrijvenpark "Denderparc" te Ath.
Deze KMO-units zijn strategisch gelegen langs de Chaussée de Mons in Ath, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Ath. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur en raampartij boven de deur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en internet. Oplevering: Q2 2026
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.
Alle verkoopprijzen zijn excl. BTW.

VERPLICHT
• 1 Parkeerplaats: €2.500,- excl. BTW
• Branddetectie: €3.000,- excl. BTW
OPTIONEEL
• Basisinstallatie elektriciteit: €2.500 excl. BTW
• Zonnepanelen: 3kW: €4.500,- excl. BTW / 5kW: €6500,- excl. BTW
• Batterij 5 kW: €3.500,- excl. BTW

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 256 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

256 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15810 Ref. verkoper: 7558999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service La Babillarde

251 m 2' 6'' 194 m 28'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale N°5

678 m 8' 1,1 km 1' 38'' 585 m 8' 678 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

2,3 km 30' 3,5 km 5' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

490 m 6'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

835 m 10'

Treinstations

Maffle

733 m 4' 703 m 1' 1'' 731 m 9' 731 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4 km 5'

Winkels

Trafic Ath

270 m 2' 28'' 216 m 34'' 270 m 3' 270 m 3'

Intermarché Ath

1,1 km 12' 1,1 km 1' 28'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Ath

995 m 11' 1 km 1' 13'' 735 m 12' 995 m 12'

Pretparken

Maison Des Géants

3,2 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

10,1 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Joseph Wauters betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Ath (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ath" ligt op 28 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "M. J. Du Service La Babillarde", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°5" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 10 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.In 25 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Maison Des Géants" ligt op 4 minuten afstand."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen