Industrie te koop, Drongen RBX17762

Koninginnelaan 2 , 9031 Drongen

799 000 €

471 m² 6 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark "Stek Noord" met KMO-units te koop van 144 m² tot 561 m², die samenvoegbaar zijn tot grotere units. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de nabijheid van de Gentse binnenring via de N466 en de vlotte verbinding met de E40 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.De KMO-unit, met een oppervlakte van 471 m², combineert functionaliteit met veelzijdigheid. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter en is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een sprinklersysteem en een polybetonvloer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken de inrichting van een kantoorruimte mogelijk.Dankzij de flexibele indeling zijn de KMO-units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder atelier, opslag en technische activiteiten. Ook aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, zijn bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg en de unit beschikt over 6 privatieve parkeerplaatsen.Lanceringsvoorwaarde: aansluiting voor nutsvoorzieningen gratis tot 1/12/2026.Verwachte oplevering: Q2 2028.Voor meer informatie, plannen of bijkomende inlichtingen, neem contact op met Giel PANORAMA B2B via Tel 0477 02 09 02 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 799 000 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 471 m²

Bebouwbare oppervlakte 471 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17762 Ref. verkoper: 4483372 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang T'Kinderdorpje Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,2 km · 2' 32'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Kleuterscholen

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Basisscholen

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Tectura Groenkouter Middelbare scholen

2,6 km · 11' 2,7 km · 3' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

3,5 km · 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km · 8'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

308 m · 4'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

308 m · 4'

12a - Leerne - Achtendries

308 m · 4'

Drongen / Tronchiennes Treinstations

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Partago Rodeberg Laadstations

3,9 km · 6'

Cambio - Drongenplein Autodelen

822 m · 2' 44'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Donkey - Koninginnelaan Fietsdeelsysteem

310 m · 4'

Winkelen

Okay Drongen Winkels

282 m · 56'' 285 m · 23'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Delhaize Drongen

644 m · 2' 8'' 644 m · 1' 11'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aldi Drongen

950 m · 4' 954 m · 1' 7'' 721 m · 11' 950 m · 11'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,3 km · 31' 35,2 km · 2º 8'

Beveren

57,3 km · 39' 48,2 km · 2º 46'

Vlissingen

77 km · 0º 60' 53,6 km · 3º 34'

Middelburg

73,3 km · 57' 58,5 km · 4º 29'

Aalst

36,3 km · 24' 31,4 km · 1º 48'

Gent

4,9 km · 7' 4,6 km · 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Koninginnelaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12a - Leerne - Achtendries, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Groenkouter" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Drongenplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (3 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Koninginnelaan".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Drongen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Drongen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Drongen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Drongen RBX17762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Drongen RBX17762

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drongen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Drongen?