Toerisme
Dit pand, dicht bij Leeweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.
Industrie te koop, Laarne RBW75734 In optie
Leeweg 22 C.2, 9270 Laarne
Op aanvraag
250 m²
2 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen.
Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 2 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij.
Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 .
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Btw van toepassing?
Ja
Type keuken
Alleenstaand
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
250 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kabouterdorpje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Basisscholen
Scheppersinstituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
34 - Gent - Wetteren
Bus
34 - Wetteren - Gent
37 - (Hamme) - Wetteren
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Hoppin Laarne
Autodelen
Blue-Bike - Laarne Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wetteren
Winkels
Spar Kalken
Aldi Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Kabouterdorpje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scheppersinstituut 1" is bereikbaar in 8 minuten.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wetteren (8 minuten rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Aldi Wetteren (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 34 - Gent - Wetteren met een halte op minder dan 16 minuten lopen, 34 - Wetteren - Gent met een halte op 17 minuten loopafstand, 37 - (Hamme) - Wetteren met een station gelegen op 21 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Hoppin Laarne" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan