Toerisme
Zich vestigen nabij Leeweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 18 minuten afstand.
Industrie te koop, Laarne RBW75867
Leeweg 22 C.4, 9270 Laarne
562 250 €
345 m²
3 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Het nieuw te bouwen bedrijvenpark STEEN in Laarne biedt 15 KMO-units te koop aan, met oppervlaktes van 210 m² tot 360m². Units kunnen bovendien samengevoegd worden tot grotere bedrijfsruimtes, ideaal voor groeiende ondernemingen.
Het KMO-park ligt centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. Bereikbaarheid is een grote troef: de site bevindt zich op slechts 5 minuten van de R4, met een snelle aansluiting naar de E17 en E40 (Klaverblad).
De magazijnen worden opgebouwd in een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat met rookluik, automatische sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur, individuele nutsvoorzieningen en 3 privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Alle units in gebouw C hebben ook een raampartij.
Funderingswerken reeds afgerond, oplevering normaal voorzien in Q4 2026 .
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
562 250 €
Btw van toepassing?
Ja
Type keuken
Alleenstaand
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Totale grondoppervlakte
345 m²
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kabouterdorpje
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne
Basisscholen
Scheppersinstituut 1
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
34 - Gent - Wetteren
Bus
34 - Wetteren - Gent
37 - (Hamme) - Wetteren
Wetteren
Treinstations
Zeshoek Wetteren
Laadstations
Cambio - Hoppin Laarne
Autodelen
Blue-Bike - Laarne Dorp
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wetteren
Winkels
Spar Kalken
Aldi Wetteren
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 10 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wetteren" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoppin Laarne" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wetteren (8 minuten rijden), Spar Kalken (4 minuten rijden), Aldi Wetteren (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 34 - Gent - Wetteren met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, 34 - Wetteren - Gent met een halte op 17 minuten loopafstand, 37 - (Hamme) - Wetteren met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kabouterdorpje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Scheppersinstituut 1" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan