Bedrijfsvastgoed te koop - Erembodegem

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte in een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw. Dit instapklare kantoor biedt een professionele en aangename werkomgeving en is uitgerust met: Representatieve inkom met balie en comfortabele wachtplaats Twee afzonderlijke kantoren voor individueel of discreet werk Praktische vergaderzaal Moderne keukenruimte met refterfunctie Sanitair gedeelte Handige berging voor extra opslag Dankzij de centrale ligging en de verzorgde afwerking is dit kantoor ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkruimte op een vlot bereikbare locatie. De verkoop verloopt via de COVAST-procedure. Meer weten?

In het bruisende centrum van Aalst, gelegen tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, wacht een bijzonder handelspand met woongelegenheid op zijn nieuwe eigenaar — een ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die werk en privé willen combineren onder één dak.+/- 476 m² bruikbare oppervlakte / Dubbel en driedubbel glas – Alu / Goederenlift / Asbestveilig / CV Aardgas – Polybeton met vloerverwarming / Radiatoren / Parket / Doordacht gebruik van daglicht / … in 1998 onderging het pand aan zijde Vlaanderenstraat een intensieve renovatie, zijde Gentsestraat werd nieuw gebouwd.Verkoop mogelijk onder verkooprechten of overname van aandelen / EPC B - 20250702-0003635323-KNR-1Het gelijkvloers is toegankelijk langs beide zijde en opent zich als een royale winkelruimte van +/- 180 m² met een professionele uitstraling, volledig ingericht en gedeeltelijk onderkelderd — perfect voor stockage of uitbreiding. De eerste verdieping biedt een handige combinatie van bureauruimte, ingerichte keuken en extra bergruimte, wat zorgt voor vlot en efficiënt werken.Op de tweede verdieping, zijde Vlaanderenstraat, kan u een gezellige leefruimte of slaapkamer met eigen badkamer en dressing inrichten (vandaag gebruikt voor bureau- en opslagruimte), terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer met een eigen douchemogelijkheid. Meerdere aansluitingen en afvoeren sanitair zijn reeds voorzien, wat de herinrichting bijzonder flexibel maakt.Tevens vindt u aan zijde Gentsestraat, op de 2e verdieping nog een slaapkamer met douchevoorziening en met toegang tot een ruim en zonnig dakterras van +/- 55 m², dit vormt de ideale plek om te ontspannen.Dankzij de functionele indeling, 2 aparte ingangen en de beschikbare ruimtes, laat dit pand zich bovendien makkelijk omvormen tot een andere bestemming (mits de nodige vergunning), wat het een nog interessantere investering maakt op lange termijn.Mis deze kans niet om te wonen én ondernemen in een pand met potentieel in overvloed. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek – voor u het weet, maakt u van dit veelzijdige pand uw volgende succesvolle stap! Meer weten?

In het bruisende centrum van Aalst, gelegen tussen de Vlaanderenstraat en Gentsestraat, wacht een bijzonder handelspand met woongelegenheid op zijn nieuwe eigenaar — een ideale opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die werk en privé willen combineren onder één dak.476 m² bruikbare oppervlakte / Dubbel en driedubbel glas – Alu / Goederenlift / Asbestveilig / CV Aardgas – Polybeton met vloerverwarming / Radiatoren / Parket / Doordacht gebruik van daglicht / … in 1998 onderging het pand aan zijde Vlaanderenstraat een intensieve renovatie, zijde Gentsestraat werd nieuw gebouwd.Verkoop mogelijk onder verkooprechten of overname van aandelen.Het gelijkvloers is toegankelijk langs beide zijde en opent zich als een royale winkelruimte van +/- 190 m² met een professionele uitstraling, volledig ingericht en gedeeltelijk onderkelderd — perfect voor stockage of uitbreiding. De eerste verdieping biedt een handige combinatie van bureauruimte, ingerichte keuken en extra bergruimte, wat zorgt voor vlot en efficiënt werken.Op de tweede verdieping, zijde Vlaanderenstraat, kan u een gezellige leefruimte of slaapkamer met eigen badkamer en dressing inrichten (vandaag gebruikt voor bureau- en opslagruimte), terwijl de zolderverdieping plaats biedt aan een extra slaapkamer met een eigen douchemogelijkheid. Meerdere aansluitingen en afvoeren sanitair zijn reeds voorzien, wat de herinrichting bijzonder flexibel maakt.Tevens vind u aan zijde Gentsestraat, op de 2e verdieping nog een slaapkamer met douchevoorziening en met toegang tot een ruim en zonnig dakterras van +/- 55 m², dit vormt de ideale plek om te ontspannen.Dankzij de functionele indeling, 2 aparte ingangen en de beschikbare ruimtes, laat dit pand zich bovendien makkelijk omvormen tot een andere bestemming (mits de nodige vergunning), wat het een nog interessantere investering maakt op lange termijn.Mis deze kans niet om te wonen én ondernemen in een pand met potentieel in overvloed. Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek – voor u het weet, maakt u van dit veelzijdige pand uw volgende succesvolle stap! Meer weten?

Op zoek naar een unieke woonplek waar ruimte en comfort samenkomen? Deze indrukwekkende loft biedt een sublieme woonervaring voor zij die op zoek zijn naar iets bijzonders. Van degelijke afwerking tot slimme indeling en extra mogelijkheden op het gelijkvloers – dit is wonen op topniveau.Deze voormalige opslagruimte werd van kop tot teen gerenoveerd: EPC label B – 119 kWh / Asbestveilig / Panoramische lift / Elektriciteit conform / Vloerverwarming en koeling met Lucht-waterwarmtepomp / Full Airco via vloerkoeling en Ventilo convectoren / 62 Zonnepanelen – 10 kWh / Nieuwe sanitaire aan- en afvoerleidingen / Isolatie / …. Kortom totale make-over en dankzij de personenlift kan u hier levenslang zorgeloos wonen.Op het verdiep werd een loft ( +/- 270 m²) gecreëerd die zijn gelijke niet kent: De open leefruimte van 120 m² straalt klasse uit dankzij de luxueuze open keuken met een opvallend groot werkblad in natuursteen, dat naadloos overgaat in een stijlvol eetgedeelte. Alle keukentoestellen zijn ingewerkt voor een strak en praktisch geheel. De gezellige design gashaard én een moderne ‘Nestor Martin’ houtkachel zorgen voor warmte en sfeer tijdens elk seizoen, de parketvloeren en betonstructuur maken het plaatje volledig af.Aansluitend vindt u de master bedroom en een aparte inloopdressing met pivoterende spiegeldeur. De badkamer is een wellnessruimte op zich, uitgerust met een luxueus ligbad, douche, meubel, toilet en saunavoorziening. Praktisch gemak wordt verder verzekerd door een aparte wasruimte en gastentoilet.Buiten geniet u van twee terrassen (+/- 130 m² en +/- 28 m²)! Van uw koffie ’s ochtends tot een gezellig glaasje ’s avonds, de hele dag door kan u genieten van deze mooie buitenruimtes.Het gelijkvloers (+/- 480 m²) is toegankelijk via verschillende toegangen wat het multi-inzetbaar maakt. Een garagegedeelte (+/- 200 m²) voor meerdere wagens met hoge inrijpoort, meerdere kamers vooraan die perfect dienst kunnen doen als bureau/praktijkruimte voor een zelfstandig activiteit alsook een 2de badkamer (+/- 150 m²). Daarnaast is er een aparte ruimte die eenvoudig ingericht kan worden als studio of polyvalente ruimte (alle voorzieningen aanwezig - +/- 75 m²). Deze combinatie maakt het pand ook bijzonder geschikt als kangoeroewoning of voor wie extra flexibiliteit zoekt.Deze eigendom is geen doorsnee appartement, maar een unieke woonkans waar elk detail klopt – ruim, stijlvol en met talloze gebruiksmogelijkheden.Mis deze zeldzame kans niet – vraag vandaag nog uw bezoek aan en ontdek hoe wonen hier écht voelt als thuiskomen. Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via ### of ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### In het bruisende centrum van Aalst bevindt zich dit instapklare en gerenoveerde pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het gebouw omvat een handelsruimte en een ruim triplex appartement, elk met een aparte ingang. De handelsruimte (ca. 72 m²) bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte, een aparte keuken en bijkeuken, een toilet met douche en een aangenaam terras van ca. 20 m². Dankzij de aparte doorgang blijft de privacy tussen het commerciële en het residentiële gedeelte behouden. Ideaal voor vrije beroepen, detailhandel of horeca. Het triplex appartement (ca. 180 m²) strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een royale leefruimte van ca. 24 m², een volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m², vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde, evenals een zolder en kelder voor extra bergruimte. Dit pand biedt talloze mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor eigen gebruik. Dankzij de twee huisnummers kunnen beide delen ook afzonderlijk verkocht of verhuurd worden. Instapklaar – Elektriciteit conform – EPC B – Asbestveilig. Meer weten?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Deze charmante hoevewoning met talrijke bijgebouwen en stallingen ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.845m² en biedt eindeloze mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen, vrije beroepen of dierenliefhebbers. Dankzij de perceelbreedte van net geen 30 meter, zijn hier ook ontwikkelingsmogelijkheden! Geen erfgoed aanwezig, gelegen in woongebied. De Woning De huidige woning is steeds goed onderhouden maar verdient een degelijke opfrissing. Reeds voorzien van een nieuw dak, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. De woning is toegankelijk via de straat, of via de binnenkoer, zo kan u de stallingen divers aanwenden. De Stallingen en Bijgebouwen Op het terrein bevinden zich meerdere stallingen, loodsen en zolders, ideaal voor het houden van dieren, het uitoefenen van een ambacht of het stallen van voertuigen en materiaal. De gebouwen zijn in goede -authentieke- staat en bieden een indrukwekkende hoeveelheid opslag- en werkruimte. Via hoge houten poorten kan u makkelijk doorsteken naar de achterliggende gebouwen. Extra leuk is de kapel aan de straatkant. Het Perceel Het perceel is volledig omheind en biedt een prachtig blanco canvas voor al uw ideeën & wensen. Dankzij de grootte en indeling is het terrein geschikt voor diverse doeleinden zoals het houden van dieren, land- of tuinbouw én, -gezien volledig gelegen in woongebied- het leggen van een zwembad of bouwen van paviljoenen of extra bijgebouwen. Ligging Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Aalst, combineert dit eigendom de rust van het platteland met de nabijheid van winkels, scholen en verbindingswegen. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Overtuigd? Kom een kijkje nemen via ### of ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers kan u zelf naar eigen smaak afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... of laten afwerken door de bouwheer! Informeer nu via ### of ### Meer weten?

Ideaal gelegen hoeve te koop te Aalst, gelegen aan de rand van de stad in het gebied Popperode.Het gebied vormt een groene open ruimte aan de stadsrand.De woning is van 1953 en is te renoveren of herbouwen.Er is lang geleden nog landbouw geweest, maar ligt tussen de andere woningen, dus indien nodig functiewijziging vergunbaar.Samen met de achterliggende grond gelegen op een totale oppervlakte van 5.878 m². Meer weten?

In de Stationstraat, hartje Liedekerke, vindt u deze ruime en instapklare kantoorruimte. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende zichtbaarheid en de talrijke parkeermogelijkheden in de nabije omgeving is dit pand een echte eye-catcher voor uw onderneming. Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruime kantoorruimte, een toilet en aparte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename werkomgeving. Met een gunstig EPC-label en geen renovatieplicht kan dit kantoor onmiddellijk in gebruik genomen worden, zonder bijkomende investeringen. Troeven: Toplocatie in het centrum van Liedekerke (Stationstraat) Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid Tal van parkeerplaatsen in de omgeving Ruime en lichtrijke kantoorruimte Voorzien van toilet en keuken Instapklaar, geen renovatieplicht, Energiezuinig (gunstig EPC) Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemingen die zich willen vestigen op een centrale en commerciële toplocatie. Interesse? Plan vandaag nog een bezoek! Voor meer info : ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Commercieel uitstekend gelegen kantoorruimte, die ook dienst kan doen als handelsruimte of voor vrije beroepen. Het kantoor bevindt zich in een kleinschalig appartementsgebouw en werd de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd. Zo beschik je nu over een eigen verwarmingssysteem met warmtepomp en een alarminstallatie. De elektriciteit is aangepast in 2023 en is conform tot 2028. Buitenschrijnwerk, vloeren en plafonds werden volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de energiezuinigheid en het bijbehorende verbruik ten goede komt! EPC B Op het gelijkvloers zijn ook verscheidene inbouwkasten geplaatst. Je beschikt over een kantoorruimte van 73 m² op het gelijkvloers, die nu werd gebruikt voor ontvangstruimte, bureaus, keuken en eetplaats. Eronder bevindt zich een kelderruimte/stockageplaats van 65m². Ideaal voor een winkel met nood aan stockage of aparte werkruimte. Kan ook perfect dienst doen als archief of klein atelier. Gelegen langs meerdere commercieel interessante straten, zoals de Abdijstraat, Langestraat en Fosselstraat (ingang kantoor langs Fosselstraat). Openbare parkeerplaatsen voor het gebouw. Geen asbest aanwezig. Gemeenschappelijke kosten 52 euro / maand, aandeel reservefonds 60 euro / maand Ben je zelfstandige en op zoek naar een kwalitatieve, volledig vernieuwde ruimte op een interessante locatie? Neem onmiddellijk contact op met ERA Esperanza! Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 240 m² te koop met een fantastische ligging langs de commerciële Brusselbaan te Hekelgem (Affligem). De opslagruimtes is voorzien van een ruime sectionale poort, lichtstraat en heeft een vrije hoogte van 6 m. Ideaal voor opslag/productie/atelier. Dankzij het raampartij aan de voorzijde is het mogelijk tot het inbouwen van een kantoor / showroom. Het magazijn maakt deel uit van fase II van het nieuwbouw KMO project 'ID Park bis' bestaande uit 11 KMO-units met oppervlaktes van 231 m² tot 258 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Per loods zijn er zonnepanelen en parkeerplaatsen met laadpalen voorzien. Vestig uw bedrijf in ID Park bis op een uiterst centrale ligging met een fantastische bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40 (4 km). Voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan u vrijblijvend contact opnemen met PANORAMA B2B op het nummer ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 246 m² te koop met een fantastische ligging langs de commerciële Brusselbaan te Hekelgem (Affligem).De opslagruimtes is voorzien van een ruime sectionale poort, lichtstraat en heeft een vrije hoogte van 6 m. Ideaal voor opslag/productie/atelier. Dankzij het raampartij aan de voorzijde is het mogelijk tot het inbouwen van een kantoor / showroom. Het magazijn maakt deel uit van fase II van het nieuwbouw KMO project 'ID Park bis' bestaande uit 11 KMO-units met oppervlaktes van 231 m² tot 258 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Per loods zijn er zonnepanelen en parkeerplaatsen met laadpalen voorzien.Vestig uw bedrijf in ID Park bis op een uiterst centrale ligging met een fantastische bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40 (4 km). Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 346 m² te koop met een fantastische ligging langs de commerciële Brusselbaan te Hekelgem (Affligem). De opslagruimtes is voorzien van een ruime sectionale poort, lichtstraat en heeft een vrije hoogte van 6 m. Ideaal voor opslag/productie/atelier. Dankzij het raampartij aan de voorzijde is het mogelijk tot het inbouwen van een kantoor / showroom. Het magazijn maakt deel uit van fase III van het nieuwbouw KMO project 'ID Park bis' bestaande uit 6 KMO-units met oppervlaktes van 240 m² tot 346 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Per loods zijn er zonnepanelen en parkeerplaatsen met laadpalen voorzien. Vestig uw bedrijf in ID Park bis op een uiterst centrale ligging met een fantastische bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40 (4 km). Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer ### Meer weten?