Toerisme
Zich vestigen nabij Oudenaardsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Industrie te koop, Erpe-Mere RBX23318
Oudenaardsesteenweg 283, 9420 Erpe-Mere
702 500 €
400 m²
3 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Dit nieuwbouwproject is gelegen vlak bij de op- en afrit van de E40 in Erpe-Mere en geniet van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de steenweg. De site is daardoor bijzonder vlot bereikbaar voor klanten, leveranciers en medewerkers, en biedt bedrijven een sterke visibiliteit.Het project omvat 8 KMO-units vanaf 400 m² en afzonderlijk aangeboden casco kantoorruimtes van 86 m² tot 249 m².KMO-unit van 400 m² Nieuwbouw Sectionale poort en polybetonvloer Vrije hoogte van 7 meter Lichtstraat met rookluik Raampartijen voor natuurlijke lichtinval Privatieve parkeerplaatsen Mogelijkheid tot bijkopen van casco kantoorruimtes.Een nieuwbouwproject op een zichtlocatie aan de E40 is een zeldzame opportuniteit in de regio.Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan contact opgenomen worden met Gill via Tel 0477 06 30 30 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2028
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
702 500 €
Btw van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
400 m²
Bebouwbare oppervlakte
400 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Erpe-Mere
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
25 - Zottegem - Aalst
Bus
253 - Herzele - Aalst
25 - Aalst - Zottegem
Erpe-Mere
Treinstations
Fastned
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Winkelen
Aldi Erpe-Mere
Winkels
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 1 minuut.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Erpe-Mere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 20 minuten met de fiets.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 25 - Zottegem - Aalst, 25 - Aalst - Zottegem, 253 - Herzele - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Erpe-Mere" is bereikbaar in 4 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefschool" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan