Toerisme
Wonen bij Oudenaardsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Industrie te koop, Erpe-Mere RBX29639
Oudenaardsesteenweg 283, 9420 Erpe-Mere
778 500 €
420 m²
3 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Dit nieuwbouwproject is gelegen vlak bij de op- en afrit van de E40 in Erpe-Mere en geniet van een uitstekende zichtbaarheid vanaf de steenweg. De site is daardoor bijzonder vlot bereikbaar voor klanten, leveranciers en medewerkers, en biedt bedrijven een sterke visibiliteit.Het project omvat 8 KMO-units vanaf 400 m² en afzonderlijk aangeboden casco kantoorruimtes van 86 m² tot 249 m².KMO-unit van 420 m² Nieuwbouw Sectionale poort en polybetonvloer Vrije hoogte van 7 meter Lichtstraat met rookluik Raampartijen voor natuurlijke lichtinval Privatieve parkeerplaatsen Mogelijkheid tot bijkopen van casco kantoorruimtes.Een nieuwbouwproject op een zichtlocatie aan de E40 is een zeldzame opportuniteit in de regio.Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek kan contact opgenomen worden met Gill via Tel 0477 06 30 30 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2028
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
778 500 €
Btw van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
420 m²
Bebouwbare oppervlakte
420 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Erpe-Mere
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
Basisscholen
Sint-Jozefschool
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
25 - Zottegem - Aalst
Bus
253 - Herzele - Aalst
25 - Aalst - Zottegem
Erpe-Mere
Treinstations
Fastned
Laadstations
Cambio - Zone Astridpark
Autodelen
Winkelen
Aldi Erpe-Mere
Winkels
Carrefour Market Mere
Okay Erpe-Mere
Toerisme
Golfclub De Kluizen
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Brussel
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 253 - Herzele - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst, 25 - Aalst - Zottegem met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Sint-Jozefschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Erpe-Mere", op slechts 26 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 1 minuut.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Erpe-Mere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan