Toerisme
Wonen bij Notelaarstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Royal Latem Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Industrie te koop, Nazareth RBW35819
Notelaarstraat 4, 9810 Nazareth
2 600 000 €
2340 m²
10 Parkeerplaats(en)
Beschrijving
Ruime bedrijfssite met nieuwbouw kantoorgebouw, achterliggende loods van circa 1.680 m² en aansluitend weiland.
Vooraan aan de straat bevindt zich een recent en luxueus kantoorgebouw met ca. 160 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en volledige bruikbare kelder. Via de oprit naast het kantoor bereikt men de achterliggende loods van ca. 1.680 m².
De loods is opgesplitst in twee afgesloten delen. Deel 1 omvat op het gelijkvloers een verwarmd kantoor (25 m²), toiletten (16 m²), refter (16 m²), verwarmde werkplaats (100 m²), grote magazijnruimte (720 m²) en technische ruimte onder de trap. Op de verdieping zijn er drie verwarmde kantoren (27 m², 12 m² en 22 m²) en een mezzanine van 100 m² met zicht op/toegang tot de loods. De kantoren boven hebben een aparte inkom en zijn ook bereikbaar via de mezzanine.
Deel 2 bestaat uit drie magazijnruimtes van 540 m², 104 m² en 125 m² en is momenteel verhuurd.
Uitstekende ligging nabij N60 en de opritten De Pinte en Deinze van de E17. Gelegen in open gebied, dus geen klassieke industriële ligging. Interessant voor wie kantoor, opslag, werkplaats en bijkomende grond wil combineren op één goed bereikbare locatie.
Extra mogelijkheid: achter de loods ligt een weiland van 7.105 m² dat mee aangekocht kan worden: prijs op aanvraag.
RUP: zone voor bedrijfsgebouwen + zone voor kantoor en toonzaal.
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact
Vooraan aan de straat bevindt zich een recent en luxueus kantoorgebouw met ca. 160 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en volledige bruikbare kelder. Via de oprit naast het kantoor bereikt men de achterliggende loods van ca. 1.680 m².
De loods is opgesplitst in twee afgesloten delen. Deel 1 omvat op het gelijkvloers een verwarmd kantoor (25 m²), toiletten (16 m²), refter (16 m²), verwarmde werkplaats (100 m²), grote magazijnruimte (720 m²) en technische ruimte onder de trap. Op de verdieping zijn er drie verwarmde kantoren (27 m², 12 m² en 22 m²) en een mezzanine van 100 m² met zicht op/toegang tot de loods. De kantoren boven hebben een aparte inkom en zijn ook bereikbaar via de mezzanine.
Deel 2 bestaat uit drie magazijnruimtes van 540 m², 104 m² en 125 m² en is momenteel verhuurd.
Uitstekende ligging nabij N60 en de opritten De Pinte en Deinze van de E17. Gelegen in open gebied, dus geen klassieke industriële ligging. Interessant voor wie kantoor, opslag, werkplaats en bijkomende grond wil combineren op één goed bereikbare locatie.
Extra mogelijkheid: achter de loods ligt een weiland van 7.105 m² dat mee aangekocht kan worden: prijs op aanvraag.
RUP: zone voor bedrijfsgebouwen + zone voor kantoor en toonzaal.
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2021
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
2 600 000 €
Btw
Nee
Type keuken
Alleenstaand
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Troetelbeerkes
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool
Basisscholen
Bernardusscholen 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
811 - Deinze - Meilegem
Bus
811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze
812 - Oudenaarde - Deinze
Gavere-Asper
Treinstations
Allego Charging Station
Laadstations
Cambio - Gavere Hoppin
Autodelen
Blue-Bike - Gavere-Asper Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Asper
Winkels
Okay Nazareth
Carrefour Market Gavere
Toerisme
Royal Latem Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Dendermonde
Roeselare
Kortrijk
Aalst
Gent
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Asper (3 minuten rijden), Okay Nazareth (5 minuten rijden), Carrefour Market Gavere (4 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Bernardusscholen 5" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "De Troetelbeerkes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gavere-Asper", op 3 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 811 - Deinze - Meilegem met een halte op 12 minuten loopafstand, 812 - Oudenaarde - Deinze met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, 811 - Meilegem -Dikkelvenne - Deinze met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
5,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan