Industrie te koop, Nazareth RBW35819

Notelaarstraat 4 , 9810 Nazareth

2 600 000 €

2340 m² 10 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ruime bedrijfssite met nieuwbouw kantoorgebouw, achterliggende loods van circa 1.680 m² en aansluitend weiland.
Vooraan aan de straat bevindt zich een recent en luxueus kantoorgebouw met ca. 160 m² bebouwde oppervlakte, bestaande uit gelijkvloers, eerste verdieping en volledige bruikbare kelder. Via de oprit naast het kantoor bereikt men de achterliggende loods van ca. 1.680 m².
De loods is opgesplitst in twee afgesloten delen. Deel 1 omvat op het gelijkvloers een verwarmd kantoor (25 m²), toiletten (16 m²), refter (16 m²), verwarmde werkplaats (100 m²), grote magazijnruimte (720 m²) en technische ruimte onder de trap. Op de verdieping zijn er drie verwarmde kantoren (27 m², 12 m² en 22 m²) en een mezzanine van 100 m² met zicht op/toegang tot de loods. De kantoren boven hebben een aparte inkom en zijn ook bereikbaar via de mezzanine.
Deel 2 bestaat uit drie magazijnruimtes van 540 m², 104 m² en 125 m² en is momenteel verhuurd.
Uitstekende ligging nabij N60 en de opritten De Pinte en Deinze van de E17. Gelegen in open gebied, dus geen klassieke industriële ligging. Interessant voor wie kantoor, opslag, werkplaats en bijkomende grond wil combineren op één goed bereikbare locatie.
Extra mogelijkheid: achter de loods ligt een weiland van 7.105 m² dat mee aangekocht kan worden: prijs op aanvraag.
RUP: zone voor bedrijfsgebouwen + zone voor kantoor en toonzaal.

Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 2 600 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35819 Ref. verkoper: 7772073 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Troetelbeerkes Kinderdagverblijven

3,3 km · 12' 4 km · 5' 2,5 km · 40' 3,3 km · 40'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

3,3 km · 12' 4,1 km · 5' 2,5 km · 40' 3,3 km · 40'

Bernardusscholen 5 Middelbare scholen

6 km · 22' 6,3 km · 7' 4,5 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,7 km · 5'

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem Bus

1 km · 12'

De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde

1 km · 12'

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

1,9 km · 23'

Gavere-Asper Treinstations

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 39'' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Allego Charging Station Laadstations

4,6 km · 5'

Cambio - Godshuis Eke Autodelen

3,7 km · 13' 2,5 km · 41' 3,4 km · 41'

Blue-Bike - Gavere-Asper Station Fietsdeelsysteem

2,3 km · 28'

Winkelen

Spar Asper Winkels

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 56'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Comarkt Gavere

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 32' 2,6 km · 32'

Okay Nazareth

3,9 km · 14' 3,9 km · 5' 2,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Toerisme

Royal Latem Golf Club Golfen

13,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

53,5 km · 35' 44,9 km · 2º 37'

Dendermonde

46,6 km · 33' 40,3 km · 2º 41'

Roeselare

48,4 km · 39' 39,9 km · 2º 18'

Kortrijk

33,6 km · 24' 31,2 km · 1º 47'

Aalst

40,7 km · 27' 33,2 km · 1º 57'

Gent

19,9 km · 17' 16,9 km · 1º 1'

Boodschappen doen

Wonen in Nazareth biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Asper (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarkt Gavere (3 minuten rijden), Okay Nazareth (5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gavere-Asper" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Basisschool", op 25 minuten.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Troetelbeerkes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Bernardusscholen 5" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dendermonde in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 427 - Gent - Zwijnaarde - Oudenaarde met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

5,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Nazareth RBW35819

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Nazareth?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Nazareth RBW35819

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Nazareth?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Nazareth?