Toerisme
Dit pand, dicht bij Doornzeelsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfclub Puyenbroeck" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Industrie te koop, Evergem RBX27497
Doornzeelsestraat 80, 9940 Evergem
412 321 €
273 m²
Beschrijving
Gloednieuwe KMO-unit van 273 ² gelegen te Evergem. De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker. De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal.De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.Reeds 65% verkocht !!!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer Tel 0477 02 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
412 321 €
Btw van toepassing?
Ja
Totale grondoppervlakte
273 m²
Bebouwbare oppervlakte
273 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sloebertuin
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Braambos
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Braambos
Basisscholen
Tectura Groenkouter
Middelbare scholen
Mobiliteit
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
565 - Gent Zuid - Doornzele
Bus
565 - Doornzele - Gent Zuid
55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate
Evergem
Treinstations
GB Evergem
Laadstations
Cambio - Groenehoekstraat
Autodelen
Winkelen
Okay Evergem
Winkels
Carrefour Market Evergem
Pause Zelzate
Toerisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Gent? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sloebertuin" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Tectura Groenkouter" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Braambos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 565 - Doornzele - Gent Zuid, 565 - Gent Zuid - Doornzele met een halte op 4 minuten loopafstand, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 14 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Evergem (3 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (3 minuten rijden), Pause Zelzate (11 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
6,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan