Toerisme
Dit pand, dicht bij Koningin Paolaplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.
Kantoor te huur, Gent RBW71597
Koningin Fabiolalaan 190
, 9000 Gent
40 710 €
(+3 393 €
)
2714 m²
Beschrijving
Deze exclusieve nieuwbouw kantoorruimte van 2.714 m² bevindt zich op de vierde verdieping van het iconische Diamond Building, een hoogwaardig kantoorgebouw dat garant staat voor klasse, comfort en efficiëntie. Deze unieke locatie biedt ongeëvenaarde bereikbaarheid. Gelegen direct aan station Gent-Sint-Pieters en op wandelafstand van tram-, bus- en treinverbindingen, is uw kantoor optimaal verbonden. Bovendien ligt het gebouw vlak bij de R40 en R4.De kantoorruimte is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen om een aangename en productieve werkomgeving te garanderen. Het Diamond Building beschikt over een stijlvolle receptie, een moderne cafetaria voor ontspanning en informele ontmoetingen, en flexibele vergaderruimtes. Meerdere liften zorgen voor een vlotte toegankelijkheid, terwijl een prachtige patio bijdraagt aan een inspirerende werkomgeving.Vestig uw onderneming op een locatie die professionaliteit en bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan u graag te woord op Tel 09 225 09 09 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Huurprijs
40 710 €
Onderhoudskost
3 393 €
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
2714 m²
Bebouwbare oppervlakte
2714 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
0 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'
Basisscholen
Sint-Paulusinstituut 2
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent
Bus
De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren
De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle
De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo
Trams
De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Treinstations
B-Parking Station Gent (P1)
Laadstations
Cambio - Institut Moderne
Autodelen
Donkey - Vodka
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Hendrikaplein
Winkels
Okay Gent
Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Gent (12 minuten lopen of 6 minuten rijden), Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" is bereikbaar in 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Paulusinstituut 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) waarderen.
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Institut Moderne" station.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Vodka", 1 minuut lopen.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan