Toerisme
Dit pand, dicht bij Gaston Crommenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.
Kantoor te huur, Gentbrugge RBX03575
Gaston Crommenlaan 4
, 9050 Gentbrugge
34 375 €
2500 m²
Beschrijving
Fantastisch gelegen en volledig instapklare kantoren te huur, perfect gelegen nabij het centrum Gent Zuid en vlakbij de op- en afritten van de E17. De kantoorruimte bevindt zich op de 9e verdieping van het gebouw, waardoor deze niet alleen profiteert van een panoramisch uitzicht, maar ook van een uitmuntende zichtbaarheid. Het kantoorcomplex biedt tal van exclusieve faciliteiten om het werkcomfort te verhogen. Denk bijvoorbeeld aan een gratis pendelbus van en naar het station, waardoor medewerkers gemakkelijk gebruik kunnen maken van het openbaar vervoer zonder afhankelijk te zijn van een eigen wagen. Verder zijn er gezellige gemeenschappelijke ruimtes waar je kan ontspannen of overleggen, een comfortabele koffiehoek voor een snelle break, en zelfs een carwash en wasserette ter plaatse. Daarnaast kunnen sportieve werknemers terecht in het sportgedeelte om tijdens de lunchpauze of na de werkdag wat beweging in te lassen.De gunstige parkeerratio zorgt ervoor dat er voldoende parkeerplaatsen zijn aan het gebouw zelf, en er is bovendien de mogelijkheid om extra archiefruimte te huren indien nodig. Beschikbaar vanaf 1 juni 2026!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer Tel 09 225 09 02 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2004
Huurprijs
34 375 €
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
2500 m²
Bebouwbare oppervlakte
2500 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
04/12/2028
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kleurdoos
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos
Basisscholen
Benedictuspoort Campus Ledeberg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid
Bus
De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele
De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem
De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde
Trams
De Lijn - T1 - Stelplaats - Zuid - Sint-Pietersstation
Gentbrugge
Treinstations
Battmobiel Leeuwstraat
Laadstations
Cambio - P+R Ledeberg
Autodelen
Donkey - Gaston Crommenlaan 8
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Gent Leeuwstraat
Winkels
Proxy Delhaize Autopalace
Aldi Ledeberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T1 - Stelplaats - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Kleurdoos" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Gent Leeuwstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Autopalace (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P+R Ledeberg" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Gaston Crommenlaan 8".
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan