Kantoor te huur - Melle RBU37638

Brusselsesteenweg 191 9090 Melle

43 475 €

  • 2820
Brusselsesteenweg 191 9090 Melle

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Melle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub, een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 43 475 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2820 m²

Bebouwbare oppervlakte

2820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37638 Ref. verkoper: 4158400 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Varensbos

1,3 km 6' 1,8 km 3' 733 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,2 km 5' 2,1 km 2' 34'' 929 m 10' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,2 km 5' 2,1 km 2' 34'' 929 m 10' 1 km 12'

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

609 m 2' 8'' 614 m 55'' 503 m 7' 609 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

445 m 37''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

137 m 1' 38''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

137 m 1' 38''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

137 m 1' 38''

Treinstations

Melle Pw

1,6 km 7' 2,2 km 4' 849 m 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Eandis

1,1 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Melle Gem.huis

1,2 km 6' 989 m 7' 1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Melle Station

1,2 km 15'

Winkels

Spar Melle

1,3 km 6' 2 km 2' 17'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Carrefour Market Melle

1,8 km 7' 2,4 km 2' 47'' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Lidl Melle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 1,7 km 14' 1,8 km 21'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 9'

Boodschappen doen

Wonen bij Dries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Gem.huis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Varensbos" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets