Toerisme
Zich vestigen nabij Dries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Kantoor te huur, Melle RBU37638
Brusselsesteenweg 191
, 9090 Melle
43 475 €
2820 m²
Beschrijving
Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub, een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Huurprijs
43 475 €
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
2820 m²
Bebouwbare oppervlakte
2820 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Varensbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen
Bus
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters
Melle Pw
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Melle Station
Autodelen
Blue-Bike - Melle Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Melle
Winkels
Carrefour Market Melle
Lidl Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Varensbos", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Bij het "Cambio - Melle Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle Pw" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan