Kantoor te huur, Melle RBU37638

Brusselsesteenweg 191 , 9090 Melle

43 475 €

2820 m²

Beschrijving

Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub, een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Huurprijs 43 475 €

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Ja

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 2820 m²

Bebouwbare oppervlakte 2820 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37638 Ref. verkoper: 4158400 Laatst gewijzigd: 17/12/2025

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Varensbos Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,8 km · 3' 733 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 2' 34'' 929 m · 9' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 2' 34'' 929 m · 9' 1 km · 12'

Tectura Tuinbouwschool Melle Middelbare scholen

609 m · 2' 8'' 614 m · 55'' 503 m · 4' 609 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

445 m · 37''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km · 2' 38''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen Bus

137 m · 1' 38''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

137 m · 1' 38''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

137 m · 1' 38''

Melle Pw Treinstations

1,6 km · 7' 2,2 km · 4' 849 m · 16' 1,4 km · 16'

Eandis Laadstations

1,1 km · 1' 16''

Cambio - Melle Station Autodelen

1,6 km · 10' 964 m · 10' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Melle Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Spar Melle Winkels

1,3 km · 6' 2 km · 2' 17'' 1 km · 7' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Melle

1,8 km · 7' 2,4 km · 2' 47'' 1,6 km · 8' 1,7 km · 20'

Lidl Melle

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 1,7 km · 11' 1,8 km · 21'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,3 km · 22' 24,9 km · 1º 30'

Beveren

45,3 km · 29' 44,7 km · 2º 40'

Vlissingen

79,3 km · 58' 61,2 km · 3º 49'

Sint-Niklaas

37,2 km · 24' 35,5 km · 2º 13'

Aalst

27,5 km · 19' 20 km · 1º 8'

Gent

8,7 km · 12' 7,4 km · 27'

Transporten

Wonen bij Dries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Dankzij het "Cambio - Melle Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 1 minuut en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" ligt op 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Varensbos" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te huur, Melle RBU37638

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te huur, Melle RBU37638

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Melle?