Toerisme
Dit pand, dicht bij Dries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Kantoor te huur, Melle RBU37637
Brusselsesteenweg 191
, 9090 Melle
90 727 €
5885 m²
Beschrijving
Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub: een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Huurprijs
90 727 €
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
5885 m²
Bebouwbare oppervlakte
5885 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Varensbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen
Bus
De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters
Melle Pw
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Melle Station
Autodelen
Blue-Bike - Melle Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Melle
Winkels
Carrefour Market Melle
Lidl Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Varensbos", op slechts 13 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle Pw" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Melle Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan