Toerisme
Zich vestigen nabij Brusselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Kantoor te huur, Melle RBV29497
Brusselsesteenweg 191, 9090 Melle
90 727 €
5885 m²
Beschrijving
Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub: een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2025
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Huurprijs
90 727 €
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Lift
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Totale grondoppervlakte
5885 m²
Bebouwbare oppervlakte
5885 m²
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Varensbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen…
Bus
238 - Gent - Dendermonde
236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde
Melle PW
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Melle Gem.huis
Autodelen
Donkey - Hogent Melle
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Melle
Winkels
Carrefour Market Melle
Lidl Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 3 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Hogent Melle".
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle PW", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Melle Gem.huis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 19 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Varensbos" ligt op 13 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Tectura Tuinbouwschool Melle" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 238 - Gent - Dendermonde, 236 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde, 20 - Gent Sint-Pieters - Oordegem -Erpe Vijfhuizen… met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan