Kantoor te huur, Melle RBW67418

Brusselsesteenweg 191 , 9090 Melle

47 252 €

3065 m²

Beschrijving

Langs de Brusselsesteenweg te Melle komt binnenkort The Connector Hub: een energiezuinig en stijlvol nieuwbouwproject. Dankzij de ligging vlak naast de R4 en met een onmiddelijke aansluiting op de E17 en E40 geniet het gebouw van een vlotte bereikbaarheid en zeer goede visibiliteit. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw makkelijk te bereiken dankzij een bushalte vlak naast het pand en het station van Melle op wandelafstand. De kantoorruimtes variëren van 2.820 m² tot 9.195 m² en zijn verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met veel lichtinval en toegang tot ruime, zuid-gerichte terrassen. Het gebouw beschikt over duurzame en moderne high-end faciliteiten zoals zonnepanelen, klimaatplafonds, LED-verlichting, airco, sanitaire voorzieningen en uitgeruste keukens. Ondergronds zijn ruime parkeerplaatsen voorzien, inclusief laadpalen, en er is een aparte fietsenstalling voorzien. Het nieuwbouwproject voldoet aan de BEN-normen en behaalt een BREEAM Excellent certificering, en wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen in een hedendaagse architecturale stijl.Oplevering voorzien in 2027. Voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek, contacteer PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 en ontdek zelf de troeven van The Connector Hub in Melle.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Huurprijs 47 252 €

Verwarming en energie

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Ja

Huisdieren toegelaten Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 3065 m²

Bebouwbare oppervlakte 3065 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67418 Ref. verkoper: 4105875 Laatst gewijzigd: 12/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Varensbos Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,8 km · 3' 733 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Kleuterscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 2' 34'' 929 m · 9' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool Basisscholen

1,2 km · 5' 2,1 km · 2' 34'' 929 m · 9' 1 km · 12'

Tectura Tuinbouwschool Melle Middelbare scholen

609 m · 2' 8'' 614 m · 55'' 503 m · 4' 609 m · 7'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

445 m · 37''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,1 km · 2' 38''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen Bus

137 m · 1' 38''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

137 m · 1' 38''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

137 m · 1' 38''

Melle Pw Treinstations

1,6 km · 7' 2,2 km · 4' 849 m · 16' 1,4 km · 16'

Eandis Laadstations

1,1 km · 1' 16''

Cambio - Melle Station Autodelen

1,6 km · 10' 964 m · 10' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Melle Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Spar Melle Winkels

1,3 km · 6' 2 km · 2' 17'' 1 km · 7' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Melle

1,8 km · 7' 2,4 km · 2' 47'' 1,6 km · 8' 1,7 km · 20'

Lidl Melle

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 1,7 km · 11' 1,8 km · 21'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

7,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

30,3 km · 22' 24,9 km · 1º 30'

Beveren

45,3 km · 29' 44,7 km · 2º 40'

Vlissingen

79,3 km · 58' 61,2 km · 3º 49'

Sint-Niklaas

37,2 km · 24' 35,5 km · 2º 13'

Aalst

27,5 km · 19' 20 km · 1º 8'

Gent

8,7 km · 12' 7,4 km · 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Dries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Cambio - Melle Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (1 minuut) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle Pw" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Varensbos", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Tectura Tuinbouwschool Melle" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Melle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Melle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Melle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te huur, Melle RBW67418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te huur, Melle RBW67418

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Melle?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te huur - Melle?