Kantoor te koop, Lichtaart RBW55167

Poederleesteenweg 92 A1 102 , 2460 Lichtaart

419 070 €

235 m² 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ingericht kantoor/praktijkruimte van 235m² Langs de Poederleesteenweg te Lichtaart bevindt zich het opgeleverde nieuwbouwproject Bedrijvenpark Bayot. Op slechts 10 minuten bevinden zich de op- en afritten van de E34 en de E313. Lichtaart ligt op circa 8 km van Turnhout en bevindt zich centraal tussen belangrijke economische knooppunten zoals Antwerpen, Eindhoven en Hasselt. De kantoor- of praktijkruimte heeft een oppervlakte van 235 m² en werd reeds afgewerkt waardoor u meteen kan starten met het uitvoeren van uw activiteit. Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden is deze ruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, kantooractiviteiten of professionele praktijkvoering. De ruimte is opgeleverd en beschikbaar bij het verlijden van de akte. Er dienen verplicht 4 parkeerplaatsen te worden aangekocht aan € 5.000/plaats. Voor de plaatsing van de nutsvoorzieningen, dient u 10.000 (excl. BTW) te voorzien. De verkoop geschiedt onder 21% BTW op het constructie-aandeel en 12% registratierechten op het grondaandeel. Bij het kantoor/de praktijkruimte kan optioneel een bijhorende KMO-unit worden aangekocht. Deze unit heeft een oppervlakte van 221 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter en een vloerbelasting van 3 ton/m². Dankzij de duurzame polybetonvloer is de unit uitermate geschikt voor productie, opslag of een combinatie van beide functies. E-peil < 50

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 419 070 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 235 m²

Uitrustingen

Lift Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55167 Ref. verkoper: 329661 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Elfennestje Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 1,6 km · 1' 53'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje Kleuterscholen

1,3 km · 4' 324 m · 18'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder Basisscholen

2,5 km · 9' 1,6 km · 2' 6'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Kogeka 8 Middelbare scholen

6,1 km · 25' 5,6 km · 7' 4,6 km · 42' 5,1 km · 1º 1'

Mobiliteit

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland) Snelwegen

9,2 km · 11'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,5 km · 12'

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar Bus

1,1 km · 13'

De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals

1,1 km · 13'

De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel

1,1 km · 13'

Tielen Treinstations

3,4 km · 15' 4,2 km · 5' 1,8 km · 36' 3 km · 36'

Bobbejaanland Laadstations

3,7 km · 4'

Cambio - Kapelstraat Autodelen

6,2 km · 27' 4,8 km · 37' 5 km · 1º 1'

Winkelen

Spar Lichtaart Winkels

2 km · 7' 954 m · 1' 3'' 878 m · 11' 893 m · 11'

Aldi Kasterlee

6,8 km · 29' 5,8 km · 7' 5 km · 42' 5,6 km · 1º 7'

Lidl Lille

6 km · 21' 6 km · 6' 5 km · 1º 4' 6 km · 1º 12'

Toerisme

Lilse Golf & Country Golfen

12,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Beringen

39,4 km · 31' 35,7 km · 2º 20'

Turnhout

14,8 km · 15' 13,6 km · 53'

Beveren

56,2 km · 44' 49,1 km · 3º 13'

Weert

77 km · 54' 62,2 km · 4º 6'

Mechelen

63,3 km · 45' 40,6 km · 2º 37'

Antwerpen

43,6 km · 34' 38,3 km · 2º 31'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Poederleesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Elfennestje" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Kogeka 8" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Lilse Golf & Country" op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Turnhout is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Lichtaart (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Kasterlee (7 minuten rijden), Lidl Lille (6 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) ligt op 11 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 12 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tielen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 111 - Vosselaar - Tielen - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Larum - Geel, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals met een halte op 13 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Kantoor te koop, Lichtaart RBW55167

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Lichtaart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Kantoor te koop, Lichtaart RBW55167

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Lichtaart?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Kantoor te koop - Lichtaart?