Toerisme
Zich vestigen nabij Rechtestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Cleydael Golfcentrum" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Kantoor te koop, Lier RBW81077
Rechtestraat 14A
, 2500 Lier
424 000 €
190 m²
Beschrijving
Kantoor/ handelspand te Lier
Modern kantoor/ handelspand van 190 m², welk momenteel verhuurd is aan 2619 euro (zeer goed rendement) maar beschikbaar voor eigen gebruik indien gewenst juni 2027.
Bijzonderheden:
- Kleinschalig gebouw zonder syndicus, dus zeer lage gemeenschappelijke kosten: enkel een gedeelte van de brandpolis.
- Het gebouw werd in 2018 volledig gestript en heropgebouwd, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan hedendaagse normen:
- EPC A – energiezuinig
- Elektrische installatie conform bij akte
- Asbestveilig
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
424 000 €
Kadastraal inkomen
1 923 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
0
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Totale grondoppervlakte
190 m²
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Choupettes
Kinderdagverblijven
Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark
Kleuterscholen
Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark
Basisscholen
Go! Atheneum Mortsel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem
Bus
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen
Lierre / Lier
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Zimmertoren
Laadstations
Cambio - Vismarkt
Autodelen
Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Zimmer II
Winkels
Carrefour Express Lier
Spar Lier
Toerisme
Cleydael Golfcentrum
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerpen
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Zimmer II (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lier (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lier (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Bij het "Cambio - Vismarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 11 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 18 minuten.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 16 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Donkey - Lier Markt (Vismarkt) Fietsrek" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lierre / Lier", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Turnhout in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Choupettes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Mortsel", op 6 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan