Kantoor te koop - Niel RBV97410

Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

475 000 €

  • 30 Parkeerplaats(en)
Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf of een interessante vastgoedopportuniteit? Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlak bij de A12 en E19, met een vlotte aansluiting naar belangrijke verkeersassen en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen, praktijken of investeerders. Binnenin geniet u van aangename en lichtrijke werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw onderneming. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische vergader en ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Extra voordeel: het pand is volledig onderkelder, ideaal voor stockage! Ook op energetisch vlak scoort het gebouw sterk. Dankzij het energiezuinige karakter, het aanwezige C-label en de zonnepanelen kiest u hier voor een toekomstgerichte werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid. Om het enorme potentieel van het pand extra in de verf te zetten, werd gewerkt met professionele renders en virtuele inrichting. Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes kunnen worden omgevormd tot moderne praktijkruimtes, stijlvolle coworkingzones, consultatieruimtes, kinesitherapie, massage en wellbeingkamers. Door de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand bovendien interessante perspectieven voor verhuur of langetermijninvestering. Een ideale opportuniteit voor ondernemingen die professioneel willen groeien of investeerders die op zoek zijn naar een courant en goed gelegen bedrijfsgebouw. Voor meer info of een plaatsbezoek? Contacteer Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97410 Ref. verkoper: 0432TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lief & Leef

758 m 4' 1,3 km 2' 2'' 649 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

494 m 1' 58'' 494 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

528 m 2' 5'' 525 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

957 m 4' 1,2 km 2' 13'' 735 m 11' 957 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

143 m 1' 43''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

141 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

141 m 1' 42''

Treinstations

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 54' 17,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 30' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

105 m 1' 15''

Winkels

Carrefour Market Niel

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Jumbo Niel

953 m 3' 953 m 1' 16'' 923 m 11' 953 m 11'

Aldi Schelle

1,7 km 9' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Atomium

28,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Émile Vanderveldelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone".Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Lief & Leef", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op 11 minuten.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets