Kantoor te koop - Niel RBV97410

Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

475 000 €

  • 30 Parkeerplaats(en)
Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf of een interessante vastgoedopportuniteit? Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlak bij de A12 en E19, met een vlotte aansluiting naar belangrijke verkeersassen en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen, praktijken of investeerders. Binnenin geniet u van aangename en lichtrijke werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw onderneming. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische vergader en ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Extra voordeel: het pand is volledig onderkelder, ideaal voor stockage! Ook op energetisch vlak scoort het gebouw sterk. Dankzij het energiezuinige karakter, het aanwezige C-label en de zonnepanelen kiest u hier voor een toekomstgerichte werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid. Om het enorme potentieel van het pand extra in de verf te zetten, werd gewerkt met professionele renders en virtuele inrichting. Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes kunnen worden omgevormd tot moderne praktijkruimtes, stijlvolle coworkingzones, consultatieruimtes, kinesitherapie, massage en wellbeingkamers. Door de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand bovendien interessante perspectieven voor verhuur of langetermijninvestering. Een ideale opportuniteit voor ondernemingen die professioneel willen groeien of investeerders die op zoek zijn naar een courant en goed gelegen bedrijfsgebouw. Voor meer info of een plaatsbezoek? Contacteer Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

278 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97410 Ref. verkoper: 0432TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lief & Leef

758 m 4' 1,3 km 2' 2'' 649 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

494 m 1' 58'' 494 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

528 m 2' 5'' 525 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

957 m 4' 1,2 km 2' 13'' 735 m 11' 957 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

143 m 1' 43''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

141 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

141 m 1' 42''

Treinstations

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 54' 17,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 30' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

105 m 1' 15''

Winkels

Carrefour Market Niel

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Jumbo Niel

953 m 3' 953 m 1' 16'' 923 m 11' 953 m 11'

Aldi Schelle

1,7 km 9' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Atomium

28,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Émile Vanderveldelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Willebroek" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lief & Leef" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets